ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 февраля 2026 года Советский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Рой В.С., при секретаре Алексенко Е.Е., с участием законного представителя истца Заремба О.М.
старшего помощника прокурора Советского района г. Томска ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
ФИО1, в лице законного представителя ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указал, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, совместно с ним зарегистрирован истец, приходящийся племянником. В 2009 г. ответчик добровольно выехал из данной квартиры, забрав все свои вещи и до настоящего времени в ней не проживает. Личных вещей, принадлежащих ответчику, в данном жилом помещении нет, оплату коммунальных услуг не осуществляет, препятствий во вселении не чинились, замки не менялись.
Законный представитель истца в судебном заседании поддержала требования по основаниям, изложенным в нем. Дополнительно пояснила, что ответчик в 2009 году добровольно выехала из спорной квартиры, забрав все свои вещи. Попыток вселится, не предпринимала. Регистрация ответчика является обременением для истца, поскольку обусловлена дополнительными расходами по оплате коммунальных услуг.
Ответчик от получения судебной корреспонденции по последнему известному месту жительства уклонился.
Третье лицо представило отзыв о рассмотрении дела на усмотрение суда.
Суд, руководствуясь положениями ст.167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав законного представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч.3 ст.4 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
В силу ст.60, 61 ЖК РФ пользование жилыми помещениями в домах государственного и муниципального жилищного фонда осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Таким образом, ст.60, 61, 69 ЖК РФ устанавливают основания и порядок приобретения гражданами права пользования муниципальным жилым помещением по договору социального найма (решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения (ранее ордер), либо вселение в качестве члена семьи нанимателя.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В силу ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» (п.32) разъяснил, что при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Исходя из толкования приведенных норм, при рассмотрении спора истец обязан доказать факт непроживания ответчика в квартире, добровольность выезда его из квартиры и отсутствие со стороны проживающих в квартире лиц препятствий в пользования квартирой. О добровольности выезда могут свидетельствовать такие обстоятельства, как прекращение исполнения обязанностей, вытекающих из договора найма, освобождение спорной квартиры от своего имущества, проживание в ином жилом помещении. При этом в случае непроживания в квартире по договору социального найма обязанность доказать то, что отсутствие в спорном жилом помещении носит временный характер, лежит на ответчике.
Как установлено судом и следует из дела, на основании решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> вместо ФИО6
В качестве зарегистрированных лиц по данному адресу значатся: ФИО2 (наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (племянник) с ДД.ММ.ГГГГ.
Обращаясь с настоящим иском, ФИО1 указывает, что ответчик добровольно выехав из квартиры в 2009 г., забрал все свои вещи, в спорное жилое помещение не вселялся, как местом жительства им не интересовался, его отсутствие не носит временного характера, его вещей в квартире нет, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, претензий по поводу прав на жилое помещение не предъявлял.
Кроме того, законный представитель истца пояснила, что конфликтных отношений у сторон нет, проживанию ответчика истец не препятствовал, замков не менял, ключи от квартиры не забирал, ФИО2 общение с семьей брата не поддерживал. Самостоятельные поиски ответчика результатов не дали, телефонного номера у истца нет, находится в розыске за неуплату алиментов.
Данные обстоятельства подтвердили допрошенный в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7, ФИО8 показавшие, что ответчик в спорной квартире не проживает с 2009 года, выехал из жилого помещения добровольно, забрав свои вещи, попыток вселения не предпринимал, препятствия во вселении со стороны истца никогда не чинились.
Оценив показания свидетелей в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, судом не усматривается оснований для их критичной оценки, поскольку они являются логичными, последовательными, а также подтверждаются иными материалами дела, в связи с чем суд считает возможным положить показания указанного свидетеля в основу решения.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств в обоснование своих возражений суду не представил, обстоятельств, которые позволяли бы признать, что он относятся к лицам, чье право пользования жильем сохраняется в соответствии с законом, не установлены.
Учитывая, что ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения, где длительное время не проживает, членом семьи истца не является, общее хозяйство не ведет, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не осуществляет, вселяться с момента выезда (2009 года) не пытался, каких-либо соглашений между сторонами не заключалось, сохраняя регистрацию в спорной квартире, нарушает права истца.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него.
Непроживание ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. Имея возможность осуществления своих жилищных прав, ими не воспользовался. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).
В судебном заседании обстоятельств, которые позволяли бы признать, что ответчик относится к лицам, чье право пользования жильем сохраняется в соответствии с законом, по делу не установлены.
Согласно ст.4, 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета, а при изменении места жительства не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться за перерегистрацией.
Статьей 3 Правил предусмотрено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Поскольку п. «е» ст. 31 Правил предусмотрено основание для снятия с регистрационного учета – признание утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу судебным решением, то в связи с установлением у ответчика ФИО9 отсутствия права на жилое помещение, а так же тот факт, что вышеназванная квартира не является местом жительства ответчика, она подлежит снятию с регистрационного учета.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, поэтому с ФИО2 в пользу ФИО1, в лице законного представителя ФИО3 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд решил:
иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) в пользу ФИО1, в лице законного представителя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Томска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Советский районный суд города Томска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Истцом, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска.
Председательствующий /подпись/
Мотивированное решение составлено 16.02.2026.
Оригинал находится в материалах гражданского дела №2-1117/2026 в Советском районном суде г. Томска.
Решение вступило в законную силу _________________________2026 г.
Судья:
Секретарь: