РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 марта 2026 года Советский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Мацкевич Р.Н.
при секретаре судебного заседания Дадашове Э.Н., с участием ответчика Бобылева С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску акционерного общества «ТомскРТС» к Бобылеву С.Н. о взыскании задолженности по оплате за горячую воду и отопление, пени, установил:
АО «ТомскРТС» обратилось в суд с иском к Бобылеву С.Н., в котором просит взыскать с ответчика задолженность за горячую воду и отопление, потребленные по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62902,10 руб., пени в размере 11686,51 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 4000 руб.
В обоснование иска указано, что АО «ТомскРТС» осуществляет поставку коммунальных ресурсов (тепловой энергии) для предоставления коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) потребителям г. Томска. Ответчик использовал горячую воду и тепловую энергию для бытовых нужд (лицевой счет №). В связи с систематическим неисполнением обязанности по своевременному внесению коммунальных платежей ответчик имеет перед истцом задолженность по оплате горячей воды и тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Истец в судебное заседание представителя не направил.
Ответчик в судебном заседании исковые требования в заявленном истцом размере не признал, представил заявление о применении срока исковой давности, а также письменные пояснения, согласно которым полагал, что был отменен судебный приказ по заявлению АО «ТомскРТС» на сумму 86829 рублей без учёта пени. При обращении с заявлением в порядке приказного производства были заявлены иные требования, чем по настоящему делу №, поэтому должны быть приняты во внимание представленные им расчёты относительно применения срока исковой давности, согласно которым с учётом применения срока исковой давности задолженность за горячую воду и отопление составляет 44572,99 руб., задолженность по пени – 8281,16 руб.
Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Изучив материалы дела, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.
Так, согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» устанавливает правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также определяет полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций, владельцев тепловых сетей, не являющихся теплосетевыми организациями (часть 1 статьи 1 названного закона).
Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом (часть 9 статьи 15 названного закона).
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее - Правила).
Согласно пункту 6 Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.
В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).
В силу приведенного правового регулирования отсутствие письменного договора не освобождает от обязательств по оплате коммунальных услуг, в случае их оказания, и не должно служить препятствием для реализации права ресурсоснабжающей организации на получение соответствующих платежей. Такой договор считается заключенным с момента совершения конклюдентных действий (потребление услуг, оплата).
Как установлено судом и следует из материалов дела, Бобылеву С.Н. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью ... кв.м (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается регистрационным свидетельством о собственности на недвижимость реестр. № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, ответом ООО «Ростехинвентаризация-БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, по лицевому счету Бобылева С.Н. (№) образовалась задолженность за отпущенную и потребленную тепловую энергию (горячая вода и отопление) в размере 62 902,10 руб., по пени в размере 11 686,51 руб., как указано в иске.
ДД.ММ.ГГГГ АО «ТомскРТС» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № 3 Советского судебного района г. Томска вынесен судебный приказ №, которым с Бобылева С.Н. в пользу АО «ТомскРТС» взыскана задолженность за по оплате за горячую воду и потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87829,61 руб., пени в размере 18827,77 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2100 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № 3 Советского судебного района г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменен на основании заявления Бобылева С.Н.
Указанное послужило поводом для обращения в суд с настоящим иском.
При этом, доводы ответчика о том, что при обращении с заявлением о вынесении судебного приказа АО «ТомскРТС» были заявлены иные требования, не могут быть приняты судом во внимание исходя из следующего.
Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с Бобылева С.Н. в пользу АО «ТомскРТС» взыскана задолженность по оплате за горячую воду и потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87 829,61 руб., пени в размере 18 827,77 руб.
По настоящему иску истец просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62902,10 руб., по пени в размере 11686,51 руб.
Таким образом, требования заявленные истцом в рамках приказного производства включают требования, заявленные по настоящему иску.
Согласно расчету истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за отопление и горячее водоснабжение, предоставляемое на жилое помещение по адресу: <адрес> по лицевому счету №, ответчику начислено за горячее водоснабжение и отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62902,10 руб.
Ответчиком с учетом применения срока исковой давности представлен расчет задолженности, согласно которому задолженность за горячую воду и отопление составляет 44 572,99 руб., задолженность по пени – 8 281,16 руб.
Доказательств тому, что коммунальные услуги истцом не оказывались или оказывались ненадлежащим образом, ответчиком не представлено, равно как и не представлено доказательств оплаты за указанный период за потребленные коммунальные ресурсы иным лицом.
Проверяя доводы ответчика о пропуске срока исковой давности по части платежам, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации сроком исковой давности признается срок, в течение которого заинтересованное лицо может обратиться в суд за защитой своего права.
Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.
Статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В силу пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. N 43, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. N 43 разъяснено, что бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск. В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства. По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.
Как разъяснено в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).
Как установлено выше, АО «ТомскРТС» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ вынесен ДД.ММ.ГГГГ, отменен ДД.ММ.ГГГГ, с настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ (согласно входящему штампу).
Поскольку с заявлением о вынесении судебного приказа АО «ТомскРТС» обратилось ДД.ММ.ГГГГ, при этом истец обратился в суд с иском в течение шести месяцев после отмены судебного приказа, принимая во внимание, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, суд пришел к выводу о том, что на момент подачи АО «ТомскРТС» заявления о вынесении судебного приказа срок исковой давности в отношении платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не истек. По периоду задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности истек.
В указанной связи требования о взыскании с ответчика задолженности за горячую воду и отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат.
В соответствии с расчетом истца, задолженность по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 56258,63 руб.
Указанный расчет судом проверен и признан правильным, контррасчет ответчиком не представлен.
В связи с этим суд пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца, образовавшейся задолженности перед АО «ТомскРТС» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 258,63 руб.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» установлено, что до 1 января 2025 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г. составляла 9,5%.
В связи с прекращением действия Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» (с 01.01.2025) было принято Постановление Правительства РФ от 18.03.2025 N 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах".
В соответствии с пунктом 2 Постановления данный документ вступил в силу со дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - 19.03.2025) и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2025 года.
Таким образом, данная ставка применяется при расчете пени за весь заявленный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Истцом заявлен период начисления пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку ответчиком в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязанность по своевременному внесению платы за коммунальные услуги не исполнена, в силу требований ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начисление пени собственнику квартиры является обоснованным.
При этом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 9 988,65 руб. из следующего расчета:
За первые 90 дней просрочки: 39391 руб. (задолженность, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 90 дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х 9,5% в день = 1122,64 руб.
С 91-го дня просрочки: 39391 руб. (задолженность, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х 1/130 х 308 дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х 9,5% в день = 8866,01 руб.
В связи с чем с ответчика в пользу АО «ТомскРТС» подлежит взысканию пеня за просрочку внесения платы за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9988,65 руб.
Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При обращении в суд с настоящим иском АО «ТомскРТС» уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2100 руб. и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1900 руб.
Поскольку требования истца удовлетворены частично, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., в связи с тем, что размер государственной пошлины для обращения в суд общей юрисдикции при цене иска менее 100 000 руб. составляет 4000 руб. согласно п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
иск удовлетворить частично.
Взыскать с Бобылева С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (...), в пользу акционерного общества «ТомскРТС» (ИНН №, ОГРН №) задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 258 рублей 57 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 988 рублей 65 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины – 4000 рублей.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд города Томска в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированный текст решения изготовлен 13.04.2026.
Председательствующий