РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 апреля 2026 года Советский районный суд города Томска в составе:
председательствующего судьи Куц Е.В., при секретаре ФИО3, ФИО4, ФИО5, с участием помощника прокурора <адрес> ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, прекращении проживания в жилом помещении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, прекращении проживания в жилом помещении, в котором с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилим помещением по адресу: <адрес>, а также прекратить проживание в данном жилом помещении в течении 3-х месяцев с даты подачи искового заявления, также просит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей, расходы по оплате услуг нотариуса в размере ... рублей, расходы за услуги адвоката в размере ... рублей.
В обосновании заявленных требований указал, что истец являюсь собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире были зарегистрированы ФИО1, ФИО7 и ФИО8 в качестве членов моей семьи. В настоящее время ФИО1, не является членом его семьи. Соглашение по порядку пользования указанной квартирой между нами отсутствует. Каких-либо законных оснований проживать, пользоваться, состоять на регистрационном учете в указанном жилом помещении ответчик не имеет.
ДД.ММ.ГГГГ истцом было направлено ФИО1 уведомление (требование) о прекращении регистрации и выселении из жилого помещения. Данное требование ответчиком проигнорировано.
Истец, в судебном заседании исковые требования поддержал, с учетом их уточнения, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик, в судебном заседании, исковые требования не признала в полном объеме, полагала, что имеет права проживать в данном жилом помещении вместе со своими несовершеннолетними детьми.
Третьи лица ФИО7, ФИО8, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Заслушав пояснения, изучив материалы дела, заслушав заключение участвующего в деле прокурора, полагавшего, что иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.
Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик собственником спорного помещения не является.
Согласно информации ОВМ ОМВД России по <адрес> УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
Кроме того, судом установлено, что истец и ответчик имеют двоих совместных несовершеннолетних детей, при этом брак между ними не заключался. Ответчик член семьи собственника не является, семейные отношения между ними прекращены.
То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, как по месту жительства, само по себе не влечет для него продолжения или возникновения каких-либо прав на жилое помещение, в силу прямого указания закона.
Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с правовой позицией Пленума Верховного Суда Российской Федерации, сформулированной в пункте 11 постановления от 02.07.2009 № 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Ответчиком доказательств того, что за ней сохранено право пользования спорным жилым помещением в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Учитывая вышеизложенное, требования истца являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.
Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Пунктом "е" статьи 31 Правил предусмотрено такое основание для снятия с регистрационного учета, как признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу судебного решения.
Частью 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
Из положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).
Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Исходя из приведенных положений закона, следует, что у суда имеется обязанность установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. При взыскании таких расходов надлежит определять разумные пределы исходя из обстоятельств дела. Понятие разумности пределов и учета конкретных обстоятельств следует соотносить с объектом судебной защиты, размер возмещения расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права.
В дело представлены нотариально заверенные копии договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ (нотариальная услуга составляет ... рублей), договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ (нотариальная услуга составляет ... рублей), свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (нотариальная услуга составляет ... рублей).
Данные расходы суд признает необходимыми, связанными с рассмотрением дела, понесены истцом для устранения нарушенного права, в связи с чем подлежат возмещению стороной ответчика.
Также истцом заявлены судебные расходы на юридические услуги в размере ... рублей, что подтверждается также квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ.
Принимая во внимание, объем, характер и сложность проделанной работы, степень затраченного времени, содержания и объема оказанной юридической помощи, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца понесенные им судебные расходы на юридические услуги в размере ... рублей, поскольку именно данный размер названных расходов отвечает требованиям разумности и соразмерности (ст. ст. 98, 100 ГПК РФ) и является справедливым размером возмещения с соблюдением баланса прав и интересов сторон.
Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере ... рублей, что подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ, данные расходы подлежат возмещению ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь статей 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, прекращении проживания в жилом помещении, удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившей право пользования и обязать прекратить пользоваться жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), в пользу ФИО2 (паспорт №) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей, по оплате нотариальных услуг в размере ... рублей, по оплате юридических услуг в размере ... рублей.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: (подпись)
Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
На момент публикация решение не вступило в законную силу. Решение опубликовано 30.04.2026