РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 февраля 2026 года г. Норильск Красноярского края
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Шалаевой Д.И., при секретаре судебного заседания КПЕ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования город Норильск в лице муниципального учреждения «Управление имущества Администрации города Норильска» о признании за муниципальным образованием город Норильск права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
муниципальное образование город Норильск в лице муниципального учреждения «Управление имущества Администрации города Норильска» обратилось в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием город Норильск права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества. Ссылаясь на то, что на территории муниципального образования город Норильск имеется объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, нежилое здание, площадью 1851,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (далее по тексту - Объект), собственник которого неизвестен. Согласно сведениям из ЕГРН, указанный Объект принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В соответствии с пунктом ДД.ММ.ГГГГ Положения о собственности и реализации прав собственника муниципального образования город Норильск, утвержденного решением Городского совета МО город Норильск от ДД.ММ.ГГГГ №, Управление имущества Администрации города Норильска уполномочено на осуществление мероприятий по выявлению на территории муниципального образования город Норильск бесхозяйных объектов недвижимого имущества (за исключением жилых помещений) и принятию их в муниципальную собственность. Управлением имущества Администрации г. Норильска приняты меры по установлению собственника Объекта, направлены запросы в Департамент имущественных и земельных отношений ЗФ ПАО «ГМК «Норильский никель», в МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, в Норильское отделение Восточно-сибирского филиала ППК «Роскадастр», Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края. Согласно ответам, Объект не является собственностью ЗФ ПАО «ГМК «Норильский никель», в реестрах государственной собственности Красноярского края и федерального имущества не учитывается. В газете «Заполярная правда» от ДД.ММ.ГГГГ № и на официальном сайте муниципального образования город Норильск опубликовано уведомление с целью установления правообладателей Объекта, правообладатели не установлены.
Заявитель просит суд признать за муниципальным образованием город Норильск право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - нежилое здание, с кадастровым номером №, площадью 1851,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
В судебное заседание представитель заявителя МУ «Управление имущества Администрации города Норильска» БДА, (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №), не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.
Представители заинтересованных лиц МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, ПАО «ГМК «Норильский никель» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные доказательства, суд полагает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
На основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости - нежилое здание, площадью 1851,3 кв.м. (гараж на 11 боксов), расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.
Согласно сведений МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, филиала ППК «Роскадастр» Норильское отделение, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, каких-либо прав на объект недвижимости не зарегистрировано, в реестре федерального имущества не учитывается, в государственной собственности Красноярского края не состоит.
По информации ПАО «ГМК «Норильский никель», Компания не является собственником и (или) балансодержателем гаража на 11 боксов с уловным адресом: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ на официальном сайте города Норильска заявителем размещено уведомление о выявлении вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Также размещено уведомление в газете «Заполярная правда» от ДД.ММ.ГГГГ №.
Данный объект недвижимости на основании заявления Администрации г. Норильска принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю на учет в качестве бесхозяйного, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимого имущества внесена запись №
С этого времени, то есть более года, претензий на вышеуказанное нежилое здание не поступало, его правообладатель не определен.
Согласно Положению о собственности и реализации прав собственника муниципального образования город Норильск, утвержденного решением Городского совета муниципального образования город Норильск от ДД.ММ.ГГГГ №, Управление имущества Администрации города Норильска уполномочено на осуществление мероприятий по выявлению на территории муниципального образования город Норильск бесхозяйных объектов недвижимого имущества (за исключением жилых помещений) и принятию их в муниципальную собственность.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные ч. 3 ст. 293 ГПК РФ, заявителем соблюдены, со дня постановки объекта недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного прошло более года, правовой статус объекта на момент рассмотрения дела не изменился, фактическая бесхозяйность данного объекта недвижимого имущества и отсутствие на него прав других лиц подтверждена исследованными в судебном заседании доказательствами в связи, с чем заявление Управления имущества Администрации города Норильска подлежит удовлетворению.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
заявление муниципального образования город Норильск в лице муниципального учреждения «Управление имущества Администрации города Норильска» о признании за муниципальным образованием город Норильск права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием город Норильск право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - нежилое здание, с кадастровым номером №, площадью 1851,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Д.И. Шалаева