ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2026 года город Норильск Красноярского края
Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Крамаровской И.Г., при секретаре судебного заседания Успенской С.Г., с участием прокурора Петровской А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халилова А.М.о. к Халилову А.М.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с исковым заявлением к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных исковых требований, что ему на праве единоличной собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от 06.05.2002г. Истец зарегистрировал в своем жилом помещении ответчика с 20.10.2009г., который фактически с 16.02.2018г. не проживает, жилым помещением не пользуется, поскольку 16.02.2018г. выехал за пределы г.Норильска, расходов по содержанию жилого помещения не несет, оплату ЖКУ не производит. При этом не имеет возможности самостоятельно сняться с регистрационного учета в силу выезда в другой регион на постоянное место жительства. Отношения с ответчиком в настоящее время стороны не поддерживают, в связи с чем, адрес проживания ответчика на дату подачи иска истцу не известен. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире влечет для него дополнительные расходы, которые являются для истца обременительными. В связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть в его отсутствие, на иске настаивает, на вынесение решения в заочном порядке не возражает.
Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчика в суд не поступало. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Заслушав мнение прокурора, полагавшего обоснованными исковые требования, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи от 17.04.2002г. приобрел в единоличную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: г.<адрес>, право собственности зарегистрировано 06.05.2002г., что подтверждается копией указанного договора и выпиской из Росреестра.
Согласно Справки Формы - 4 о составе семьи, занимаемой жилой площади по данным поквартирной карточки и домовой книги по состоянию на 01.12.2025г., выданной МУП РКЦ, ответчик Халилов А.М.о., ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирован в спорном жилом помещении с 20.10.2009г. по настоящее время.
Пояснения истца, изложенные в исковом заявлении, о том, что с ответчиком общее хозяйство истец не ведет, в жилом помещении фактически не проживает с 2018г., жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, не оспариваются и самим ответчиком.
Какими-либо доказательствами данные доводы не опровергаются, как и не представлено суду доказательств того, что между сторонами заключено соглашение о сохранении за ответчиком права пользования вышеуказанным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд полагает установленным тот факт, что ответчик Халилов А.М.о. в настоящее время не является членом семьи собственника данного помещения. В связи с чем, истец, как собственник жилого помещения, в силу ст.304 ГК РФ, учитывая отсутствие соглашения, в том числе предусмотренного п.7 ст.31 ЖК РФ, между сторонами, вправе в любой момент просить признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Учитывая изложенное, суд полагает, что регистрация ответчика препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением, а ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, не использует его по назначению и не несет бремя содержания указанного жилого помещения, что ущемляет права истца.
При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1, с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда о признании Халилова А.М.о. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Халилова А.М.о., ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия Халилова А.М.о.ДД.ММ.ГГГГ.р., с регистрационного учета из квартиры <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.Г. Крамаровская
Мотивированное решение составлено 10.03.2026