Дело № 2-1130/2026 (24RS0040-01-2026-000258-63)
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июля 2026 года г. Норильск Красноярского края
Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Захаровой Н.В., при секретаре судебного заседания Дамбаевой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к Еремееву Владимиру Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, установил:
ООО «УК «Город» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Еремеева А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование требований указав, что Еремееву А.В. на праве собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес>, за период с 01.12.2024 по 31.12.2025 образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 72357,19 руб., кроме того начислены пени за период с 16.02.2025 по 31.12.2025 в размере 6038,01 руб. Еремеев А.В. умер 17.03.2025. Истец просит взыскать за счет наследственного имущества умершего вышеназванную задолженность по жилищно-коммунальным платежам, пени, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
На основании протокольного определения суда от 19.09.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечен наследник умершего – Еремеев В.А.
Представитель истца ООО «УК «Город» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик Еремеев В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирными домами № от 06.04.2020 истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом <адрес>
Жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежало на праве собственности Еремееву А.В. с 27.10.2020.
17.03.2025 Еремеев А.В. умер, что подтверждается записью акта о смерти от 20.03.2025.
Вступившим в законную силу решением Норильского городского суда Красноярского края от 28.04.2026 Еремееву В.А. восстановлен срок для принятия наследства Еремеева А.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 17.03.2025. За Еремеевым В.А. признано право собственности в порядке наследования после смерти Еремеева А.В. на недвижимое имущество: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, жилое помещение, расположенное по адресу<адрес>, кадастровый №. Стоимость наследственного имущества составляет 4237607,22 руб., доказательств иного не представлено.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Истцом заявлена ко взысканию задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.12.2024 по 31.12.2025, из которых задолженность за период с 01.12.2024 по 17.03.2025 в размере 19656,41 руб. является обязательством наследодателя и подлежит взысканию с ответчика за счет наследственного имущества, поскольку стоимость наследственного имущества превышает долговые обязательства наследодателя. Сведений о том, что данные денежные средства уже были взысканы по иным обязательствам наследодателя, ответчик суду в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представил.
Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 18.03.2025 по 31.12.2025 в размере 52700,78 руб. подлежат взысканию с ответчика как нового собственника жилого помещения по адресу: <адрес>
При проверке представленного истцом расчета задолженности по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен на основании лицевого счета собственника жилого помещения, управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление квартплаты и коммунальных платежей. Основания не доверять произведенному расчету у суда отсутствуют.
Ответчик расчет задолженности, представленный истцом, не оспаривал и доказательств, опровергающих доводы истца в указанной части суду, не представил.
Истцом за несвоевременное погашение задолженности начислены пени за период с 16.02.2025 по 31.12.2025 в размере 6038,01 руб.
Разрешая требования истца о взыскании пени за несвоевременную оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг, суд учитывает, что согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которым неустойка за просрочку возврата задолженности не начисляется наследнику до окончания периода, который необходимым для принятия наследства.
При таких обстоятельствах, период с 18.03.2025 по 17.09.2025 подлежит исключению из периода начисления неустойки, в связи с чем размер пени, начисленный с учетом данных требований за период с 16.02.2025 по 31.12.2025 составляет 3468,85 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в силу ст. 88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Судом установлено, что истцом уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., что подтверждается платежным поручением №387 от 22.01.2026.
Исходя из удовлетворенной части исковых требований в размере 96,72%, из расчета 75826,04 руб. *100% / 78395,20 руб., с ответчика в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3869 руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» к Еремееву Владимиру Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать с Еремеева Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» (ИНН 245707070804) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2024 по 31.12.2025 в размере 72357,19 руб., пени за период с 16.02.2025 по 31.12.2025 в размере 3468,85 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3869 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к Еремееву Владимиру Александровичу отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Н.В. Захарова
Мотивированное заочное решение изготовлено 03.07.2026.