ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 марта 2026 года город Норильск, Красноярский край
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Шалаевой Д.И., при секретаре судебного заседания КПЕ, с участием помощника прокурора ВАИ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к У (С) НН, Д (С, У) АА, действующей за себя и несовершеннолетнюю ДКМ, КАА (С, ВНП, С) АА, ВНП о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, признании договора социального найма заключенным, признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с исковым заявлением к У (С) Н.Н., Д (С, У) А.А., действующей за себя и несовершеннолетнюю ДКМ, КАА (С, ВНП, С) А.А., ВНП о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, признании договора социального найма заключенным, признании утратившими право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено СНН, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на состав семьи из трех человек: СНН (наниматель), САА, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), САА, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь). Договор социального найма в письменной форме не заключался. Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении № зарегистрирована УНН, ДД.ММ.ГГГГ г.р. На указанную дату задолженность зa пользование жилым помещением (наем) и жилищно-коммунальные услуги составляет 1 755 364,40 руб. Согласно шахматке (справке о задолженности) от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не произведено ни одной оплаты за жилищные и коммунальные услуги. Ранее в жилом помещении № были зарегистрированы ДКМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (внучка), и ВНП, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (внук). Согласно данным СМЭВ от ДД.ММ.ГГГГ.ВНП зарегистрирован по адресу: <адрес>. ДАА и ДКМ зарегистрированы по адресу: <адрес>. Согласно справке о периоде регистрации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ КАА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выбыла по адресу: <адрес>. Обследовать жилое помещение № на предмет проживания/не проживания граждан в жилом помещении не представилось возможным по причине отказа управляющей организации ООО «УК «Город» от обследования и составления акта. Каких-либо документов или иных сведений, подтверждающих уважительность неисполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не предоставлено. Ответчики уклоняются от исполнения обязанности оплаты ЖКУ и наем жилого помещения. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит муниципальному образованию город Норильск, находится в удовлетворительном техническом состоянии и готово к заселению. В соответствии с распоряжением Администрации города Норильска от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение № признано пригодным для проживания. Согласно Положению о собственности и реализации прав собственника муниципального образования город Норильск, утвержденным решением Городского Совета муниципального образования город Норильск от ДД.ММ.ГГГГ №, Управление жилищного фонда Администрации города Норильска являясь администратором собственности муниципального образования город Норильск в части муниципального жилищного фонда, осуществляет функции контроля за сохранностью и использованием муниципального жилищного фонда, учета и распределения муниципальных жилых помещений гражданам, нуждающимся в предоставлении жилых помещений.
Истец Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска просит суд выселить У (С) Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> признать договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> заключенным с даты вступления решения суда в законную силу, признать КАА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДАА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДКМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ВНП, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска БИН, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.
Соответчики У (С) Н.Н., Д (С, У) А.А., действующая за себя и несовершеннолетнюю ДКМ, КАА (С, ВНП, С) А.А., ВНП в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили. Заявлений и ходатайств не поступало.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора ВАИ, полагавшего, что требования истца соответствуют закону и подлежат удовлетворению, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.
На основании ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Также в силу ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
В соответствии с п. 1 ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.
По правилам ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Частью 1 ст. 105 ЖК РФ законодатель установил норму предоставления жилых помещений в общежитиях. Такие помещения предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно правовой позиции, отраженной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено СНН, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из трех человек: СНН (наниматель), САА, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), САА, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь) (л.д.6).
Договор социального найма в письменной форме не заключался.
Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении № зарегистрирована УНН, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Общая сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и за пользование жилым помещением составляет 1 755 364,40 руб.
Ранее в жилом помещении № были зарегистрированы ДКМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (внучка), ВНП, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (внук).
Согласно данным СМЭВ, представленным истцом, и представленного по запросу суда регистрационного досье МВД России, сведений Филиала ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю:
- УНН зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;
- ДАА и несовершеннолетняя ДКМ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ДКМ;
- КАА зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;
- ВНП зарегистрирован по адресу: <адрес>Д, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, имеет в собственности жилое помещение по адресу: <адрес> (1/3 доли в праве).
Жжилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставляемое взамен жилого помещения по адресу: <адрес>, согласно распоряжению Администрации г. Норильска от ДД.ММ.ГГГГ №, признано соответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и пригодным для проживания, что также подтверждается представленной истцом фототаблицей.
По информации КГБУЗ «Норильская межрайонная поликлиника №», УНН наблюдается в КГБУЗ «НМП №» по адресу: <адрес>, дата последнего обращения ДД.ММ.ГГГГ; УАА наблюдается по адресу: <адрес>, дата последнего обращения ДД.ММ.ГГГГ; КАА наблюдается по адресу: <адрес>, дата последнего обращения ДД.ММ.ГГГГ; ВНП за медицинской помощью не обращался.
Дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части выселения и предоставления ответчику У (С) Н.Н. другого жилого помещения, поскольку предоставляемое ответчику в результате выселения жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, что отнесено к территории <адрес>, общая площадь 16,7 кв.м, соответствует норме жилой площади на одного человека, техническим и санитарным нормам для проживания, отвечает всем требованиям ст. 89 ЖК РФ, а права и законные интересы ответчика в случае его выселения с предоставлением другого жилого помещения не будут нарушены.
При этом, договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следует признать заключенным с даты вступления решения суда в законную силу.
Разрешая требования истца о признании ответчиков КАА, ДАА, ДКМ, ВНП утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд учитывает, что жилое помещение по адресу: <адрес> не является для ответчиков местом жительства, так как они добровольно выехали из спорного жилого помещения, забрали все свои вещи, длительное время в квартире не проживают, зарегистрированы в других жилых помещениях, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, участия в текущем ремонте жилого помещения не принимают, жилой площадью не интересуются, в спорную квартиру не вселяются и попыток этого не осуществляли.
Доказательств вынужденного характера выезда из спорного помещения суду не представлено, препятствий в пользовании спорным жилым помещением для ответчиков не создавалось.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики выехали из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства добровольно.
Указанные обстоятельства дают основания суду признать КАА, ДАА, ДКМ, ВНП утратившими право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика У (С) Н.Н. в доход местного бюджета за требование неимущественного характера подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб., также с ответчиков КАА, ДАА, ВНП за требование неимущественного характера подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к УНН, ДАА, действующей за себя и несовершеннолетнюю ДКМ, КАА, ВНП о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, признании договора социального найма заключенным, признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Выселить УНН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия № №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Признать договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 16,7 кв.м, жилой площадью 11,24 кв.м., заключенным с УНН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия № №), с даты вступления решения суда в законную силу.
Признать ДАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: № №), ДКМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (свидетельство о рождении: №), КАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: № №), ВНП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: № №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с УНН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия № №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3 000 рублей.
Взыскать с ДАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: № №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3 000 рублей.
Взыскать с КАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: № №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3 000 рублей.
Взыскать с ВНП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: № №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Д.И. Шалаева
Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.