РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 апреля 2026 года город Норильск Красноярский край
Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Боднарчука О.М., при секретаре судебного заседания Закутской Л.В., с участием прокурора Гавришевой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО13, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО14, о признании ФИО15 утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с указанным исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение находится в собственности муниципального образования город Норильск и предоставлено ФИО16 по ордеру № от 12.03.1984. Ранее в спорном жилом помещении была зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО17 Учитывая, что ФИО18 фактически в спорном жилом помещении не проживает, истец просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением.
В судебное заседание участвующие в деле лица не явились.
Ответчик ФИО19, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО20 направила в суд возражения, в которых указала, что 23.01.2026 после смерти матери ФИО21. она обратилась к истцу с заявлением о заключении договора социального найма, однако по результатам рассмотрения заявления ей было отказано ввиду отсутствия регистрации в спорном жилом помещении. Дополнительно ФИО22 указала, что обеспечивает сохранность жилого помещения в интересах малолетней дочери, оплачивает жилищно-коммунальные услуги и использует жилое помещение для проживания, в подтверждение чего предоставила фотографии и документы об оплате. Факт регистрации дочери в ином жилом помещении был обусловлен конфликтными взаимоотношениями со ФИО23. Просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Принимая во внимание, что стороны о месте и времени проведения судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданину (нанимателю) во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Согласно правовой позиции, отраженной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.ст. 67, 69, 71 ЖК РФ, наниматель и члены его семьи по договору социального найма обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права и обязанности, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения и совместно проживающих там граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ст. 450 Гражданского кодекса РФ договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон по решению суда в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом или договором.
Согласно ч. 2 ст. 687 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок.
В силу ст. 83 ЖК РФ установлено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО24. по ордеру № от 12.03.1984.
ФИО25. умерла ДД.ММ.ГГГГ
В спорном жилом помещении ранее была зарегистрирована малолетняя ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая 19.01.2018 снята с регистрационного учета и зарегистрирована в жилом помещении по месту жительства отца ФИО27 по адресу: <адрес>
В то же время, из возражений законного представителя несовершеннолетней ФИО28. усматривается, что от пользования спорным жилым помещением ее малолетняя дочь не отказывается, она как ее законный представитель принимает меры к использованию и содержанию жилого помещения, что подтверждается обращением ФИО29 к истцу с заявлением о заключении договора социального найма, документами об оплате ЖКУ и фотоснимками жилого помещения, из которых следует, что у несовершеннолетней ФИО31 и ее законного представителя ФИО30 имеется свободный доступ в спорное жилое помещение и пользуются им, в квартире имеются личные вещи несовершеннолетней, что в совокупности свидетельствует о том, что ответчик окончательно и добровольно не отказался от пользования спорным жилым помещением, заявляя о наличии права соответствующего права.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства правовых оснований для удовлетворения исковых требований Управления жилищного фонда Администрации города Норильска не имеется.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО32, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО33, о признании ФИО34 утратившей право пользования жилым помещением - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий О.М. Боднарчук
Мотивированное решение суда изготовлено 06.04.2026.