Дело №2-1281/2026 24RS0040-01-2026-000558-36
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Норильск Красноярского края 24 марта 2026 года
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Шалаевой Д.И., при секретаре судебного заседания КПЕ, с участием помощника прокурора РЛН, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ДАО об истребовании жилого помещения из незаконного владения и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось с иском к ДАО об истребовании жилого помещения из незаконного владения и выселении.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Городскому округу город Норильск Красноярского края. С ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение № включено в реестр пустующих жилых помещений. На основании распоряжения Администрации города Норильска от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение № включено в муниципальный жилищный фонд социального использования муниципального образования город Норильск. Согласно письма ООО «Перспектива Плюс» № от ДД.ММ.ГГГГ заявка в рамках муниципального контракта не могла быть исполнена по причине проживания в жилом помещении № гражданина. Согласно ответа начальника ОП № Отдела МВД России по г. Норильску от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении № проживает ДАО, ДД.ММ.ГГГГ Какое-либо соглашение по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, между истцом и ответчиком отсутствует. Поскольку фактически жилое помещение находится в незаконном владении ДАО, в квартире могут находиться ее личные вещи, Управление жилищного фонда Администрации города Норильска, выступающее в лице собственника муниципального жилищного фонда, не может реализовать свое право собственника в отношении спорного жилого помещения, то есть предоставить его гражданам, нуждающимся в предоставлении жилых помещений и состоящим на учете или проживающим в аварийном жилищном фонде.
Истец просит суд истребовать из незаконного владения ДАО жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, выселить ДАО из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представитель ХЕА (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.
Ответчик ДАО в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайство об отложении судебного разбирательства не направляла.
Участвующий в деле помощник прокурора РЛН полагала заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.
При указанных обстоятельствах, с согласия истца, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд считает заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Действующим законодательством предусмотрено, что одним из способов защиты права собственности является истребование имущества из чужого незаконного владения. Так, согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью Городского округа город Норильск Красноярского края, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
На основании распоряжения Администрации города Норильска от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр собственности муниципального образования город Норильск.
На основании распоряжения Администрации города Норильска от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в муниципальный жилищный фонд социального использования муниципального образования город Норильск.
Согласно письма ООО «Перспектива Плюс» № от ДД.ММ.ГГГГ направленного в адрес Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска, заявка в рамках муниципального контракта не могла быть исполнена по причине проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> гражданина.
Из ответа начальника ОП № Отдела МВД России по г. Норильску от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> проживает ДАО, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Истец в исковом заявлении указывает, что какое-либо соглашение по обязательствам, вытекающим из пользования спорным жилым помещением, между истцом и ответчиком отсутствует.
Из регистрационного досье о регистрации граждан РФ на ДД.ММ.ГГГГ ДАО зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
На момент подачи искового заявления жилое помещение не освобождено. Акт приема-передачи жилого помещения не составлен.
Жилое помещение по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования город Норильск, ответчик ДАО зарегистрирована в нем, фактически проживает в данном помещении, не имея на то законных оснований.
В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
На учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма на территории муниципального образования город Норильск ДАО не состоит.
Изложенное подтверждено материалами дела.
Судом установлено, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, у истца доступа в жилое помещение не имеется, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении требований об истребовании из незаконного владения ДАО спорного жилого помещения и ее выселению без предоставления другого жилого помещения.
При указанных обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.
Учитывая, что в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 3000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ДАО об истребовании жилого помещения из незаконного владения и выселении удовлетворить.
Истребовать из незаконного владения ДАО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Выселить ДАО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ДАО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Д.И. Шалаева
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.