ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2026 года город Норильск Красноярского края
Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Захаровой Н.В., при секретаре судебного заседания Дамбаевой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородиной Натальи Ивановны к муниципальному образованию город Норильск, в лице Управления жилищным фондом Администрации города Норильск, Ломайкиной Галине Сергеевне о признании права собственности на наследуемое имущество, установил:
Бородина Н.И. обратились в суд с иском к муниципальному образованию город Норильск, в лице Управления жилищным фондом Администрации города Норильск, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследуемое имущество, в обоснование заявленных требований указав, что 13.01.2004 умерла её мать ФИО1., после смерти которой осталось наследство, которое было принято истцом. Кроме того, после смерти матери осталось недвижимое имущество –жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан. Поскольку право собственности на данное жилое помещение на момент смерти наследодателя не было зарегистрировано в установленном порядке, в данное наследственное имущество в наследственную массу включено не было. Указанным жилым помещением истец пользуется по назначению, несет бремя его содержания, просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Ломайиной М.И. вышеназванное жилое помещение, признать право собственности истца на него в порядке наследования.
Истец Бродина Н.И. и её представитель Карамзина С.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика Управления жилищного фонда Администрации г.Норильск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
Ответчик Ломайкина Г.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Красноярскому краю, нотариус Ампилогов Ю.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом учитывает следующее.
В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьями 1141, 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Статья 223 ГК РФ предусматривает, что право собственности, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, возникает у приобретателя с момента такой регистрации.
Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании установлено, что Бородина Н.И. является дочерью ФИО1, умершей 13.01.2004, что подтверждается свидетельствами о рождении, браке и смерти.
На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 03.10.2002, жилое помещение по адресу: <адрес> было передано в собственность ФИО1, что подтверждается копией указанного договора.
При этом, в соответствии с требованиями закона право собственности на указанное жилое помещение ФИО1 зарегистрировано не было.
Согласно наследственному делу № наследниками первой очереди умершей ФИО1 являлись его дочь Бородина Н.И. и муж ФИО2, получившие наследство умершей в равных долях по ? каждый.
Свидетельство о праве на наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не выдано, поскольку право собственности на данное недвижимое имущество ФИО1 в установленном законом порядке не зарегистрировано.
На основании определения Нижнесергинского районного суда Свердловской области от 06.07.2005 утверждено мировое соглашение, заключенное Бородиной Н.И. и ФИО2, по условиям которого стороны договорились, что ФИО2 передает в собственность Бородиной Н.И. имущество и денежные средства в счет полученного им наследственного имущества ФИО1: жилого дома в <адрес>, денежных вкладов в отделениях Нижнесергинского филиала Сбербанка №, иного имущества. Стороны пришли к взаимному соглашению в дальнейшем не предъявлять претензии по поводу <адрес>.
27.12.2012 ФИО2 умер, согласно наследственному делу № его наследником является Ломайкина Г.С.
Истец после смерти матери фактически пользуется жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес>, проживает в нем, несет расходы по его содержанию, оплачивает жилищные и коммунальные услуги.
Разрешая заявленные истцом требования, суд учитывает, что согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в п. 8 Постановления «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993 №8, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Исходя из приведенных разъяснений и положений закона, следует, что необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя на приватизацию занимаемого им жилого помещения.
Из установленных по делу обстоятельств следует, что наследодатель ФИО1 при жизни заключила договор передачи жилого помещения в собственность граждан № от 03.10.2002, на жилое помещение по адресу: <адрес>. Таким образом, наследодатель при жизни выразила желание приватизировать занимаемое жилое помещение, заключив договор приватизации, однако процедура оформления жилого помещения в собственность наследодателя не была завершена - не была осуществлена государственная регистрация права собственности.
Оценив доводы истца, изложенные в иске, представленные доказательства, вышеприведенные положения закона в совокупности с установленными обстоятельствами, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, за истцом, как наследником первой очереди по закону, подлежит признанию право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Бородиной Натальи Ивановны к муниципальному образованию город Норильск, в лице Управления жилищным фондом Администрации города Норильск, Ломайкиной Галине Сергеевне о признании права собственности на наследуемое имущество удовлетворить.
Признать за Бородиной Натальей Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №), в порядке наследования право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Н.В. Захарова
Мотивированное заочное решение составлено 22.05.2026.