УИД 24RS0040-01-2026-000611-71
Дело №2-1362/2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2026 года г.Норильск
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Жданова А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гаризан Л.М., с участием:
истца Михайловой В.М., помощника прокурора Селезневой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Валентины Михайловны к Филипповой Ринате Николаевне, Сайфуллиной Балкие Кихматовне о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Михайлова В.М. обратилась с указанным иском.
Требования мотивированы тем, что истец на основании договора купли-продажи от 05.08.2020 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Филиппова Р.Н. и Сайфуллина Б.К. В декабре 2021 года ответчики выехали на другое постоянное место жительства и с тех пор в спорной квартире не проживают, ответчики вывезли все свои вещи и не производят оплату жилого помещения, но с регистрационного учета не снялись. Регистрация ответчиков в принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении существенным образом ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Просит признать Филиппову Р.Н. и Сайфуллину Б.К. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец Михайлова В.М. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Филиппова Р.Н. и Сайфуллина Б.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений и ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили.
Представитель третьего лица ОМВД по г.Норильску (Отдел по вопросам миграции) в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Заявлений и ходатайств об отложении судебного разбирательства не представил.
Суд не признал явку лиц, участвующих в деле, в судебное заседание обязательной и считает, что неявка участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению и разрешению дела, в связи с чем считает возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Пунктами 4,5 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.
Согласно пункту 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со статьей 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.
Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.
Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу части 1 статьи 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По правилам статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Михайловой В.М., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из справки формы ф-4 по состоянию на 07.10.2025 года следует, что в спорном жилом помещении, в том числе, зарегистрированы Филиппова Р.Н. (с 18.05.2021 по н.в.) и Сайфуллина Б.К. (с 19.12.2020 по н.в.) Лицевой счет открыт на имя Михайлову В.М.
Кроме того, из базового государственного информационного ресурса регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации следует, что Филиппова Р.Н. (с 18.05.2021 по н.в.) и Сайфуллина Б.К. (с 19.12.2020 по н.в.) зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики Филиппова Р.Н. и Сайфуллина Б.К. в спорном жилом помещении не проживает, не несут расходов по его содержанию, соглашение между сторонами о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением не заключалось, самостоятельным правом пользования жилым помещением ответчики не обладают. Регистрация ответчиков по адресу спорного помещения является формальной, в связи с чем, суд приходит к выводу, что они утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, следовательно, может требовать любого устранения нарушения своих прав, в том числе и признания ответчиков утратившими право пользования вышеуказанного жилого помещения.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание указанных обстоятельств по решению суда является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению собственником своих прав пользования и распоряжения принадлежащим им жильем, поэтому права собственников должны быть восстановлены путем признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17 июля 1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства», является основанием для снятия Филиппову Р.Н. и Сайфуллину Б.К. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил:
Исковые требования Михайловой Валентины Михайловны – удовлетворить.
Признать Филиппову Ринату Николаевну (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), Сайфуллину № (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Филипповой Ринаты Николаевны, Сайфуллиной Балкии Кихматовны из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Норильского городского суда А.В. Жданов
Решение в окончательной форме принято 05 мая 2026 года.