ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2026 года город Норильск, Красноярский край
Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Горошанской А.И., при секретаре судебного заседания Шампоровой Ю.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Город» к наследственному имуществу Алексеенко В.И., Радченко Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилищной услуги за счет наследственного имущества,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Город» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Алексеенко В.И. 29.03.1955 г.р., умершей 03.06.2025, указав в обоснование, что Алексеенко В.И. являлась нанимателем жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, которое было ей предоставлено на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда № от 04.04.2023; <адрес> которое было ей предоставлено на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда № от 16.02.2024. В настоящее время по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, имеется задолженность за предоставленную истцом жилищную услугу за период с 01.05.2025 по 02.06.2025 в размере 7604,37 руб., по пени в размере 734,38 руб. Также имеет задолженность по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 01.02.2024 по 02.06.2025 в размере 22181,17 руб., по пени в размере 5807,22 руб.
Истец просит суд взыскать с наследников Алексеенко В.И. за счет наследственного имущества сумму задолженности по оплате жилищных услуг, а также пени в вышеуказанном размере, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Протокольным определением суда от 13.04.2026 к участию в деле в качестве ответчика привлечена Радченко Ю.В..
Представитель истца ООО «УК «Город», уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
В судебное заседание ответчик Радченко Ю.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, путем направления судебного извещения по месту жительства (регистрации), извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения. Ответчик уважительных причин неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.
Исследовав в полном объеме материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.5 ч.2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с ч.2,3,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающие в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
По общему правилу, установленному ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
На основании ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Согласно статье 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Как разъяснено в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).
Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из разъяснений, изложенных в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Как установлено в судебном заседании, Алексеенко В.И, являлась нанимателем жилых помещений, расположенных по адресу:
- <адрес>, которое было ей предоставлено на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда №м-26 от ДД.ММ.ГГГГ;
- <адрес>, которое было ей предоставлено на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда №м-19 от ДД.ММ.ГГГГ.
ООО «УК «Город» с 01.03.2015 по настоящее время в соответствии с заключенным договором управления является управляющей организацией для многоквартирного жилого <адрес> и оказывает услуги по содержанию, ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также является исполнителем коммунальных услуг в срок по 31 декабря 2018 года.
Также, истец с 01.03.2015 до 29.10.2025 в соответствии с заключенным договором управления является управляющей организацией для многоквартирного жилого <адрес> и оказывает услуги по содержанию, ремонту общего имущества многоквартирного дома.
В соответствии с пунктом 1.4 договора управления предусмотрено, что в случае передачи муниципального жилого помещения в найм, правоотношения сторон, предусмотренные настоящим договором, распространяются на нанимателей муниципальных жилых помещений в соответствии с условиями договора найма и нормами действующего законодательства.
Согласно представленного стороной истца расчета задолженности наниматель Алексеенко В.И. имеет задолженность по оплате жилищных услуг:
- по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 01.02.2024 по 02.06.2025 в размере 22181,17 руб.; по пени в размере 5807,22 руб.;
- по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 01.05.2025 по 02.06.2025 в размере 7604,37 руб.; по пени в размере 734,38 руб.
Общая сумма задолженности по жилищной услуге составляет 29785,54 руб., по пени – 6541,60 руб.
Алексеенко В.И. умерла 03.06.2025.
Как следует из материалов наследственного дела №, наследником, принявшим наследство Алексеенко В.И. является ответчик Радченко Ю.В.
В порядке наследования Радченко Ю.В. приняло наследство Алексеенко В.И. в виде невыплаченной на дату смерти страховой пенсии по старости в размере 43675,92 руб., ЕДВ в размере 2435,58 руб., всего в сумме 46111,50 руб.
Таким образом, судом установлено, что Радченко Ю.В. принято наследство в виде вышеуказанных денежных средств в сумме 46111,50 руб.
Расчеты истца в части взыскиваемых сумм задолженности по жилищным услугам проверены судом, признаются верными, произведены на основании лицевого счета жилого помещения с применением тарифов и нормативов, установленных органами власти Красноярского края в пределах своих полномочий.
Учитывая, что ответчиком доказательств отсутствия обязанности по оплате за предоставленные жилищные услуги, оплаты задолженности полностью или в части, не представлено, суд полагает необходимым взыскать с ответчика задолженность за предоставленные в пользу истца всего в размере 29785,54 руб.
В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Алексеенко В.И. в нарушение требований закона не производила оплату за жилищно-коммунальные услуги в сроки установленные законом, вследствие чего за несвоевременное внесение платы за оказанные услуги были начислены пени в вышеуказанном размере.
Проверив расчет пени, суд признает его выполненным верно.
В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Как разъяснено в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Наличие оснований для снижения неустойки (пени) и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, оценка указанному критерию отнесена к компетенции суда первой инстанции и производится им по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела. При этом суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
Учитывая обстоятельства дела, период и размер задолженности, суд приходит к выводу о снижении размера неустойки в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ: пени по оплате жилищной услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, до 2500 руб.; пени по оплате жилищной услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, до 350 руб.
Итого в пользу истца с ответчика подлежат взысканию пени в общем размере 2850 руб.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст.ст. 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ) (абз. 4 п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1).
На основании п. 13 ст. 333.20 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.
Судом установлено, что при обращении в суд с настоящим исковым заявлением истцом уплачена государственная пошлина в общем размере 4000 руб., что, исходя из цены иска, соответствует требованиям ст.333.19 НК РФ.
Учитывая, что исковые требования по данному делу были удовлетворены, судебные расходы подлежат взысканию в пользу истца с ответчика в размере 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ООО «УК «Город» к Радченко Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг за счет наследственного имущества Алексеенок В.И, – удовлетворить частично.
Взыскать с Радченко Ю.В., <данные изъяты>) в пользу ООО «УК «Город» ИНН № задолженность по оплате жилищных услуг в размере 29785,54 руб., пени в размере 2850 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., в пределах стоимости наследственного имущества Алексеенко В.И,, умершей 03.06.2025.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.И. Горошанская
Решение суда в окончательной форме принято судом 18 июня 2026 года.