РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 мая 2026 года г. Норильск Красноярского края
Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Горошанской А.И., при секретаре судебного заседания Шампоровой Ю.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саломатова В.В. к муниципальному учреждению «Управление имущества Администрации города Норильска» о признании договоров аренды заключенными на неопределенный срок, признании незаконными уведомлений об истребовании земельных участков, о восстановлении положения, существующего до нарушения прав по договорам аренды земельных участков,
УСТАНОВИЛ:
Истец Саломатов В.В. обратился в суд с иском к муниципальному учреждению «Управление имущества Администрации города Норильска», указав в обоснование иска, что между истцом и ответчиком были заключены договоры аренды земельных участков: № от 09.12.2009 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1200 кв.м. с видом разрешенного использования - причалы для маломерных судов, для установки причала, расположенного по адресу: Красноярский край, район г. Норильска, район р. Норильская, сроком действия с 06.11.2009 по 09.12.2019; № от 09.06.2015 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2300 кв.м. с видом разрешенного использования – причалы для маломерных судов, для установки причала, расположенного по адресу: Красноярский край, район г. Норильска, район р. Норильская, сроком действия с 17.03.2015 по 12.07.2020. 12.11.2024 истец, через почтовое отделение связи получил уведомление ответчика от 31.10.2024 №, содержащее информацию о прекращении 12.07.2020 договор аренды земельного участка № от 09.06.2015, об освобождении земельного участка с кадастровым номером № и возврате его по акту приема-передачи Управлению имущества Администрации г.Норильска в течение 10 дней с момента получения настоящего уведомления, и 27.11.2024 истец получил от специалиста Управления имущества копию уведомления от 21.10.2024 №, содержащее информацию о прекращении 09.12.2019 договора аренды земельного участка № от 09.12.2009, освобождении земельного участка № и возврате его по акту приема-передачи Управлению имущества Администрации г. Норильска в течение 10 дней с момента получения уведомления. 25.10.2024 ответчик погасил запись в ЕГРН о государственной регистрации договоров аренды вышеуказанных земельных участков, тем самым погасил запись и об обременении (ограничении) права аренды истца на арендуемые земельные участки, что следует из письма ответчика от 27.12.2024 №. До настоящего времени истец использует земельные участки, производит оплату арендных платежей, что свидетельствует о возобновлении вышеупомянутых договоров аренды на неопределенный срок по правилам п.2 ст.621 ГК РФ. Кроме того, о намерении отказаться от исполнения договора аренды объекта недвижимости сторона договора должна уведомить об этом другую сторону за три месяца. Земельным кодексом РФ и Законом №101-ФЗ в редакции от 01.03.2015 не был установлен запрет на возможность возобновления на неопределенный срок по правилам п.2 ст.621 ГК РФ договоров аренды публичных земельных участков, при заключении которых не требовалось проведения торгов, если этот договор заключен до вступления в силу закона, требующего обязательного проведения торгов для заключения договора аренды (ст.422 ГК РФ). Условие долгосрочного договора аренды публичного земельного участка о праве арендодателя расторгнуть договор в одностороннем порядке признается недействительным, нарушающим императивный запрет, установленный п.9 ст.22 ЗК РФ, является самостоятельным и достаточным основанием для квалификации такого условия договора в качестве ничтожного исходя из смысла разъяснений, изложенных в п.74, 75 Пленума ВС РФ от 23.06.2015 №25. Поскольку по истечении указанного в договорах аренды земельных участков срока ни одна из сторон не заявила о его расторжении и административный истец продолжил использование земельных участков без возражений со стороны ответчика, то по правилам п.2 ст.621 ГК РФ действие данных договоров возобновилось на тех же условиях на определенный срок. В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты (пп.25 п.2 ст.14). Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению правообладателя объекта недвижимости и (или) лица, в пользу которого устанавливается ограничение права или обременение объекта недвижимости, - при государственной регистрации ограничения или обременения, прекращения ограничения или обременения, если иное не установлено настоящим Федеральным законом (пп.2 п.3 ст.15 №218-ФЗ). В ввиду отсутствия оснований у ответчика, согласно вышеприведенным нормам действующего законодательства РФ, на прекращение договоров аренды и их одностороннее расторжение (отказ от исполнения), данная сделка является недействительной (ничтожной сделкой), в качестве последствий недействительности сделок подлежит включению в ЕГРН запись о государственной регистрации договоров аренды.
Истец просил суд признать незаконными уведомления от 21.10.2024 № и от 31.10.2024 №; признать договоры аренды земельных участков с кадастровыми номерами № и № возобновленным на неопределенный срок; признать незаконным погашение 25.10.2024 записи в ЕГРН о праве аренды административного истца в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и № возложить обязанность в течение 3 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу восстановить в ЕГРН сведения о праве аренды административного истца в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и №; признать сделку по расторжению договоров аренды земельных участков по причине истечения срока их действия, недействительной. Возложить обязанность на ответчика произвести государственную регистрацию договоров аренды № от 09.12.2009 и № от 09.06.2015, заключенных с истцом, тем самым восстановив в ЕГРН сведения об обременении земельных участков правами аренды истца; взыскать с административного ответчика судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 6 000 рублей (2 иска) и на оплату юридических услуг в размере 25 000 рублей.
В судебное заседание истец Саломатов В.В., его представитель Злобина О.Б., действующая на основании доверенности, представитель ответчика МУ «Управлением имущества Администрации г. Норильска», представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Красноярскому краю, ООО «Таймырская транспортная компания», будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного заседания (путем направления уведомления почтовой связью исх.№ от 27.04.2026), в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела суду ходатайств не заявляли.
Информация о месте и времени рассмотрения гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Норильского городского суда в сети Интернет (24.04.2026).
Часть 1 статьи 113 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно абзацу 2 части 2.1 статьи 113 ГПК РФ участвующие в деле лица несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.
В целях скорейшего рассмотрения и разрешения дела, которое длительное время находится в производстве суда, с учетом возвращения дела на новое рассмотрение вышестоящими судебными инстанциями, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
При этом суд учитывает, что сторона ответчика ранее воспользовалась своим правом на дачу суду пояснений относительного заявленных истцом требований. В письменных возражениях представитель ответчика указывала, что спорные земельные участки были предоставлены истцу из земель особо охраняемых территорий и объектов с видом разрешенного использования: причалы для маломерных судов, срок договора аренды № истек 09.12.2019, а срок договора аренды № истек 12.07.2020. Правило о предоставлении публичных земельных участков в аренду на торгах введено Федеральным законом от 23.06.2014 №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в законную силу с 01.03.2015. Названным законом также определено, что арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов. Договоры аренды земельных участков, для заключения которых истек после 01.03.2015 срок, признаются прекращенными по истечению срока их действия. Доводы истца о продлении договора на неопределенный срок на основании положения п.2 ст.621 ГК РФ после 01.03.2015 противоречат действующему законодательству. Поскольку договоры прекратили свое действие, решение Управления о снятии обременения в ЕГРН является законным и обоснованным.
Оценив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании пункта 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением, указанных в пункте 4 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и названным Кодексом.
Согласно пункту 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.
В соответствии с пунктом 3 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается.
Земельный кодекс Российской Федерации (далее также – ЗК РФ) с 01.03.2015 дополнен главой V.1 «Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности».
В соответствии с пунктом 15 статьи 39.8 ЗК РФ арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.
В то же время при наличии оснований и соблюдении условий, указанных в пунктах 3 и 4 статьи 39.6 ЗК РФ, арендаторы находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов.
Согласно пунктам 3 и 4 статьи 39.6 ЗК РФ граждане и юридические лица, которым земельный участок был предоставлен без проведения торгов, имеют право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в указанных в пункте 3 названной статьи случаях при наличии в совокупности следующих условий: 1) заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим гражданином или этим юридическим лицом до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка; 2) исключительным правом на приобретение такого земельного участка в случаях, предусмотренных указанным кодексом, другими федеральными законами, не обладает иное лицо; 3) ранее заключенный договор аренды такого земельного участка не был расторгнут с этим гражданином или этим юридическим лицом по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 46 указанного кодекса; 4) на момент заключения нового договора аренды такого земельного участка имеются предусмотренные подпунктами 1 - 30 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ основания для предоставления без проведения торгов земельного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов.
Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 11.12.2012 №7/4-125 утверждено Положение об Управлении имущества Администрации города Норильска, в соответствии с которым Управление имущества Администрации города Норильска является структурным подразделением (функциональным органом) Администрации города Норильска, созданным в целях осуществления функций и полномочий по управлению (владению, пользованию и распоряжению) имуществом (за исключением жилых помещений), находящимся в собственности муниципального образования город Норильск, а также в области земельных отношений на территории муниципального образования город Норильск.
Постановлением Администрации г.Норильска Красноярского края от 15.09.2015 №476 утверждён Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов» (далее – Административный регламент).
Согласно пунктам 2.1, 2.2 Административного регламента муниципальная услуга «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов» предоставляется Уполномоченным органом - Управлением имущества Администрации города Норильска.
Судом установлено, что на основании договора аренды от 09.12.2009 № земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, передан Управлением имущества Администрации <адрес> в аренду И.Н.
Пунктом 1.4 договора аренды от 09.12.2009 № установлен срок аренды земельного участка – до 09.12.2019.
Согласно пункту 1.5 договора аренды от 09.12.2009 № условия договора аренды распространяются на отношения, возникшие между сторонами до заключения договора, а именно с 06.11.2009.
Пунктом 2.3.11 договора аренды от 09.12.2009 № предусмотрена обязанность арендатора уведомить арендодателя не позднее, чем за 2 месяца до окончания срока действия договора аренды о предстоящем освобождении арендуемого земельного участка как в связи с окончанием срока действия договора аренды, так и при его досрочном прекращении.
Согласно подпункту «а» пункта 5.1 договора аренды от 09.12.2009 №, договор аренды прекращает свое действие по окончании срока, указанного в пункте 1.4 договора аренды, в случае, если до окончания указанного срока арендатор уведомил арендодателя о предстоящем освобождении арендуемого земельного участка, либо арендодатель возразил против использования арендатором земельного участка после окончания вышеуказанного срока.
Указанный земельный участок отнесён к категории земель «земли особо охраняемых территорий и объектов» и виду разрешённого использования «Причалы для маломерных судов».
14.04.2017 между И.Н.. и Саломатовым В.В. заключен договор уступки прав аренды земельного участка, в соответствии с которым права арендатора в отношении земельного участка с кадастровым номером № перешли к Саломатову В.В.
Указанные договор аренды земельного участка с кадастровым номером № и договор от 14.04.2017 прошли государственную регистрацию и сведения о предоставлении указанного земельного участка в аренду Саломатову В.В. внесены в ЕГРН.
21.10.2024 Управлением имущества Администрации города Норильска административному истцу направлено уведомление № из которого следовало, что Управление имущества Администрации города Норильска отказалось от исполнения договора аренды земельного участка от 09.12.2009 №, и просит освободить земельный участок и передать его по акту приёма-передачи в течение 10 рабочих дней со дня получения данного уведомления.
Также на основании договора аренды от 09.06.2015 № земельный участок с кадастровым номером 24:55:0401002:192, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, район <адрес>, передан Управлением имущества Администрации города Норильска в аренду Саломатову В.В.
Пунктом 1.4 договора аренды от 09.06.2015 № установлен срок аренды земельного участка – до 12.07.2020.
Согласно пункту 1.5 договора аренды от 09.06.2015 № условия договора аренды распространяются на отношения, возникшие между сторонами до заключения договора, а именно с 17.03.2015.
Пунктом 2.3.11 договора аренды от 09.06.2015 № предусмотрена обязанность арендатора уведомить арендодателя не позднее, чем за 2 месяца до окончания срока действия договора аренды о предстоящем освобождении арендуемого земельного участка как в связи с окончанием срока действия договора аренды, так и при его досрочном прекращении.
Согласно подпункту «а» пункта 5.1 договора аренды от 09.06.2015 №, договор аренды прекращает свое действие по окончании срока, указанного в пункте 1.4 договора аренды, в случае, если до окончания указанного срока арендатор уведомил арендодателя о предстоящем освобождении арендуемого земельного участка, либо арендодатель возразил против использования арендатором земельного участка после окончания вышеуказанного срока.
Указанный земельный участок отнесён к категории земель «земли особо охраняемых территорий и объектов» и виду разрешённого использования «Причалы для маломерных судов».
Указанный договор аренды земельного участка с кадастровым номером № прошел государственную регистрацию и сведения о предоставлении указанного земельного участка в аренду Саломатову В.В. внесены в ЕГРН.
31.10.2024 Управлением имущества Администрации города Норильска административному истцу направлено уведомление №, в соответствии с которым Саломатов В.В. был уведомлен о том, что Управление имущества Администрации города Норильска отказалось от исполнения договора аренды земельного участка от 09.06.2015 № и просит освободить земельный участок и передать его по акту приёма-передачи в течение 10 рабочих дней со дня получения данного уведомления.
Как следует из выписки из ЕГРН, а также договоров аренды от 13.08.2025 № и №, земельные участки с кадастровым номером № переданы Управлением в аренду третьему лицу ООО «Таймырская транспортная компания» на срок с 30.07.2025 по 31.12.2035, соответствующие сведения внесены в ЕГРН. Земельные участки предоставлены в соответствии с соглашением об осуществлении инвестиционной деятельности в Арктической зоне Российской Федерации.
Истец просит суд признать вышеуказанные договоры заключенными с ним на неопределенный срок, ссылаясь на положения ст.621 ГК РФ, оспаривает действия Управления по внесению в ЕГРН сведений о прекращении договоров аренды, заключенных с Саломатовым В.В., а также заявляет требования о восстановлении положения, существующего до предполагаемого нарушения прав арендатора земельных участков.
В соответствии с пунктом 15 статьи 39.8 ЗК РФ арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.
В то же время при наличии оснований и соблюдении условий, указанных в пунктах 3 и 4 статьи 39.6 ЗК РФ, арендаторы находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов.
Согласно пунктам 3 и 4 статьи 39.6 ЗК РФ граждане и юридические лица, которым земельный участок был предоставлен без проведения торгов, имеют право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в указанных в пункте 3 названной статьи случаях при наличии в совокупности следующих условий: 1) заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим гражданином или этим юридическим лицом до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка; 2) исключительным правом на приобретение такого земельного участка в случаях, предусмотренных указанным кодексом, другими федеральными законами, не обладает иное лицо; 3) ранее заключенный договор аренды такого земельного участка не был расторгнут с этим гражданином или этим юридическим лицом по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 46 указанного кодекса; 4) на момент заключения нового договора аренды такого земельного участка имеются предусмотренные подпунктами 1 - 30 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ основания для предоставления без проведения торгов земельного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов.
Исходя из позиции, закрепленной в пункте 23 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2 (2020) (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июля 2020 г.), положениями Земельного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей с 01 марта 2015 г., прямо не исключено применение положений пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации о возобновлении договора на неопределенный срок к договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, правомерно заключенному без проведения торгов, в случае когда арендатор имеет право на заключение нового договора аренды без проведения торгов. Следовательно, если после 01 марта 2015 г. арендатор продолжил пользование таким земельным участком после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
Однако в данном случае статьей 39.6 ЗК РФ, действовавшей на дату истечения срока договоров аренды (из земель особо охраняемых территорий и объектов), не предусмотрено предоставление земельного участка в целях установки причалов для маломерных судов, без проведения торгов.
Данные выводы суда согласуются с правовой позицией, изложенной в кассационном определении Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 19.11.2025 №53-КАД25-9-К8.
С заявлением о заключении новых договоров аренды земельного участка до истечения срока первоначальных договоров Саломатов В.В. не обращался.
Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что срок договоров аренды в отношении земельных участков с кадастровым номером 24:55:0401002:171 и 24:55:0401002:192, заключенных с Саломатовым В.В., истек 09.12.2019 до 12.07.2020 соответственно.
Действия Управления по направлению истцу уведомлений о передаче по акту приема-передачи земельного участка являлись законными, направлены уполномоченным лицом в рамках своей компетенции, данные действия были обусловлены фактическим истечением срока договоров аренды.
Также право арендодателя на представление возражений относительно использования арендатором земельного участка после окончания срока действия договора прямо предусмотрено подпунктами «а» пункта 5.1 договоров аренды от 09.12.2009 № и от 09.06.2015 №.
По указанным же основаниям истцом обосновано направлена в установленном порядке информация в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о снятии обременения в виде права аренды земельных участков на основании договоров аренды от 09.12.2009 № и от 09.06.2015 №.
Как указано выше, в настоящее время спорные земельные участки переданы по договору аренды третьему лицу (в июле 2025 года).
В соответствии с пунктом 2 статьи 610 ГК РФ, при аренде недвижимого имущества каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора предупредив об этом другую сторону за три месяца.
При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ч.1 ст.622 ГК РФ).
По истечении срока аренды Саломатов В.В. земельные участки не передал публичному образованию, с заявлениями о заключении нового договора аренды в установленном порядке не обращался.
Судом установлено, что оспариваемыми уведомлениями истцу был установлен срок для передачи по акту земельных участков - 10 дней с момента получения данного уведомления. Вместе с тем, на дату обращения истца в суд, предельный срок передачи недвижимого имущества (уведомления от октября 2024, иск подан в суд в апреле 2025) превысил более чем пять месяцев, при этом истец (в лице его представителя) указывал, что продолжает пользоваться спорными земельными участками (на дату обращения в суд), каких-либо препятствий в фактическом использовании земельных участков со стороны ответчика не создавалось, доказательств обратного суду не представлено.
Также истцом не представлено суду доказательств того, что само по себе информативное указание, изложенное в уведомлениях, о передаче земельных участков в срок 10 дней, повлекло для него наступление каких-либо неблагоприятных последствий, влекущих необходимость восстановления прав истца в рамках разрешения гражданско-правового спора (причинены убытки, созданы реальные препятствия к доступу к объектам и пр.).
Мнение представителя истца о том, что внесение сведений в ЕГРН о наличии обременения на объект недвижимого имущества является сделкой, которая может быть признана недействительной и к ней могут быть применены последствия, предусмотренные ст.167 ГК РФ, является ошибочным.
Согласно Положению о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 №457, Федеральная служба является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, функции по государственной кадастровой оценке (п. 1 Положения).
К полномочиям Федеральной службы относятся, в том числе государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним, ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственный кадастровый учет имущества, ведение государственного кадастра недвижимости (п. 5 Положения).
В свою очередь, уполномоченный орган местного самоуправления, в данном случае Управление имущества Администрации города Норильска, обращаясь в Росреестр в установленном порядке с заявлением о внесении сведений в отношении земельного участка, фактически реализует свои полномочия распоряжаться земельными участками, находящимися в собственности муниципального образование.
Действия Росреества по внесению соответствующих сведений в ЕГРН не направлены на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей сторон, а направлены на ведение государственного учета уже состоявшихся сделок в отношении недвижимого имущества.
При таких обстоятельствах исковые требования Саломатова В.В. удовлетворению не подлежат в полном объеме заявленных требований, в том числе, в части требований истца о восстановлении положения, существующего до нарушения прав арендатора.
Поскольку в удовлетворении требований Саломатова В.В. отказано, не имеется оснований для удовлетворения требований истца о возмещении в его пользу расходов на отплату государственной пошлины и расходов на оплату юридических услуг.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
отказать в удовлетворении исковых требований Саломатова В.В. к МУ «Управление имущества Администрации г. Норильска» о признании договоров аренды заключенными на неопределенный срок, признании незаконными уведомлений об истребовании земельных участков, о восстановлении положения, существующего до нарушения прав по договорам аренды земельных участков
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий А.И. Горошанская
Решение суда в окончательной форме принято 15.06.2026.