РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 декабря 2025 года с. Родино
Родинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Кутеевой Л.В., при секретаре Погосовой О.С., с участием заместителя прокурора Родинского района Мошляк О.А., представителя ответчика адвоката Буренок А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Евсеевой Аллы Александровны к Жандаеву Василию Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Евсеева А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Жандаеву В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ранее она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, Жандаевым В.Ю. В настоящее время брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка Родинского района Алтайского края, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Евсеева А.А., и ее сын, Евсеев Д.В. (умер ДД.ММ.ГГГГ) являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>1. Вышеуказанная квартира, общей площадью 63,9 кв.м, кадастровый номер №, принадлежит истцу на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от 22.02.2013, дата регистрации: 12.03.2013. Земельный участок, так же находится в собственности истца и ее умершего сына. Покупка вышеуказанных объектов недвижимости была совершена до заключения брака с ответчиком. В квартире по адресу: <адрес>1, ответчик зарегистрирован, но не проживает. Истец и ответчик более не состоят в родственных отношениях, так как он является бывшим мужем. Личных вещей ответчика в указанной квартире нет и не было, совместно истец и ответчик в ней не проживали, он туда даже не вселялся. Ранее совместно проживали по адресу: <адрес>. Прописка ответчика по адресу: <адрес>1 носит формальный характер.
На основании изложенного, Евсеева А.А. просит суд признать Жандаева Василия Юрьевича, 09.10.1980 года рождения, утратившим право пользования жилой квартирой, принадлежащей ей по праву собственности, расположенной по адресу: <адрес>1.
Истец Евсеева А.А. в судебное заседание не явилась, заявлением просила дело рассмотреть в ее отсутствие, требования иска просила удовлетворить.
Ответчик Жандаев В.Ю. в судебное заседание не явился, по месту своей регистрации не проживает. Судебная корреспонденция, направленная по адресу его регистрации возвращена в суд. Судом принимались меры для установления места нахождения ответчика и извещения его о месте и времени рассмотрения гражданского дела, однако, место его жительства и нахождения не известно. Для представления интересов ответчика, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ к участию в деле судом привлечен адвокат Буренок А.Д., который в судебном заседании исковые требования не признал.
Представитель третьего лица Миграционного пункта Отд МВД России по Родинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил, каких-либо возражений относительно заявленных требований не представил.
Заместитель прокурора Мошляк О.А. полагала, что требования истца Евсеевой А.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь нормами ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч.1 и ч.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, согласно подп. «е» п. 31 которых снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец Евсеева А.А. совместно с сыном Евсеевым Д.В. являются собственником квартиры по № доли у каждого, расположенной по адресу: <адрес>1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.11.2025 (л.д.25-28).
Согласно свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 12.03.2013, квартира и земельный участок по адресу: <адрес> приобретены истцом и ее сыном по договору купли-продажи от 22.02.2013 (л.д. 9-12).
Евсеев Д.В. также являлся собственником № доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Евсеев Д.В. умер 18.01.2025, что подтверждается свидетельством о смерти III-ТО № (л.д.13, л.д. 66).
Согласно сведений официального сайта Федеральной нотариальной палаты, а также ответу на запрос нотариуса от 10.12.2025 №265, наследственное дело к имуществу Евсеева Д.В., 21.08.2003 года рождения, умершего 18.01.2025 не заводилось (л.д. 43).
Брак между истцом Евсеевой А.А. и ответчиком Жандаевым В.Ю., заключенный 09.07.2015 (л.д. 73) прекращен 03.10.2025 (л.д. 72) на основании решения мирового судьи от 02.09.2025 (л.д.8).
С 09.07.2015 согласно сведений Отд МВД России по Родинскому району ответчик Жандаев В.Ю., 09.10.1980 года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Истцом в адрес ответчика было направленно требование о добровольном снятии с регистрационного учета, которое ответчиком исполнено не было.
Согласно ответу на запрос администрации Степновского сельсовета Родинского района Алтайского края от 25.11.2025 ответчик Жандаев В.Ю. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>1, но фактически в настоящее время в указанной квартире никто не проживает (л.д. 42 об.).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Жандаев В.Ю. права собственности на указанную квартиру не имеет, членом семьи собственника жилого помещения не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, бремя расходов на содержание вышеуказанного жилого помещения не несет, никогда не проживал в данной квартире, его вещей там нет, прав пользования данным жилым помещением не имеет, регистрация ответчика по месту жительства носит формальный характер и не свидетельствует о сохранении права на него, добровольно с регистрационного учета не снимается.
Суд полагает, что бездействием ответчика по нахождению на регистрационном учете в жилой квартире истца без наличия каких-либо прав на данное жилое помещение нарушаются права собственника жилого помещения, предусмотренные ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, что также является препятствием для осуществления истцом прав как собственника данного жилого помещения.
Таким образом, в судебном заседании установлен факт утраты ответчиком Жандаевым В.Ю. права пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для признания Жандаева В.Ю. утратившим право пользования данным жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Евсеевой Аллы Александровны (паспорт № №) к Жандаеву Василию Юрьевичу (паспорт № №, ИНН №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Жандаева Василия Юрьевича, 9 октября 1980 года рождения, уроженца с. Степное Родинского района Алтайского края (паспорт № №, ИНН № утратившим права пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Родинский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Л.В. Кутеева
Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2025 г.