РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 мая 2026 года с. Родино
Родинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Ожогиной Г.В., при секретаре Крючковой Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смык Светланы Анатольевны, Смык Сергея Николаевича к Администрации Родинского района о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Смык С.А. и Смык С.Н. обратились в суд с иском к Администрации Родинского района о признании права собственности на квартиру
В обоснование своих доводов истцы указали, что истице Смык С.А. и её бывшему супругу на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 19 марта 2007 года заключенному с Комитетом по экономике и управлению имуществом администрации района в общую совместную собственность, бесплатно передана квартира общей площадью 38,3 кв.м. расположенная по адресу: <адрес>. Регистрация перехода права собственности не производилась. Брачные отношения между Смык С.А. и ФИО8 прекращены 22 сентября 2014 года. ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти его сын Смык С.Н. обратился к нотариусу Родинского нотариального округа с заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на причитающуюся ему долю в праве собственности на квартиру. Однако постановлением нотариуса Родинского нотариального округа от 17 февраля 2025 года в выдаче свидетельства ему было отказано в связи с тем, что наследодателем государственная регистрация права общей совместной собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке не осуществлялась. Земельный участок, на котором расположена квартира площадью 400кв.м, числится за домовладением, как переданный в пользование. В связи со смертью бывшего мужа истица Смык С.А. лишена возможности оформить право общей долевой собственности на причитающуюся ей долю в спорной квартире.
На основании изложенного истец Смык Сергей Николаевич просит в порядке наследования по закону признать за ним право общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истица Смык Светлана Алексеевна просит в порядке приватизации признать за ней право общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец Смык С.Н. и Смык С.А. в судебное заседание не явилась, просили рассмотреть дело без их участия, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивали, от взыскания с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины отказались.
Представитель ответчика Администрации Родинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, о причинах не явки в суд не сообщил, дело слушанием отложить не просил.
Третье лицо Федорова Н.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в поданном в суд заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие, против удовлетворения заявленных истцами исковых требований не возражала.
При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав представленные доказательства и материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Смык С.А. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по экономике и управлению имуществом администрации района и ФИО8, Смык С.А., заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан и указанным лицом была передана в общую совместную собственность <адрес> раздельно выделенная из жилого <адрес> состоящая из одной комнаты общей площадью 38,3 кв.м. в том числе жилой 23,9 кв.м., по адресу: <адрес>. Стороны указанного договора приватизации жилого помещения подписали его, тем самым выразили свое волеизъявление, после чего жилое помещение было передано в собственность указанных лиц. При этом договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в установленном законом порядке, зарегистрирован не был.
ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка Родинского <адрес>, брак между супругами ФИО8 и Смык С.А. был расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о рсторжении брака I-ТО № выданного отделом ЗАГС Администрации Родинского <адрес> Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии ч. 2 ст. 10 СК РФ, права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, по смыслу ч. 1 ст. 33 СК РФ.
По смыслу ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие), кроме того, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов, в соответствии ч. 1 ст. 35 СК РФ.
В соответствии ч. 1 ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами, в соответствии ч. 1 ст. 39 СК РФ.
С учетом положений статей 33, 34, 36 Семейного кодекса Российской Федерации, статей 256, Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что поскольку спорная квартира была получена истцом Смык С.А. и ее супругом в собственность в порядке приватизации, следовательно, она является личной собственностью каждого из супругов, доли которых являются равными, а следовательно требования истицы Смык С.А. о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Рассматривая требования истца Смык С.Н. суд приходит к следующему.
Согласно статье 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений статей 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.
В силу статьи 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства (пункт 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".
В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, подав при этом соответствующее заявление и все необходимые для этого документы в компетентный орган, однако, по не зависящим от него обстоятельствам, не завершил установленную законом процедуру оформления жилого помещения в свою собственность.
ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельством о смерти № выданным отделом государственной регистрации актов гражданского состояния управления юстиции Алтайского края с. Родино ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Из материалов дела следует, что наследодатель ФИО8 выразил волю на приватизацию занимаемого ими жилого помещения и совершил установленные законом действия, заключив договор на передачу спорной квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, который никем не оспорен, недействительным не признан, однако по независящим от наследодателя причинам, в связи с его смертью, право собственности, возникшее на основании указанного договора приватизации, не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
ФИО8 является отцом истца Смык С.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о рождении N,40311 выданным отделом ЗАГС Родинского района Алтайского края и отцом Фёдоровой (до брачная фамилия ФИО10) Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией записи акта о рождении N 153,от ДД.ММ.ГГГГ выданной Органом ЗАГС (л.д. 56).
Судом установлено, что после смерти ФИО8 открылось наследство, в связи с чем истец Смык С.Н. ДД.ММ.ГГГГ обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, где к имуществу ФИО8 умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело N 151/2024.
Наследница – Федорова (добрачная фамилия ФИО10) Н.Н., от принятия наследства на имущество, оставшегося после смерти отца ФИО8, отказалась.
В рамках указанного наследственного дела Смык С.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на мотоцикл марки ИЖ Планета 4К 1987 года выпуска и денежные средства, находящиеся на счете АО «Почта Банк», с причитающимися процентами и компенсациями.
В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве собственности на земельный участок и долю в праве собственности на квартиру расположенные по адресу: <адрес>. отказано в связи с отсутствием зарегистрированного права на указанный объект недвижимости.
Таким образом наследник первой очереди, истец Смык С.Н., в установленный законом шестимесячный срок вступил в наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО8
Основанием для обращения в суд с иском явилось необходимость в установлении права собственности в порядке наследования на долю квартиры, принадлежащую отцу в порядке приватизации, так как на указанную долю правоустанавливающие документы отсутствуют.
Поскольку Смык С.Н., являясь наследником первой очереди, подал нотариусу 12 декабря 2024 года заявление о принятии наследства после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, то с указанного времени принял наследство, на все имущество, принадлежащее умершему, в том числе и на 1/12 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в силу положений статьи 1152 ГК РФ.
Учитывая выше изложенное суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца Смык С.Н. и признать за ним право на ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартирну, так как данное требование, по мнению суда, являются законным и обоснованным.
По ходатайству истцов суд не взыскивает с ответчика понесенные истцами расходы по уплате государственной пошлины..
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Смык Светланы Анатольевны, Смык Сергея Николаевича к Администрации Родинского района о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за ФИО5 в порядке наследования по закону право общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Смык Светланой Алексеевной в порядке приватизации признать право общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Родинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий Г.В. Ожогина