РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 апреля 2026 г. Советский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Суздальцевой Т.И.
при секретарях Зотевой М.В., Агафонкиной Ю.А., с участием представителя процессуального истца - помощника прокурора Ленинского района г. Томска Петелиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению прокурора Ленинского района г. Томска, действующего в интересах Маткивской Л.В., М.В.А., Маткивского Д.В., Маткивской О.И., Маткивского В.И., М.М.А., М.А.К., М.К.А., к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации <адрес> о возложении обязанности предоставить вне очереди по договору социального найма жилое помещение взамен аварийного, установил:
прокурор Ленинского района г. Томска, действующий в интересах Маткивской Л.В., М.В.А., Маткивского Д.В., Маткивской О.И., Маткивского В.И., М.М.А., М.А.К., М.К.А., обратился в суд с иском к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г. Томска, в котором просит предоставить истцам вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 48,3 кв.м, находящееся на территории муниципального образования «Город Томск», отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам взамен аварийного, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что прокуратурой Ленинского района г. Томска на основании обращения Маткивской Л.В. проведена проверка о нарушении жилищных прав в связи с длительным расселением аварийного дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе проверки установлено, что Маткивская Л.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с ответственным нанимателем в квартире по названному адресу в настоящее время зарегистрирован её брат Маткивский Д.В., дети М.В.А., М.К.А., племянники Маткивская О.И., Маткивский В.И., внуки М.М.А., М.А.К. На основании заключения Межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № названный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Решением Ленинского районного суда г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> произошел пожар, в настоящий момент оно непригодно для проживания. Иные жилые помещения в собственности истцов отсутствуют.
В судебном заседании представитель процессуального истца – помощник прокурора Ленинского района г. Томска Петелина Е.В. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Материальные истцы, представитель ответчика муниципального образования «Город Томск» в лице администрации г. Томска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
В отзыве представитель ответчика Выхристюк А.Д., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, не оспаривая, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, истец является нанимателем указанного жилого помещения, просил разрешить гражданское дело № по своему усмотрению на основании принципов законности и обоснованности. Отзыв также содержит ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть заявление в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав представителя процессуального истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Так, согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище (часть 1 статья 40).
В соответствии со ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
В силу положений ч. 1, 2 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Из положений ч. 2, 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.
Часть 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 названной статьи).
Согласно ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Маткивская Л.В. обратилась в прокуратуру Ленинского района г. Томска по вопросу непринятия мер по расселению дома, признанного аварийным по адресу: <адрес>.
Указанное послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Как следует из ответа департамента жилищной политики администрации г. Томска в адрес прокуратуры Ленинского района г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ №, заключением Межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № и постановлением администрации г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В названном многоквартирном доме находятся 15 жилых помещений, из них - 12 расселены, 3 подлежат расселению, в частности, квартира № подлежит расселению, способ расселения – предоставление жилого помещения по договору социального найма. Мероприятия по расселению аварийного дома по адресу: <адрес> включены в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда <адрес> на 2019-2025 годы, утвержденную распоряжением Администрации Томской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ра. На текущую дату в администрации г. Томска судебное решение в отношении жилого помещения № по адресу: <адрес> на исполнении отсутствует. В 2025 году лимиты бюджетных обязательств из федерального и областного бюджетов для реализации Региональной программы на территории муниципального образования «Город Томск» не выделялись. Расселение жилых помещений по названному адресу будет произведено при выделении на указанные цели финансирования в необходимом объеме. Решением общественной комиссии по жилищным вопросам при департаменте жилищной политики администрации г. Томска Маткивская Л.В. признана нанимателем жилого помещения № в доме по названному адресу. Маткивская Л.В. с составом семьи из 6 человек состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях маневренного жилищного фонда муниципального образования «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ. Учетный номер в списке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях маневренного жилищного фонда муниципального образования «<адрес>» на 2026 год – 56. Маткивская Л.В. в установленном законом порядке малоимущей не признавалась, на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в департаменте жилищной политики администрации <адрес> не состоит.
В подтверждение изложенного в вышеуказанном ответе к нему приложены копии документов: уведомление о предоставлении муниципальной услуги от ДД.ММ.ГГГГ №; справка по заявлению Маткивской Л.В. о постановке на учет нуждающегося в помещении маневренного фонда; заявление о принятии на учет от ДД.ММ.ГГГГ; согласия на передачу и обработку персональных данных от ДД.ММ.ГГГГ; сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о рождении; паспорта; уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений; свидетельства о регистрации по месту жительства; регистрационные досье.
Судом установлено, что жилое помещение – квартира № площадью 48,3 кв.м по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Город Томск» (выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).
Решением Ленинского районного суда г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившиму в законную силу, удовлетворены исковые требования Маткивской Л.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М.В.А., Маткивского Д.В., Маткивской О.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних М.М.А., М.А.К., Маткивского В.И., к муниципальному образованию «Город Томск» в лице департамента жилищной политики администрации <адрес> о признании членами семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
Названным решением Маткивскую Л.В., Маткивского Д.В. признали членами семьи умершего нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> М.Е.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ; за Маткивской Л.В., М.В.А., Маткивским Д.В., Маткивской О.И., Маткивским В.И., М.М.А., М.А.К. признали право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, на условии договора социального найма.
Решением общественной комиссии по жилищным вопросам при департаменте жилищной политики администрации <адрес>, утвержденным распоряжением департамента жилищной политики администрации г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении протокола заседания общественной комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ №», Маткивская Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>; состав семьи: Маткивский Д.В. (брат), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Маткивская О.И. (племянница), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Маткивский В.И. (племянник), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.В.А. (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.М.А. (внук), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.А.К. (внук), ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сообщение департамента жилищной политики администрации г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ №).
В названном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Маткивская Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), М.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), Маткивская О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), М.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрация ДД.ММ.ГГГГ), М.А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), М.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), Маткивский В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрация ДД.ММ.ГГГГ) (справка УМВД России по Томской области №, копии заявлений о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ).
Регистрация материальных истцов Маткивской О.И., М.К.А., Маткивской Л.В., Маткивского В.И., Маткивского Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (да регистрации ДД.ММ.ГГГГ), М.В.А., М.М.А., М.А.К. в жилом помещении по адресу: <адрес> также подтверждается штампами о регистрации в паспортах №, №, №, №, №, свидетельством о регистрации по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о регистрации по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о регистрации по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ.
Маткивская О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Маткивский В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми М.Т.В.; Маткивская О.И. является матерью М.А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Маткивская Л.В. является матерью М.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ).
Сведения о наличии прав на недвижимое имущество до ДД.ММ.ГГГГ в отношении Маткивской Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Маткивского Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ООО «Ростехинвентаризация–БТИ» отсутствуют (ответ ООО «Ростехинвентаризация-БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ).
В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах М.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Маткивской О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Маткивского Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Маткивского В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается уведомлениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.
Маткивской Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании решения Томского районного суда Томской области от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом площадью 35,1 по адресу: <адрес>, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.
Решением Томского районного суда Томской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу, удовлетворены исковые требования Маткивской Л.В. к администрации Рыбаловского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество; за Маткивской Л.В. признано право собственности на недвижимое имущество индивидуальный жилой дом площадью 35,1 кв.м, кадастровый номер №, местоположение: <адрес>.
Вместе с тем как усматривается из представленных в материалы фотоматериалов, жилой дом по адресу: <адрес> находится в разрушенном состоянии, дом бревенчатый, оконные проемы перекошены, окна частично разбиты, видно, что дом длительное время не используется по назначению, в комнате имеется скопление различного мусора, надворные постройки разрешены, отсутствует ограждение, проживание в таком доме небезопасно.
Многоквартирный дом <адрес> заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением администрации г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ № признан аварийным и подлежащим сносу.
Пунктом 7 названного постановления на администрацию Ленинского района г. Томска возложена обязанность в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ совместно с комитетом жилищной политики администрации г. Томска принять меры к отселению физических лиц, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, указанных в пункте 4 и 5 постановления, предоставленных по договору социального найма, в том числе, расположенного по адресу: <адрес>.
До настоящего времени истцам другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма не предоставлено.
Установленные по делу обстоятельства ответчиком не оспорены.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.
В силу статьи 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентировано предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Таким образом, положения данной нормы устанавливают особый (льготный) порядок реализации жилищных прав указанной в ней категории граждан.
Между тем при признании дома аварийным выселение из него согласно ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации производится в обязательном порядке в целях охраны жизни и здоровья проживающих в нем граждан с предоставлением всем лицам, имеющим право пользования жилым помещением, иного жилого помещения.
В силу положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).
Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (часть 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2014 г., в отличие от случаев предоставления жилого помещения по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (статья 57 ЖК РФ), наличие в собственности нанимателя по договору социального найма или члена его семьи другого жилого помещения не может служить основанием для отказа в предоставлении взамен жилого помещения, пришедшего в непригодное для проживания состояние, равнозначного благоустроенного жилого помещения по договору социального найма на основании статьи 89 ЖК РФ.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в разделе третьем Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 г., если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. В этом случае суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.
Таким образом, действующее жилищное законодательство определяет механизм обеспечения прав лиц, проживающих в аварийных жилых помещениях по договору социального найма, нахождение в которых создает угрозу жизни или здоровью граждан, - путем предоставления другого равноценного жилого помещения на условиях социального найма.
При этом признание граждан малоимущими и принятие их на учет нуждающихся в жилых помещениях при разрешении спора о предоставлении жилого помещения в порядке, предусмотренном статьями 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации, не требуется ввиду специального правового регулирования предоставления жилых помещений в связи с расселением из аварийного жилья.
Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Томской области, утвержденную распоряжением Администрации Томской области от ДД.ММ.ГГГГ №.
Данная программа принята в соответствии с положениями Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
Пунктом 3 статьи 2 указанного закона определено, что под переселением граждан из аварийного жилищного фонда - принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации;
Решения и мероприятия, предусмотренные вышеуказанными нормами права, исключают возможность предоставления гражданину в рамках данной программы жилого помещения маневренного фонда.
Как следует из технического паспорта на жилой дом <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, названный дом 1930 года постройки.
Согласно отчету МБУ г. Томска «Проектно-сметное бюро» от 2013, положенного в основу заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, по результатам визуального обследования технического состояния строительных конструкций жилого дома <адрес> установлено, что физический износ дома составляет 67 %, все основные несущие конструкции жилого дома находятся в аварийном состоянии, проводить работы по капитальному ремонту для полного восстановления работоспособного состояния всех основных несущих строительных конструкций жилого дома экономически нецелесообразно.
Сведений о том, что с момента постройки жилого дома и после признания дома подлежащим сносу в 2014 году в указанном доме проводились какие-либо ремонтно-строительные работы, в материалах дела не имеется и ответчиком не представлено.
Анализ изложенного свидетельствует о том, что проживание нанимателя и членов её семьи в указанной квартире аварийного дома представляет реальную угрозу их жизни и здоровью. В свою очередь, право граждан на проживание в жилых помещениях, пригодных для проживания, безопасных для их жизни и здоровья, отвечающих санитарным и техническим нормам, предусмотрено и защищается законом.
Таким образом, принимая во внимание, что проживание в жилом помещении по адресу: <адрес>, представляет опасность для жизни и здоровья истцов по причине его аварийного состояния, суд с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи пришел к выводу о том, что у органов местного самоуправления в силу ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации возникла обязанность предоставить истцам вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное ранее занимаемому, общей площадью не менее 48,3 кв.м, находящееся на территории муниципального образования «Город Томск», отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
иск удовлетворить.
Обязать муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации г. Томска (ОГРН №, ИНН №) предоставить Маткивской Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ..., М.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ..., Маткивскому Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ..., Маткивской О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ..., Маткивскому В.И., 05..., М.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ..., М.А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ..., М.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ..., вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 48,3 кв.м, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, находящееся на территории муниципального образования «<адрес>», взамен жилого помещения - квартиры №, расположенной в доме № по адресу: <адрес>, признанного аварийным и подлежащим сносу.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья (подпись) Т.И. Суздальцева
Мотивированный текст решения изготовлен 29.04.2026.
...