ОПРЕДЕЛЕНИЕ
р.п. Благовещенка 27 февраля 2026 года
Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего Дьяковой А.В., при секретаре Иост Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кран Павла Анатольевича, Кран Татьяны Александровны, Кран Евгении Павловны, Кран Александра Павловича, Кран Павла Павловича, Кран Милены Павловны, Кран Дениса Павловича к Подольской Любови Андреевне о признании договора займа недействительным, исключении сведений из ЕГРН,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Кран П.А., Кран Т.А., Кран Е.П., Кран А.П., Кран П.П., Кран М.П. в лице своего представителя Кашун А.А., истец Кран Д.П. в лице своего представителя Кран Т.А. обратились с указанным иском к ответчику Подольской Л.А., указав в обоснование иска, что на основании договора купли-продажи от 22.10.2012 и дополнительного соглашения к договору займа от 14.11.2012 приобрели в собственность дом и земельный участок по адресу: <адрес> с регистрацией права собственности в ЕГРН. Данные объекты недвижимости были приобретены с использованием заемных денежных средств на основании договора займа от 11.09.2012, согласно условий которого 350000 рублей, передаваемые продавцу для приобретения дома, предоставлены заемщику Кран Т.А. в займ СКПК «Фермер» на срок до 11.03.2013 с уплатой процентов согласно графику платежей. При регистрации права собственности на приобретаемый дом и земельный участок, в отношении данных объектов недвижимости было наложено обременение в вид ипотеки. Обязательства по договору займа были исполнены в полном объеме, однако, учитывая, что СКПК «Фермер» в 2019 году был ликвидирован, истцы не могут распорядиться объектами недвижимости. Просят признать договор займа от 11.09.2012 № недействительным в связи с окончанием срока и исполнением обязательств по данному договору; исключить из ЕГРН жилого дома и земельного участка запись об объекте недвижимости как «ипотека в силу закона» у всех собственников.
В судебное заседание, лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, от представителей истцов Кашун А.А. и Кран Т.А. поступило заявление об отказе истца от иска в соответствии с положениями ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ввиду снятия обременений с объектов спорной недвижимости и погашении регистрационных записей об ипотеке, что стало возможным при обращении истцов с соответствующим заявлением в регистрирующие органы. Последствия отказа от иска истцам понятны, о чем указано в заявлении.
Учитывая положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, заявление об отказе от иска, суд принимает решение о прекращении производства по делу, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
По правилам ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Согласно ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
В силу ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.
Отказ истцов от иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов участников по делу с учетом обстоятельств, установленных по делу, в связи с чем не имеется препятствий к принятию его судом.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ истцов Кран Павла Анатольевича, Кран Татьяны Александровны, Кран Евгении Павловны, Кран Александра Павловича, Кран Павла Павловича, Кран Милены Павловны, Кран Дениса Павловича от заявленных исковых требований к Подольской Любови Андреевне о признании договора займа недействительным, исключении сведений из ЕГРН.
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Кран Павла Анатольевича, Кран Татьяны Александровны, Кран Евгении Павловны, Кран Александра Павловича, Кран Павла Павловича, Кран Милены Павловны, Кран Дениса Павловича к Подольской Любови Андреевне о признании договора займа недействительным, исключении сведений из ЕГРН - прекратить, в связи с отказом истцов от искового заявления.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи частной жалобы через Благовещенский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья А.В. Дьякова