РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2026 года г. Норильск Красноярского края
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Крючкова С.В., при секретаре судебного заседания Стиба Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» к ССИ и СЕМ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «ТГК № 1» обратилось с иском к ССИ и СЕМ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
Требования мотивированы тем, что в период с июня 2023 года по март 2025 года ПАО «ТГК № 1» осуществляло поставку тепловой энергии на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения жилого помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. ССИ, СЕМ в указанный период являлись совместными собственниками данной квартиры. Однако обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиками исполнены не были.
ПАО «ТГК-1» просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июня 2023 года по март 2025 года в размере 54 257,68 руб. (основной долг - 47 234,87 руб., пени - 7 022,81 руб.), понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.
Представитель истца ПАО «ТГК № 1» Бубнов П.В., действующий на основании доверенности от 20.06.2025 № 175-2025, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (т. 1 л.д. 6).
Ответчик ССИ, являющий также представителем ответчика СЕМ согласно нотариально удостоверенной доверенности от 28.07.2015 № 24 АА 1951063 (т. 1 л.д.126, 127), в судебном заседании с иском согласился в части оплаты услуги по отоплению, указав, что оплатил в период рассмотрения дела данную услугу за спорный период, в части требования о взыскании оплаты по услуге горячего водоснабжения не согласен, поскольку данная услуга им не оказывалась, указанная в иске квартире застройщиком ответчикам не передавалась, ключи от квартиры ни застройщик, ни управляющая компания также не передали, в связи с чем ответчики не пользовались квартирой, квартира не оборудована приборами учета и сантехническим оборудованием, услуга горячего водоснабжения ответчикам фактически не оказывалась, следовательно, оплачивать данную услугу ответчики не обязаны.
Ответчик СЕМ и представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «Город первых» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело по правилам ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
Выслушав ответчика, исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с требованиями п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Судом установлено, что ПАО «ТГК № 1» в период с июня 2023 года по март 2025 года осуществляло поставку тепловой энергии на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения жилого помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 12-17, 19).
Согласно п. 17 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Постановление № 354) истец является исполнителем, предоставляющим собственникам (нанимателям) коммунальные услуги в многоквартирных домах.
ССИ и СЕМ на праве общей долевой собственности (по ? в праве) с 29.03.2021 по настоящее время принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской ЕГРН (т.2 л.д.3).
Согласно разделу пп. «а» п. 3 раздела 2 Постановления № 354 коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, в частности с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.
Согласно п. 6 ст. 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.
В указанный выше период договор теплоснабжения в письменной форме в отношении принадлежащего ответчикам помещения заключен не был.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в установленном размере.
Как следует из материалов дела, на момент обращения с иском 30.10.2025 ответчиками ССИ и СЕМ обязательства по оплате коммунальных услуг исполнены не были, в связи с чем истец обратился в суд с заявлением о вынесении судебного приказа.
08.08.2025 мировым судьей судебного участка № 107 г. Норильска вынесены судебный приказ № 02-1654/107/2025 и № 02-1655/107/2025 о взыскании с ответчиком задолженности, определениями мирового судьи от 27.08.2025 указанные судебные приказы отменены.
Задолженность ответчиков в соответствии с информацией о начислениях и оплате лицевого счета по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2023 по 31.03.2025 составляет 54 257,68 руб.: основной долг - 47 234,87 руб.; пени - 7 022,81 руб., начисленные с июня 2023 года по март 2025 г. (т. 1 л.д. 11,17).
Расчеты судом проверены и признаются выполненными верно.
Судом установлено, что после обращения истца с иском ответчик 01.04.2026 ССИ частично добровольно исполнил требования истца, оплатив услугу по отоплению в общем размере 28 243 руб. (1039,65 + 929,99 + 2289,94 + 893,10+2165,07+2165,07+2165,07+2130,25+919,11+2130,25+2883,22+2375,54+2325,18+1831,56) (т.1 л.д. 114-120).
Суд отклоняет доводы ответчика об отсутствии обязанности по оплате услуги горячего водоснабжения ввиду фактического неиспользования квартиры и отсутствия приборов учета горячего водоснабжения в квартире.
В силу ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Доказательств отсутствия технической возможности установки прибора учета горячего водоснабжения суду не представлено, равно как и доказательств объективной невозможности использования квартиры ответчиками в спорный период.
Несогласие ответчиков с действиями застройщика ЖСК «Центр долевого строительства» (данное юридическое лицо ликвидировано 31.07.2025 – т.2 л.д.11) и ООО «Управляющая компания «Город первых» не является основанием для отказа истцу во взыскании задолженности по горячему водоснабжению, рассчитанной по нормативам.
Кроме того, суд принимает во внимание, что вступившими в законную силу решением Московского районного суда г. Санкт-Петербурга от 01.06.2021 и Кировского районного суда г. Санкт-Петербурга от 16.01.2025 отказано в удовлетворении требований ответчиков к ЖСК «Центр долевого строительства» и ООО «Управляющая компания «Острова» (реорганизовано путем присоединения в ООО «Управляющая компания «Город первых» - т. 2 л.д. 7) о возложении обязанности предоставить документы, ключи, передаче спорной квартиры по акту приема-передачи, исключении из платежных документов платежей (т.1 л.д. 172-203).
Оснований для снижения пеней судом не установлено.
При указанных обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать в пользу ПАО «ТГК № 1» задолженность по оплате коммунальных услуг с 01.06.2023 по 31.03.2025: со ССИ - в размере 23 617,44 руб. и пени в размере 3 511,40 руб., со СЕМ – в размере 23 617,43 руб. и пени в размере 3 511,41 руб (54 257,68 руб. / 2).
Принимая во внимание фактическую уплату долга ССИ в ходе рассмотрения дела, суд полагает не приводить в исполнение решение в части взыскания со ССИ и СЕМ задолженности по оплате коммунальных услуг в размере по 14 121,50 руб. (28 243 руб. / 2).
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При указанных обстоятельствах суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в заявленном размере 4 000 руб. (по 2 000 руб. с каждого).
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» к ССИ и СЕМ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
Взыскать со ССИ (<данные изъяты>) в пользу Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» (ИНН 841312071) задолженность по оплате коммунальных услуг с 01.06.2023 по 31.03.2025 в размере 23 617 рублей 44 копейки, пени в размере 3 511 рублей 40 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей 00 копеек.
Взыскать со СЕМ (<данные изъяты>) в пользу Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» (ИНН 841312071) задолженность по оплате коммунальных услуг с 01.06.2023 по 31.03.2025 в размере 23 617 рублей 43 копейки, пени в размере 3 511 рублей 41 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей 00 копеек.
Не приводить в исполнение решение суда в части взыскания со ССИ задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 14 121 рубль 50 копеек и в части взыскания со СЕМ задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 14 121 рубль 50 копеек в связи с фактической уплатой долга в указанных размерах.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
Председательствующий С.В. Крючков
Мотивированное решение составлено 20.07.2026