РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 апреля 2026 года г. Норильск Красноярского края
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Шалаевой Д.И., при секретаре судебного заседания ЧАЮ, с участием помощника представителя истца РЛН, ответчика СНМ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявление СМА к СНМ о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
СМА обратился с исковым заявлением к СНМ о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что ему на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и решения Норильского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> В указанной квартире зарегистрирован СНМ, однако в течение длительного времени СНМ в квартире не проживает, так как выбрал другое место жительства. С ДД.ММ.ГГГГ СНМ проживает в квартире со своей матерью, его квартирой не пользуется, вещей ответчика в квартире не имеется. Истец неоднократно просил ответчика изменить адрес регистрации места жительства, так как в квартире он все равно не проживает и его регистрация в его квартире носит формальный характер. Однако, постоянные обещания ответчика это сделать во внесудебном порядке, не имели результата.
В судебное заседание истец СМА не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик СНМ в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, дополнительно пояснил, что истец является его отцом, ранее он проживал с ним в другом регионе, в настоящее время проживает со своей мамой.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ при изложенных обстоятельствах суд полагает рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора РЛН, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.
Статья 1 п.п. 4,5 ЖК РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.
Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.
Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истцу СМА с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Право единоличной собственности СМА на указанную квартиру подтверждается решением Норильского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым произведен раздел общего имущества супругов СМА и ССП Право общей совместной собственности СМА и ССП на трехкомнатную квартиру общей площадью 71,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> прекращено. Указанная квартира передана в собственность СМА Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям содержащимся в регистрационным досье о регистрации граждан РФ от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован СНМ (л.д.24).
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик СНМ в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходов по его содержанию, в квартиру вселиться не пытался. Регистрация ответчика по адресу спорного помещения является формальной, в связи с чем, суд приходит к выводу, что он утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Истец СМА является собственником вышеуказанного жилого помещения, следовательно, может требовать любого устранения нарушения своих прав, в том числе и признания СНМ утратившим право пользования.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание указанных обстоятельств по решению суда является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению собственником своих прав пользования и распоряжения принадлежащим ему жильем, поэтому права собственника должны быть восстановлены путем признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГг. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства», является основанием для снятия СНМ с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СМА к СНМ о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать СНМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Решение суда о признании СНМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №) утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Д.И. Шалаева
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.