УИД 24RS0040-01-2026-001038-51
Дело №2-1569/2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2026 года г.Норильск
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Жданова А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гаризан Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусарова Сергея Анатольевича к ООО «СПКБ «НОВЪ» о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Гусаров С.А. обратился с указанным иском.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. 01.07.2025 между истцом и ООО «СПКБ «НОВЪ» заключен договор аренды нежилого помещения с кадастровым номером №. Пунктом 3.1 договора аренды установлена арендная плата в размере 63 218 руб. в месяц, в том числе налог на доходы физических лиц в размере 8 218 руб. Согласно условиям договора ответчик обязался вносить арендную плату, однако нарушил условия договора и обязанность по уплате арендной платы не исполнил. 20.01.2026 в адрес ответчика направлена претензия с предложением погасить задолженность в срок до 31.01.2026. До настоящего времени требования претензии не выполнены.
Просит взыскать с ООО «СПКБ «НОВЪ» задолженность по арендной плате за период с 01.07.2025 по 15.02.2026 в размере 314 464,29 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 362 руб.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, при подаче искового заявления ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика ООО «СПКБ «НОВЪ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения спора извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил, заявлений, ходатайств не представил..
Суд не признал явку лиц, участвующих в деле, в судебное заседание обязательной и считает, что неявка участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению и разрешению дела, в связи с чем считает возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу части 2 статьи 307 и статьи 309 ГК РФ обязательства возникают из договора и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно пункту 1 статьи 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что Гусаров С.А. является собственником нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
01.07.2025 между истцом (арендодатель) и ООО «СПКБ «НОВЪ» (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения с кадастровым номером №.
Пунктом 1.4 договора стороны установили срок аренды нежилого помещения с 01.07.2025 до 01.07.2026.
Согласно пункту 2.3.5 арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за нежилое помещение в соответствии с условиями договора аренды.
Пунктом 3.1 договора аренды установлена арендная плата в размере 63 218 руб. в месяц, в том числе налог на доходы физических лиц в размере 8 218 руб.
В связи с нарушением ответчиком своих обязательств по внесению арендной платы, истец 20.01.2026 в адрес ответчика направил претензию о необходимости погашения задолженности в срок до 31.01.2026.
Согласно произведенному расчету задолженность по арендной плате за период с 01.07.2025 по 15.02.2026 составила 314 464,29 руб.
Ответчиком данный расчет не опровергнут, доказательств, свидетельствующих об отсутствии у него задолженности, об ином размере задолженности, об исполнении полностью, либо частично принятых на себя обязательств в соответствии с условиями договора, им не представлено.
Учитывая, что в судебном заседании установлен факт наличия между сторонами обязательств и их условий, принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств в опровержение доводов истца, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по арендной плате за период с 01.07.2025 по 15.02.2026 в размере 314 464,29 руб.
Расчет взыскиваемой задолженности приложен к исковому заявлению, судом проверен.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 86 412 руб.
Учитывая удовлетворение исковых требований в полном объеме, с ответчика подлежат возмещению судебные расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Гусарова Сергея Анатольевича – удовлетворить.
Взыскать в пользу Гусарова Сергея Анатольевича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) с ООО «СПКБ «НОВЪ» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по арендной плате за период с 01.07.2025 по 15.02.2026 в размере 314 464,29 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 362 руб., а всего взыскать 324 826,29 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Норильского городского суда А.В. Жданов
Решение в окончательной форме принято 08 мая 2026 года.