ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2026 года г. Норильск Красноярского края
Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н., при секретаре судебного заседания Пенчук А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к Соловьеву В.А., Соловьевой И.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» (далее ООО «УК «Город») обратилось в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований) к ответчикам Соловьеву В.А., Соловьевой И.И. о взыскании в порядке наследования задолженности по оплате жилищной услуге за период с 01.05.2024 по 04.01.2025 в размере 22801,56 руб., за период с 05.01.2025 по 31.01.2026 в размере 37559,29 руб., пени за период с 05.07.2025 по 31.01.2026 в размере 5536,84 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. Заявленные требования мотивированы тем, что С.В.В. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей, по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась заложенность. Истец является управляющей организацией, в связи с чем, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД. С.В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени задолженность ответчиками не оплачена, с чем истец связывает свои требования.
Представитель истца ООО «УК Город» - Кирюшкина С.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в отсутствии представителя истца.
Ответчики Соловьев В.А., Соловьева И.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчиков в суд не поступало. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
В судебном заседании от 10.04.2026 Соловьев В.А. пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Исследовав в полном объеме материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…
Плата за содержание жилого помещения для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (п. 2 ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч.1ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст.309 ГК РФ и в силу ст.310 ГК РФ, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлся С.В.В., на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 10.07.2012.
В период с 17.03.2015 по настоящее время жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений дома, расположенного по адресу: <адрес>, оказывает ООО «УК «Город», что подтверждено договором управления многоквартирным домом от 17.03.2015.
Согласно договору управления многоквартирным домом от 17.03.2015, ООО «УК «Город» по заданию собственников помещений в МКД в течение согласованного договором срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общедомового имущества, предоставлять коммунальные услуги собственнику, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно п. 4.5 договора управления многоквартирным домом, плата за содержание и ремонт общего имущества МКД и коммунальные услуги вносится до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставленных управляющей организацией или специализированной организацией по поручению Управляющей организации.
С.В.В. родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются Соловьев В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Соловьева И.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается копией свидетельства о рождении.
ДД.ММ.ГГГГ С.В.В. умер.
Из домовой (поквартирной) карточки следует, что в спорном жилом помещении лиц, состоящих на регистрационном учете, не имеется.
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).
Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что не связанные с личностью наследодателя имущественные права и обязанности входят в состав наследства (наследственного имущества). При этом к наследникам одновременно переходят как права на наследственное имущество, так и обязанности по погашению соответствующих долгов наследодателя, если они имелись на день его смерти. Наследник должника, при условии принятия им наследства, становится должником кредитора наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Как следует из наследственного дела № к имуществу умершего С.В.В., наследниками принявшими наследство являются его родители Соловьев В.А. и Соловьева И.И. (по ? доли каждый).
Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 3 582 939,23 руб.
Таким образом, доля Соловьева В.А. в наследствеом имуществе составляет 1791469,62 руб., доля Соловьевой И.И. – 1791 469,61 руб.
В связи с изложенным, учитывая, что, начиная с ДД.ММ.ГГГГ (даты смерти С.В.В.) ответчики являются долевыми собственниками квартиры по адресу: <адрес>, принадлежавшей наследодателю, как в период образования задолженности, так и в настоящее время, суд приходит к выводу, что Соловьев В.А. и Соловьева И.И. являются надлежащими ответчиками по делу.
Являясь собственниками указанного имущества, Соловьев В.А. и Соловьева И.И. обязаны нести расходы по его содержанию, в силу действующего законодательства, в пределах стоимости перешедшего каждому имущества.
За период с 01.05.2024 по 04.01.2025 образовалась задолженность по оплате жилищной услуги перед ООО «УК «Город» в размере 22801,56 руб., со 05.01.2025 по 31.01.2026 в размере 37559,29 руб.
При этом задолженность за период с 01.05.2024 по 04.01.2025 в размере 22 801,56 руб. является долгом наследодателя.
Согласно сообщению судебного пристава-исполнителя Г.О.В, в производстве ОСП по г.Норильску находятся 24 исполнительных производства остаток задолженности по которым составляет в общем размере 529 675,33 руб.
Учитывая размер наследственного имущества, суд приходит к выводу о возможности взыскания долга наследодателя за счет наследственного имущества.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений; в соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами.
У суда нет оснований для критической оценки размера задолженности заявленной истцом к взысканию, поскольку ответчиками представленный расчет не оспаривался, доказательств, свидетельствующих об ином размере суммы задолженности, суду не представлено.
В силу статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Из указанных положений закона следует, что объем ответственности правопреемников по обязательствам умершего должника, которые наследовали в равных долях, должен определяться с учетом положений ст. 323 ГК РФ; пределы ответственности должны быть определены согласно положениям ст. 1175 ГК РФ.
Таким образом, задолженность по оплате жилищной услуги, образовавшаяся до ДД.ММ.ГГГГ (даты смерти С.В.В.) подлежит взысканию с ответчиков Соловьева В.А. и Соловьевой И.И. в солидарном порядке.
С учетом того, что ответчиками доказательств отсутствия обязанности по оплате содержания жилого помещения, оплаты задолженности полностью или в части, не представлено, принимая во внимание наличие возможности погасить задолженность за счет наследственного имущества, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате жилищной услуги перед ООО «УК «Город» в размере 22801,56 руб. за период с 01.05.2024 по 04.01.2025 подлежит взысканию с ответчиков Соловьева В.А. и Соловьевой И.И. в солидарном порядке в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества. Задолженность по оплате жилищной услуги перед ООО «УК «Город» в размере 37559,29 руб. за период с 05.01.2025 по 31.01.2026 подлежит взысканию с ответчиков в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества в долевом порядке: в размере 1/2 доли с Соловьева В.А., что составляет 18779,65 руб., в размере 1/2 доли с Соловьевой И.И., что составляет 18779,64 руб.
Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за просрочку платежей с 05.07.2025 по 31.01.2026 в размере 5536,84 руб.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 03 ноября 2015 года N 307-ФЗ), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Ответчики никаких доказательств, свидетельствующих об ином размере пени, подлежащих взысканию в пользу истца, об исполнении полностью, либо частично обязательств по оплате жилищных платежей суду не представили. Указанный расчет пени соответствует ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, является правильным, математически верным, оснований сомневаться в правильности указанного расчета не имеется.
Сумма пени соразмерна характеру и объему нарушения обязательств ответчиками.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков в долевом порядке пени за период просрочки с 05.07.2025 по 31.01.2026 в отношении задолженности с период 05.01.2025 года по 31.01.2026 года в размере 2768,42 руб. с каждого.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом представлено платежное поручение № 1175 от 03.03.2026, подтверждающее оплату госпошлины в сумме 4000 руб.
Судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при обращении в суд, подлежат взысканию с ответчиков в заявленном размере в равных долях.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» - удовлетворить в полном объеме.
Взыскать в солидарном порядке с Соловьева В.А. (паспорт №), Соловьевой И.И. (паспорт №), в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» (ИНН 2457070804) задолженность по оплате жилищной услуги за период с 01.05.2024 по 04.01.2025 в размере 22 801 руб. 56 коп.
Взыскать с Соловьева В.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» задолженность по оплате жилищной услуги за период с 05.01.2025 по 31.01.2026 в размере 18 779 руб. 65 коп., пени за период просрочки с 05.07.2025 по 31.01.2026 в отношении задолженности с период 05.01.2025 по 31.01.2026 в размере 2 768 руб. 42 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб.
Взыскать с Соловьевой И.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» задолженность по оплате жилищной услуги за период с 05.01.2025 по 31.01.2026 в размере 18 779 руб. 64 коп., пени за период просрочки с 05.07.2025 по 31.01.2026 в отношении задолженности с период 05.01.2025 по 31.01.2026 в размере 2768 руб. 42 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб.
Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.Н. Санькова
Мотивированное решение изготовлено 01.06.2026.