Дело № 2-1668/2026 24RS0040-01-2026-001140-36
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Норильск Красноярского края 19 октября 2026 года
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Крамаровской И.Г., при секретаре судебного заседания Успенской С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к Гурбановой (Ермичевой) Э.Э., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Е., о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Город» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к наследственному имуществу Ермичева А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 06.10.2019 по 28.02.2026 в размере 212 785,46 руб., пени в размере 140 222,59 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 11 325 руб., расходы по оплате справки об оценке спорного имущества в размере 2 000 руб., почтовые расходы в размере 197,03 руб. Требования мотивированы тем, что Ермичев А.С. являлся собственником ? доли жилого помещения по адресу: <адрес>. Ермичев А.С. умер 06.10.2019. За указанный выше период образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, с чем связывает заявленные исковые требования.
Определением суда от 03.08.2026 к участию в деле в качестве ответчика привлечена Гурбановой (Ермичевой) Э.Э., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Е..
Истец ООО «УК «Город» о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, при обращении в суд просила о рассмотрении дела без участия представителя истца, не возражал против вынесения решения в заочном порядке.
Ответчик Гурбанова (Ермичева) Э.Э., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении, либо рассмотрении дела в свое отсутствие не представила.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.
В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не направившего в судебное заседание своего представителя, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.
На основании ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.
Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).
В соответствии с ч. 4 ст. 154, ч. 3 ст. 162 ЖК РФ в Правилах определено, что коммунальные ресурсы - это холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, природный газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практики по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.
Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.
ООО «УК «Город» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, и выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, на основании договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию общего имущества с собственником помещений муниципального жилищного фонда от 06.04.2020 №
В судебном заседании установлено, что как следует из Выписки ЕГРН (л.д.60) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с 21.01.2016 по настоящее время находится в собственности Ермичева А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (1/2 доля в праве) и Гурбановой (Ермичевой) Э.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/2 доля в праве).
В указанном жилом помещении по состоянию на 10.04.2026 зарегистрированы Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 18.03.2017; Гурбанов Д.М., 07.05.2011 года рождения, с 18.03.2017; Гурбанова (Ермичева) Э.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 18.03.2017; Г., 21.09.2025 года рождения, с 10.10.2025, что подтверждается справкой «Форма № 4» (л.д.78).
Как следует из сведений ЕРН, Е., 16.12.2014 года рождения, является дочерью умершего Ермичева А.С. и ответчика Гурбановой (Ермичевой) Э.Э.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что ответчик Гурбанова (Ермичева) Э.Э., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Е., фактически приняли наследство после смерти Ермичева А.С.
Обязанности по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, за указанным жилым помещением (1/2 доли) образовалась задолженность за период с 06.10.2019 по 28.02.2026 в размере 212 785,46 руб., пени в размере 140 222,59 руб.
Ермичев А.С. умер 06.10.2019, наследственное дело к имуществу умершего не открывалось, что подтверждается информацией с официального сайте Федеральной нотариальной палаты (л.д.32).
Судом установлено следующее наследственное имущество:
- ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, рыночной стоимостью 900 000 руб. (справка ООО ПРОДОМ от 07.08.2026);
- транспортное средство <данные изъяты> 2002 года выпуска, госномер № (л.д.74).
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен на основании лицевого счета жилого помещения, управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление квартплаты и коммунальных платежей. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют. Сведений и доказательств того, что соответствующие услуги не оказывались либо оказывались иной управляющей организацией в спорный период, судом не получено и ответчиком не предоставлено.
Ответчиком данный расчет не оспорен, контррасчет суду не представлен, поэтому суд принимает его за основу, с ответчика Гурбанова (Ермичева) Э.Э., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Е., фактически принявших наследство, подлежит взысканию задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с 06.10.2019 по 28.02.2026 в размере 212 785,46 руб.
Поскольку ответчиком ненадлежащим образом исполняется обязанность по оплате коммунальных услуг, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за спорный период в размере 140 222,59 руб.
Проверив представленные истцом расчеты пени, произведенные в соответствии с приведенными выше нормами закона, суд находит их верными.
Учитывая компенсационную природу неустойки, соотношение размера заявленной истцом неустойки и размера основного долга, отсутствие сведений о наступивших для истца негативных последствиях вследствие неисполнения ответчиком обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, отсутствием оснований для начисления пени в течении шести месяцев после смерти наследодателя, суд приходит к выводу, что расчётный размер неустойки соразмерен последствиям нарушения ответчиком обязательства, с ответчика подлежит взысканию пени в размере 140 222,59 руб.
Поскольку установлено наличие непогашенной задолженности у наследодателя по содержанию жилого помещения, принятие наследником наследства и фактического перехода к нему наследственного имущества, а также отсутствие доказательств погашения наследником долгов в пределах стоимости наследственного имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований к ответчику Гурбановой (Ермичевой) Э.Э., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Е.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
В соответствии с требованиями ст. 333.19 Налогового кодекса РФ исходя из цены заявленных истцом требований при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 11 325 руб., что подтверждается платежным поручением № от 10.03.2026. Кроме того, истцом понесены расходы по оплате справки об оценке спорного имущества в размере 2 000 руб., что подтверждается кассовым чеком от 10.08.2026, а также почтовые расходы в размере 197,03 руб.
Таким образом, исходя из общего размера удовлетворенных исковых требований расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 325 руб., расходы по оплате справки эксперта в размере 2 000 руб., почтовые расходы в размере 197,03 руб. подлежат взысканию с ответчика Гурбанова (Ермичева) Э.Э., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Е.., в пользу истца.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к Гурбановой (Ермичевой) Э.Э., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Е., о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг в порядке наследования – удовлетворить.
Взыскать с Гурбановой (Ермичевой) Э.Э., <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» (<данные изъяты>) задолженность по оплате жилищных услуг за период с 06.10.2019 по 28.02.2026 в размере 212 785,46 руб., пени в размере 140 222,59 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 325 руб., расходы по оплате справки об оценке спорного имущества в размере 2 000 руб., почтовые расходы в размере 197,03 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.Г. Крамаровская
Мотивированное решение составлено 01.11.2026