Дело № 2-1680/2026 24RS0040-01-2026-001188-86
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Норильск Красноярского края 21 апреля 2026 года
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Крючкова С.В., при секретаре судебного заседания Лукиновой Е.А., с участием помощника прокурора Петровской А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к МВН о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилась в суд с исковым заявлением к МВН о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г. Норильск. Указанное жилое помещение по договору обмена жилыми помещениями, предоставлено по договору социального найма от 12.12.2005 № 14 МВН В спорном жилом помещении никто не зарегистрирован, ответчик с 10.01.2006 зарегистрирован по месту жительства в <адрес>. В соответствии с письмом ООО «Будущее» от 06.02.2026 № 157 в квартире № произошла аварийная ситуация, работниками управляющей организации была вскрыта дверь, после устранения неполадок закрыта на замок. Ответчик в течение длительного времени в жилом помещении не проживает и не пользуется по прямому назначению, там самым отказался от своих прав и обязанностей в отношении жилого помещения.
Истец просит суд признать МВН утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание представитель Управления жилищного фонда Администрации города Норильска Бабенкова И.Н., действующая на основании доверенности от 24.12.2025 № 160/24-2025 не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик МВН в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен своевременно и надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представлено.
В силу ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Выслушав явившихся участников процесса, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению по заявленным требованиям, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие кого-либо из проживающих совместно с нанимателем жилого помещения по договору социального найма членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно правовой позиции, отраженной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит муниципальному образованию город Норильск (л.д.11).
Согласно договору обмена жилыми помещениями, предоставленных по договору социального найма от 12.12.2005 № 14, МВН в обмен на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.6).
В спорном жилом помещении отсутствуют зарегистрированные лица, что подтверждается выпиской из домовой книги. Лицевой счет открыт на имя МВН, задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по состоянию на 05.02.2025 составляет 123 810,01 руб. (л.д.7).
В соответствии с информационным письмом ООО «Будущее» от 06.02.2026 № 157 в квартире № по <адрес> произошла аварийная ситуация, работниками управляющей организации была вскрыта дверь, после устранения неполадок закрыта на замок. Со слов соседей комнатой длительное время никто не интересуется, в комнате никто не проживает (л.д.8,9).
Согласно регистрационному досье, МВН зарегистрирован по месту жительства с 10.01.2006 по адресу: <адрес> (л.д.20).
С учетом отсутствия фактического проживания ответчика в спорном жилом помещении, а также его регистрации по месту жительства (пребывания), суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о признании МВН утратившим право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к МВН о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Признать МВН, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.В. Крючков
Мотивированное решение составлено 05.05.2026