ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2026 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Кустова М.О., при секретаре Чеботаревой В.С., с участием помощника прокурора г. Биробиджана ЕАО Высотиной В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоуса Ивана Павловича к Урунову Шахзоду Файзуллоевичу, Урунову Фаррухжону Файзуллоевичу о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Белоус И.П. обратился в суд с иском к Урунову Ш.Ф., Урунову Ф.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением. Требование мотивировано тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 18.11.2022 ответчики в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, их вещей в квартире нет. Просит суд прекратить право ответчиков на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Истец Белоус И.П. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом.
Ответчики Урунов Ш.Ф., Урунов Ф.Ф. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени его проведения извещались судом надлежащим образом, по последнему известному месту жительства.
Помощника прокурора г. Биробиджана ЕАО Высотина В.И. в своем заключении полагала, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
На основании протокольного определения суда от 16.04.2026 дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, свидетеля, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.ст. 31, 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Из материалов дела следует, что Белоус Иван Павлович является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Из адресной справки УМВД России по ЕАО от 28.03.2026, Урунов Шахзод Файзуллаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет регистрацию по месту жительства, с 30.12.2020 по настоящее время по адресу: <адрес>; с. 19.11.2021 по настоящее время по адресу: <адрес>.
По информации УМВД России по ЕАО от 08.04.2026 Урунов Фарухжон Файзуллаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоит на миграционном учете по месту жительства с 30.12.2020 по настоящее время по адресу: <адрес>.по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснила, что ответчики Урунов Ш.Ф., Урунов Ф.Ф. действительно не проживают в указанном помещении, личных вещей не имеется.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, так как они логичны и согласуются с пояснениями истца.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон Российской Федерации) каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Статьей 2 Закона Российской Федерации определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ст.6 Закона).
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики Урунов Ш.Ф., Урунов Ф.Ф. избрали для себя иное место жительства, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, содержанием жилья не занимаются, вещей ответчиков в принадлежащем Белоусу И.П. на праве собственности жилом помещении не имеется. Следовательно, право пользования у ответчиков прекратилось, и исковое требование подлежит удовлетворению.
На основании решения суда орган регистрационного учета производит снятие гражданина с учета.
Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Белоуса Ивана Павловича к Урунову Шахзоду Файзуллоевичу, Урунову Фаррухжону Файзуллоевичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Урунова Шахзода Файзуллаевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца сельский <адрес> (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.
Признать Урунова Фаррухжона Файзуллаевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца Республики Таджикистан (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд, в течение месяца по истечении срока на подачу ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.О. Кустов
Мотивированное решение изготовлено 30.04.2026