ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 апреля 2026 года г. Норильск Красноярского края
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Плетнева Ю.С.
при ведении протокола помощником судьи Симковой Ю.С., с участием помощника прокурора Малышевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации <адрес> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Управление жилищного фонда Администрации <адрес> обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пр-д Молодежный, <адрес> на основании решения жилищной комиссии муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на условии договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии № НО от ДД.ММ.ГГГГ представлено в возмездное пользование ответчику сроком на три года. Согласно сведениям о трудовой деятельности, ответчик уволен с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, р-н Нефтекумский, аул Новкус-Артезин, <адрес> «А», <адрес>. Спорное жилое помещение, по истечении срока окончания договора, не освобождено, не передано наймодателю по акту приема-передачи, ключи от жилого помещения так же не переданы коменданту.
Истец Управление жилищного фонда Администрации <адрес> просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пр-д Молодежный, <адрес>.
В судебное заседание представитель истца – Управления жилищного фонда Администрации <адрес> ФИО6, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, подала заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, согласна на рассмотрение гражданского дела в порядке заочного производства.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Заявлений и ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили.
В судебное заседание представитель третьего лица ПАО ГМК «Норильский никель» ФИО5, действующая на основании доверенности № ЗФ/434-д от ДД.ММ.ГГГГ не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, подала заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
Принимая во внимание, что ответчик о месте и времени проведения судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора ФИО4, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освободил указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно правовой позиции, отраженной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Доказательств выполнения обязанности по освобождению жилого помещения, передаче его наймодателю по окончанию трудовых отношений и фактическому выезду из спорного жилого помещения за пределы <адрес> ответчиком не представлено.
Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пр-д Молодежный, <адрес> на основании ходатайства ЗФ ПАО «ГМК «Норильский никель» рудник «Комсомольский» было представлено за плату во временное пользование и владение ФИО1 и заключен договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № НО сроком действия до 24.02.20212, что подтверждается договором найма жилого помещени.
Жилое помещение предоставлено нанимателю на период трудовых отношений с ЗФ ПАО «ГМК «Норильский никель» рудник «Комсомольский», которые прекращены в связи с прекращением действия трудового договора по инициативе работника, приказ №ЗФ-139/2307-9-к от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе и путем прекращения жилищных правоотношений.
По данным регистрационного досье о регистрации граждан РФ ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства: <адрес>, р-н Нефтекумский, аул Новкус-Артезиан, <адрес> «А», <адрес>.
Таким образом, исследованными судом по делу доказательствами установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, пр-д Молодежный, <адрес>, не является для ответчика местом жительства, так как он добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрал все свои вещи, длительное время в квартире не проживает, жилой площадью не интересуются, в спорную квартиру не вселялся и попыток этого не осуществлял.
Доказательств вынужденного характера выезда из спорного помещения суду не представлено, препятствий в пользовании спорным жилым помещением для ответчика не создавалось.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства добровольно.
Указанные обстоятельства дают основания суду признать ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением, по адресу: <адрес>, пр-д Молодежный, <адрес> выселении его из указанного жилого помещения ьез предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета за требование неимущественного характера подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации <адрес> к ФИО1 о признании утративши право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.
Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ: серия № №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пр-д Молодежный, <адрес>.
Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ю.С. Плетнева
Мотивированное решение изготовлено 11.05.2026