ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2026 года город Норильск
Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Боднарчука О.М., при секретаре судебного заседания Закутской Л.В., с участием прокурора Малышевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к ФИО6 о прекращении договора найма служебного жилого помещения и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования город Норильск и за плату, во временное владение и пользование было предоставлено ФИО7 на период трудовых отношений с МУП «НПОПАТ». Между сторонами заключен договор найма жилого помещения № 168о-39 от 12.04.2019. С 21.06.2024 трудовые отношения с ответчиком прекращены. Доступ у истца в жилое помещение отсутствует, где могут находиться личные вещи ответчика. Ответчик на учете граждан нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, не состоял и не состоит. В адрес ответчика 23.10.2024 было направлено уведомление о необходимости освобождения занимаемого спорного жилого помещения, однако до настоящего времени ответчик жилое помещение не освободил. В связи с изложенным, истец просит признать прекращенным договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный с ФИО8. и выселить ответчика с жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен по последнему известному месту жительства.
Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования город Норильск.
Указанное жилое помещение было предоставлено ответчику за плату, во временное владение и пользование на основании договора найма жилого помещения № 168о-39 от 12.04.2019.
Жилое помещение предоставлялось на период трудовых отношений с МУП «НПОПАТ», которые прекращены 21.06.2024.
Однако до настоящего времени спорное жилое помещение не освобождено, не передано наймодателю по акту приема-передачи.
23.10.2024 истцом в адрес ответчика направлялось уведомление о предупреждении о выселении из жилого помещения, однако до настоящего времени ответчик жилое помещение не освобождено.
Доступ у истца в жилое помещение отсутствует, где могут находиться личные вещи ответчика.
На учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории муниципального образования город Норильск ответчик не состоял и не состоит.
Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 данного кодекса и ч. 2 настоящей статьи.
В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, что договор найма жилого помещения № 168о-39 от 12.04.2019, являвшийся основанием для вселения ответчика по адресу: <адрес>, прекратил свое действие, поскольку ответчик прекратил трудовые отношения с МУП «НПОПАТ», на период работы у которого было предоставлено жилье, однако ответчик до настоящего времени указанное жилое помещение истцу не передал, в связи с чем требования истца о признании прекращенным договора найма служебного жилого помещения № 168о-39 от 12.04.2019 и выселении ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 п.1 ст.333.19. НК РФ с ответчика в доход местного бюджета за требование неимущественного характера подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить.
Признать прекращенным договор найма служебного жилого помещения № 168о-39 от 12.04.2019.
Выселить ФИО9 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО10 (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.М. Боднарчук