Дело № 2-1770/2026 24RS0040-01-2026-001360-55
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации город Норильск Красноярского края 30 апреля 2026 года
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Крючкова С.В., при секретаре судебного заседания Стиба Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск» к наследственному имуществу КИИ, КОВ, ОИИ, ОСМ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «ЖКС-Норильск» обратилось с иском в суд к наследственному имуществу КИИ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение
Требования мотивированы тем, что КИИ являлся собственником жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>. Указанный многоквартирный дом находится в управлении ООО «УК «ЖКС-Норильск» на основании протокола общего внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме. КИИ умер, открыто наследственное дело.
Истец просит взыскать с наследников умершего КИИ задолженность по жилищной услуге за период с 01.06.2023 по 28.02.2026 в размере 100 240,06 руб., пени за период с 16.07.2023 по 16.03.2026 в размере 30 292,20 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 915,97 руб.
В судебное заседание представитель истца ООО «УК «ЖКС-Норильск» Бибилаури И.А., действующая на основании доверенности от 22.08.2025 № 51, не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражала (л.д.104).
Привлеченные протокольным определением суда от 03.04.2026 ответчики КОВ, ОИИ, ОСМ в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представили.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с требованиями п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Правилами ч. 1 ст. 155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги
Как установлено судом, КИИ являлся собственником жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.13).
ООО «УК «ЖКС-Норильск» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на основании договора управления от от 23.05.2019 № 08-у (л.д.15-29).
Согласно п. 3.3.1. договора управления собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи, установленные по решениям общего собрания собственников помещений, принятым в соответствии с законодательством.
В соответствии с п. 4.8.2 договора управления, плата вносится ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании платежных документов, представленных Управляющей организацией в сроки, установленные п.3.1.12 договора.
КИИ умер 07.10.2023, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.60).
Согласно материалам наследственного дела № 36028429-56/2023, открытого 30.10.2023 нотариусом Норильского нотариального округа Красноярского края Ампилоговым Ю.В. наследниками умершего являются КОВ, ОИИ и ОСМ по 1/3 доли в праве, в том числе на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.59-91).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, КОВ, ОИИ и ОСМ с момента открытия наследства являются собственниками указанного имущества и обязаны нести расходы по содержанию спорной квартиры, в том числе по оплате предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.
Из представленного истцом расчета следует, что за спорное жилое помещение образовалась задолженность за период с 01.06.2023 по 28.02.2026 в размере 100 240,06 руб., пени за период с 16.07.2023 по 16.03.2026 в размере 30 292,20 руб., что подтверждается расшифровкой задолженности (л.д.7-11).
Суд не соглашается с представленным расчетом задолженности истца в виду следующего.
В силу положений п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники отвечают солидарно только по долгам наследодателя, вследствие чего задолженность, образовавшаяся на дату смерти наследодателя, подлежит взысканию с ответчиков солидарно, а после даты смерти - с каждого ответчика пропорционально долям унаследованного имущества.
Задолженность за период с 01.06.2023 по 06.10.2023 составляет 11 933,55 руб., исходя из расчета: (2823,97 руб.*4) + 637,67 руб.
Пени за период с 16.07.2023 по 06.10.2023 составляют 47,40 руб., исходя из расчета:
период дней ставка ЦБ формула
Пени
16.07.2023 – 14.08.2023
30
9,5
2823,97 ? 30 ? 0? 9,5%
0
15.08.2023 – 06.10.2023
53
9,5
2823,97 ? 53 ? 1/130 ? 9,5%
47,40
Пени: 47,40 руб.
Таким образом, задолженность за период с 01.06.2023 по 06.10.2023 в размере 11 933,55 руб. и пени за период с 16.07.2023 по 06.10.2023 в размере 47,40 руб. подлежат взысканию с КОВ, ОИИ и ОСМ солидарно.
В период с 07.10.2023 по 28.02.2026 задолженность составляет 88 306,51 руб.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которым неустойка за просрочку возврата задолженности не начисляется наследнику до окончания периода, который необходимым для принятия наследства.
Из расчета истца следует, что при определении размера пеней, подлежащих взысканию с ответчиков, начисленные пени с 07.10.2023 до 08.04.2024 (последний день подачи заявления) не исключены из расчета, что не соответствует закону, поскольку указанный период времени необходим для принятия наследства (6 мес.) с даты смерти наследодателя.
Пени за период с 09.04.2024 по 16.03.2026 составляют 15 557,20 руб., исходя из расчета:
Месяц
Начислено
Долг
С
По
Дней
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени мар.2024
3033.59
3033.59
09.04.2024
08.05.2024
30
9.50 %
0
3033.59 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
3033.59
09.05.2024
07.07.2024
60
9.50 %
1/300
3033.59 x 60 x 1/300 x 9.5%
57.64
3033.59
08.07.2024
16.03.2026
617
9.50 %
1/130
3033.59 x 617 x 1/130 x 9.5%
1367.80 апр.2024
3033.59
3033.59
13.05.2024
11.06.2024
30
9.50 %
0
3033.59 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
3033.59
12.06.2024
10.08.2024
60
9.50 %
1/300
3033.59 x 60 x 1/300 x 9.5%
57.64
3033.59
11.08.2024
16.03.2026
583
9.50 %
1/130
3033.59 x 583 x 1/130 x 9.5%
1292.43 май.2024
3033.59
3033.59
13.06.2024
12.07.2024
30
9.50 %
0
3033.59 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
3033.59
13.07.2024
10.09.2024
60
9.50 %
1/300
3033.59 x 60 x 1/300 x 9.5%
57.64
3033.59
11.09.2024
16.03.2026
552
9.50 %
1/130
3033.59 x 552 x 1/130 x 9.5%
1223.70 июн.2024
3049.05
3049.05
15.07.2024
13.08.2024
30
9.50 %
0
3049.05 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
3049.05
14.08.2024
12.10.2024
60
9.50 %
1/300
3049.05 x 60 x 1/300 x 9.5%
57.93
3049.05
13.10.2024
16.03.2026
520
9.50 %
1/130
3049.05 x 520 x 1/130 x 9.5%
1158.64 июл.2024
3049.05
3049.05
15.08.2024
13.09.2024
30
9.50 %
0
3049.05 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
3049.05
14.09.2024
12.11.2024
60
9.50 %
1/300
3049.05 x 60 x 1/300 x 9.5%
57.93
3049.05
13.11.2024
16.03.2026
489
9.50 %
1/130
3049.05 x 489 x 1/130 x 9.5%
1089.57 авг.2024
3170.86
3170.86
16.09.2024
15.10.2024
30
9.50 %
0
3170.86 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
3170.86
16.10.2024
14.12.2024
60
9.50 %
1/300
3170.86 x 60 x 1/300 x 9.5%
60.25
3170.86
15.12.2024
16.03.2026
457
9.50 %
1/130
3170.86 x 457 x 1/130 x 9.5%
1058.95 сен.2024
3170.86
3170.86
16.10.2024
14.11.2024
30
9.50 %
0
3170.86 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
3170.86
15.11.2024
13.01.2025
60
9.50 %
1/300
3170.86 x 60 x 1/300 x 9.5%
60.25
3170.86
14.01.2025
16.03.2026
427
9.50 %
1/130
3170.86 x 427 x 1/130 x 9.5%
989.43 окт.2024
3170.86
3170.86
18.11.2024
17.12.2024
30
9.50 %
0
3170.86 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
3170.86
18.12.2024
15.02.2025
60
9.50 %
1/300
3170.86 x 60 x 1/300 x 9.5%
60.25
3170.86
16.02.2025
16.03.2026
394
9.50 %
1/130
3170.86 x 394 x 1/130 x 9.5%
912.96 ноя.2024
3170.86
3170.86
18.12.2024
16.01.2025
30
9.50 %
0
3170.86 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
3170.86
17.01.2025
17.03.2025
60
9.50 %
1/300
3170.86 x 60 x 1/300 x 9.5%
60.25
3170.86
18.03.2025
16.03.2026
364
9.50 %
1/130
3170.86 x 364 x 1/130 x 9.5%
843.45 дек.2024
3063.82
3063.82
20.01.2025
18.02.2025
30
9.50 %
0
3063.82 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
3063.82
19.02.2025
19.04.2025
60
9.50 %
1/300
3063.82 x 60 x 1/300 x 9.5%
58.21
3063.82
20.04.2025
16.03.2026
331
9.50 %
1/130
3063.82 x 331 x 1/130 x 9.5%
741.09 янв.2025
3063.82
3063.82
20.02.2025
21.03.2025
30
9.50 %
0
3063.82 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
3063.82
22.03.2025
20.05.2025
60
9.50 %
1/300
3063.82 x 60 x 1/300 x 9.5%
58.21
3063.82
21.05.2025
16.03.2026
300
9.50 %
1/130
3063.82 x 300 x 1/130 x 9.5%
671.68 фев.2025
3063.82
3063.82
20.03.2025
18.04.2025
30
9.50 %
0
3063.82 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
3063.82
19.04.2025
17.06.2025
60
9.50 %
1/300
3063.82 x 60 x 1/300 x 9.5%
58.21
3063.82
18.06.2025
16.03.2026
272
9.50 %
1/130
3063.82 x 272 x 1/130 x 9.5%
608.99 мар.2025
3063.82
3063.82
21.04.2025
20.05.2025
30
9.50 %
0
3063.82 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
3063.82
21.05.2025
19.07.2025
60
9.50 %
1/300
3063.82 x 60 x 1/300 x 9.5%
58.21
3063.82
20.07.2025
16.03.2026
240
9.50 %
1/130
3063.82 x 240 x 1/130 x 9.5%
537.35 апр.2025
3063.82
3063.82
21.05.2025
19.06.2025
30
9.50 %
0
3063.82 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
3063.82
20.06.2025
18.08.2025
60
9.50 %
1/300
3063.82 x 60 x 1/300 x 9.5%
58.21
3063.82
19.08.2025
16.03.2026
210
9.50 %
1/130
3063.82 x 210 x 1/130 x 9.5%
470.18 май.2025
3063.82
3063.82
23.06.2025
22.07.2025
30
9.50 %
0
3063.82 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
3063.82
23.07.2025
20.09.2025
60
9.50 %
1/300
3063.82 x 60 x 1/300 x 9.5%
58.21
3063.82
21.09.2025
16.03.2026
177
9.50 %
1/130
3063.82 x 177 x 1/130 x 9.5%
396.29 июн.2025
3093.23
3093.23
23.07.2025
21.08.2025
30
9.50 %
0
3093.23 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
3093.23
22.08.2025
20.10.2025
60
9.50 %
1/300
3093.23 x 60 x 1/300 x 9.5%
58.77
3093.23
21.10.2025
16.03.2026
147
9.50 %
1/130
3093.23 x 147 x 1/130 x 9.5%
332.28 июл.2025
3093.23
3093.23
25.08.2025
23.09.2025
30
9.50 %
0
3093.23 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
3093.23
24.09.2025
22.11.2025
60
9.50 %
1/300
3093.23 x 60 x 1/300 x 9.5%
58.77
3093.23
23.11.2025
16.03.2026
114
9.50 %
1/130
3093.23 x 114 x 1/130 x 9.5%
257.69 авг.2025
3222.58
3222.58
25.09.2025
24.10.2025
30
9.50 %
0
3222.58 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
3222.58
25.10.2025
23.12.2025
60
9.50 %
1/300
3222.58 x 60 x 1/300 x 9.5%
61.23
3222.58
24.12.2025
16.03.2026
83
9.50 %
1/130
3222.58 x 83 x 1/130 x 9.5%
195.46 сен.2025
3222.58
3222.58
27.10.2025
25.11.2025
30
9.50 %
0
3222.58 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
3222.58
26.11.2025
24.01.2026
60
9.50 %
1/300
3222.58 x 60 x 1/300 x 9.5%
61.23
3222.58
25.01.2026
16.03.2026
51
9.50 %
1/130
3222.58 x 51 x 1/130 x 9.5%
120.10 окт.2025
3222.58
3222.58
27.11.2025
26.12.2025
30
9.50 %
0
3222.58 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
3222.58
27.12.2025
24.02.2026
60
9.50 %
1/300
3222.58 x 60 x 1/300 x 9.5%
61.23
3222.58
25.02.2026
16.03.2026
20
9.50 %
1/130
3222.58 x 20 x 1/130 x 9.5%
47.10 ноя.2025
3222.58
3222.58
29.12.2025
27.01.2026
30
9.50 %
0
3222.58 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
3222.58
28.01.2026
16.03.2026
48
9.50 %
1/300
3222.58 x 48 x 1/300 x 9.5%
48.98 дек.2025
2378.75
2378.75
29.01.2026
27.02.2026
30
9.50 %
0
2378.75 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
2378.75
28.02.2026
16.03.2026
17
9.50 %
1/300
2378.75 x 17 x 1/300 x 9.5%
12.81 фев.2026
2378.75
2378.75
02.03.2026
16.03.2026
15
9.50 %
0
2378.75 x 15 x 0 x 9.5%
0.00
Принимая во внимание изложенное, предъявленная к взысканию задолженность с 07.10.2023 по 28.02.2026 задолженность составляет 88 306,51 руб. и пени за период с 09.04.2024 по 16.03.2026 в размере 15 557,20 руб. подлежат взысканию с КОВ, ОИИ и ОСМ в размере по 1/3 доли от указанной задолженности (29 435,50 руб.; 5 185,73 руб.).
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Как установлено в судебном заседании, в связи с обращением в суд, истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 915,97 руб., указанные расходы подлежат взысканию в долевом порядке с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям: (115 844,66 руб. / 130 532,26 руб. * 100 % = 88,75 %; * 4 915,97 * 88,75 % = 4 362,92 руб.; 4 362,92 руб. / 3 = 1454,31 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Частично удовлетворить исковые требования ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск» к наследственному имуществу КИИ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение.
Взыскать в солидарном порядке с КОВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>), ОИИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>), ОСМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) в пользу ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск» (ИНН 2457077736) задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.06.2023 по 06.10.2023 в размере 11 933 рублей 55 копеек, пени за период с 16.07.2023 по 06.10.2023 в размере 47 рублей 40 копеек.
Взыскать с КОВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) в пользу ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск» (ИНН 2457077736) задолженность по оплате за жилое помещение в размере 1/3 доли от общего размера задолженности за период с 07.10.2023 по 28.02.2026 в размере 29 435 рублей 51 копейка, пени за период с 09.04.2024 по 16.03.2026 в размере 5 185 рублей 74 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 454 рубля 31 копейка.
Взыскать с ОИИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) в пользу ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск» (ИНН 2457077736) задолженность по оплате за жилое помещение в размере 1/3 доли от общего размера задолженности за период с 07.10.2023 по 28.02.2026 в размере 29 435 рублей 50 копеек, пени за период с 09.04.2024 по 16.03.2026 в размере 5 185 рублей 73 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 454 рубля 31 копейка.
Взыскать с ОСМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) в пользу ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск» (ИНН 2457077736) задолженность по оплате за жилое помещение в размере 1/3 доли от общего размера задолженности за период с 07.10.2023 по 28.02.2026 в размере 29 435 рублей 50 копеек, пени за период с 09.04.2024 по 16.03.2026 в размере 5 185 рублей 73 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 454 рубля 30 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.В. Крючков
Мотивированное решение составлено 14.05.2026