РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Благовещенка 18 июня 2026 года
Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Дьяковой А.В., при секретаре Иост Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Благовещенскому и Суетскому районам Карасюк И.А. к Нейфельд Якову Андреевичу об обращении взыскания на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по Благовещенскому и Суетскому районам Карасюк И.А. обратилась в суд с иском к Нейфельд Я.А., указав в обоснование своих требований, что в ОСП по Благовещенскому и Суетскому районам на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от 20.03.2026 в отношении должника Нейфельд Я.А. Сумма долга по исполнительному производству составляет 8 617 289,00 рублей. По информации, полученной из регистрирующих органов Инспекции гостехнадзора <адрес>, за должником зарегистрированы: <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.в., г/н №, цвет: желтый, зав. №, № двиг: №, мощность, л.с. 235, № КПП №; трактор <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.в., г/н №, цвет: желтый, зав. №, № двиг: №, мощность, л.с. 300, № КПП номер отсутствует; <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.в., г/н №, цвет: сине-белый, зав. №; комбайн, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.в., г/н №, цвет: синебелый, зав. №; <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.в., г/н №, цвет: синий, зав. №; трактор <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.в., г/н №, цвет: синий, зав. №. Сельскохозяйственная техника арестована.
По данным ответа Росреестра, в собственности должника находится недвижимое имущество: земельный участок, кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м, местоположение: РФ, <адрес>-1, в границах земель СПК «Агрофирма Гляденьский»; земельный участок, кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м, местоположение: <адрес>, в границах земель СПКА «Нива»; земельный участок, кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м, местоположение: РФ, <адрес>; нежилое здание, кадастровый № площадь: <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>.
Актом о наложении ареста от 29.12.2025 наложен арест на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, на здание с кадастровым номером №.
Истец просит наложить арест на имущество должника – земельный участок, кадастровый №, площадь объекта <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес> в границах СПК «Агрофирма Гляденьский»; земельный участок, кадастровый №, площадь объекта <данные изъяты> кв.м, местоположение: <адрес>, в границах СПКА «Нива»; земельный участок, кадастровый №, площадь объекта <данные изъяты> кв.м, местоположение: <адрес>, с целью их дальнейшей реализации по исполнительному производству.
В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ОСП по Благовещенскому и Суетскому районам Карасюк И.А. не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на исковых требованиях.
Ответчик Нейфельд Я.А., а также представитель третьего лица ООО «ХимАгроИнвест» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили, отзыв либо возражение на исковые требования не предоставили, что не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.
На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.
Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании исполнительного листа № от 17.03.2026, выданного Благовещенским районным судом, по гражданскому делу № 2-43/2026, вступившего в законную силу 13.03.2026, предмет исполнения: взыскание с Нейфельд Я.А. в пользу ООО «ХимАгроИнвест» задолженности по договору поставки в размере 8 525 450,00 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 91 839,00 рублей, ОСП по Благовещенскому и Суетскому районам возбуждено исполнительное производство №
Согласно ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту – Закон об исполнительном производстве) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1). Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2). Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях (ч. 3). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).
Как следует из материалов дела, в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем принимались меры по розыску денежных средств и иного имущества должника, на которые может быть обращено взыскание по исполнительному документу.
Согласно сведений Гостехнадзора установлено наличие у должника Нейфельд Я.А. сельскохозяйственной техники, а именно: <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.в., <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.в.; <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.в.; <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.в.; <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.в.; <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.в., на которые наложен арест.
В рамках исполнительного производства №-ИП от 20.03.2026 вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства должника, поступившая сумма составляет 0 руб. 00 коп. 29.03.2026 вынесено постановление о временном ограничении на выезд должника из РФ. 13.05.2026 вынесен запрет на регистрационные действия в отношении транспортных средств, ДД.ММ.ГГГГ вынесен запрет на совершение действий по регистрации. Согласно ответа ГУ ПФ место получения дохода должника - Фонд пенсионного и социального страхования РФ. До настоящего времени решение суда ответчиком не исполнено, истец не может исполнить судебный акт по взысканию задолженности ответчика без обращения взыскания на вышеуказанные земельные участки. Данных, свидетельствующих о том, что стоимость земельных участков превышает размер долговых обязательств не установлено.
При общей сумме взыскания 8 617 289,00 рублей, в рамках исполнительного производства с должника взыскано 12064,56 рублей, сумма поступлений в счет погашения задолженности после вынесения постановления об обращении взыскания на денежные средства должника составила 0,00 рублей. Остаток долга по исполнительному производству составляет 8 606 551,54 рублей.
Пунктом 5 ст. 4 Закона об исполнительном производстве закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, согласно которому все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.
В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Вместе с тем, в соответствии с ч. 1 ст. 79 Закона об исполнительном производстве, взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.
Согласно сведениям ЕГРН в собственности Нейфельд Я.А. находятся: земельный участок, кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м, местоположение: <адрес> в границах земель СПК «Агрофирма Гляденьский»; земельный участок, кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м, местоположение: <адрес> в границах земель СПКА «Нива»; земельный участок, кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м, местоположение: РФ, <адрес>; нежилое здание, кадастровый № площадь: <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>.
Нахождение на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение: <адрес>, нежилого здания, не свидетельствует о невозможности обращения взыскания на данный земельный участок. Обращение взыскания на земельный участок может быть осуществлено лишь на основании судебного акта, в то время как обращение на иные объекты недвижимости может быть произведено на основании постановления судебного пристава-исполнителя в рамках предоставленных ему полномочий.
При этом, с учетом требования п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающего принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, вопрос реализации земельного участка, с учетом расположенного на нем объекта недвижимости, подлежит разрешению судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства.
Судом установлено, что спорные земельные участки не изъяты из оборота. Доказательств того, что в соответствии с Федеральным законом на них не может быть обращено взыскание, судом не установлено, ответчиком не представлено.
Сведений о права третьих лиц на спорные земельные участки не зарегистрированы.
Таким образом, обращение судом взыскания на принадлежащие ответчику на праве собственности земельные участки является законным требованием судебного пристава-исполнителя, не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.
Поскольку ответчик требования исполнительного производства добровольно не исполнил, а также учитывая то, что земельные участки на праве собственности на основании ст. 446 ГПК РФ не входят в состав имущества гражданина-должника, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, сведений о наличии у должника иного движимого имущества и денежных средств, кроме земельных участков, достаточных для погашения взысканной задолженности не имеется, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая, что истец при подаче искового заявления был освобожден от уплаты государственной пошлины, то в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей подлежат взысканию с ответчика в доход муниципального образования Благовещенского района Алтайского края.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Благовещенскому и Суетскому районам Карасюк И.А. удовлетворить.
Обратить взыскание на объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности должнику Нейфельд Якову Андреевичу:
земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в границах земель СПК «Агрофирма Гляденьский», площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №;
земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в границах земель СПКА «Нива», площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №;
земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, з/у 35, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №;
с целью их дальнейшей реализации по исполнительному производству.
Взыскать с Нейфельд Якова Андреевича (СНИЛС №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Благовещенский районный суд Алтайского края.
Председательствующий А.В. Дьякова
Решение в окончательной форме принято 02 июля 2026 года