ОПРЕДЕЛЕНИЕ
22 июля 2026 года г. Белокуриха, Алтайский край
Белокурихинский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Тырышкиной Е.Н., при секретаре Захарьевой А.Е., c участием:
представителя истца-ответчика: Лазаревой К.А., истца-ответчика Склёмина В.В., его представителя Сухова В.В., ответчика Дмитриенко А.Г.
третьего лица Лагун Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новоселова Валентина Петровича к Склёмину Виталию Вячеславовичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения, встречному исковому заявлению Склёмина Виталия Вячеславовича к Новосёлову Валентину Петровичу, Дмитриенко Асие Гарафовне об установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Новоселов В.П. в лице своего представителя Лазаревой К.А. обратился с иском в суд к Склёмину В.В. об истребовании из чужого незаконного владения.
В обоснование иска указано, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля земельного участка, площадью 1020 кв.м., и <данные изъяты> доля жилого дома по адресу: <адрес>, 1<данные изъяты> доля земельного участка и жилого дома по указанному адресу принадлежит Лагун Н.М. Ответчику Склёмину В.В. принадлежит смежный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Истцом было выявлено, что ответчиком незаконно установлен гараж на земельном участке истца, а также используется часть участка, между точками № и №, для личных нужд ответчика, в связи с чем ответчиком была занята часть земельного участка, принадлежащего истцу.
На основании вышеизложенного истец просит: истребовать из чужого незаконного владения ответчика Склёмина В.В. часть земельного участка истца, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; обязать Склёмина В.В. демонтировать гараж возведенный им на земельном участке истца, а также освободить занимаемую им часть земельного участка № по <адрес> в <адрес>, между точками № и № в срок не превышающий 14 дней с момента вступления решения в законную силу; в случае неисполнения ответчиком обязанности по переносу забора в течение 14 дней с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере 1000 руб. за каждый день неисполнения решения суда.
ДД.ММ.ГГГГ судом принято встречное исковое заявление Склёмина В.В. к Новоселову В.П. об установлении границ земельного участка по фактическому расположению участков, по координатам границ предлагаемому экспертами варианту.
В обоснование заявленных требований указано на то, что в процессе рассмотрения дела по существу проведена судебная экспертиза. Экспертами установлено, что имеет место наложение места нахождения гаража, принадлежащего ответчикам в размере 7,6 кв.м. Однако, эксперты указывают, что указанное нарушение является несущественным, так как изымается из оборота менее 1 % (0,7%) от общей площади земельного участка ответчиков. К тому же в части наличия конфигурации границ с малыми поворотными гранями (2,43 и 3,12 м), участок с кадастровым № не отвечает требованиям ст. 11.9 ЗК РФ, имеет излишнюю изломанность границ, может препятствовать рациональному использованию участка. Поэтому экспертом в части разрешения спора предлагается наиболее рациональный вариант изменить смежную границу спорных земельных участков по фактическому расположению участка, а изымаемую площадь компенсировать с восточной стороны смежной границы (на задах). Эксперт указывает, что предлагаемый вариант предусматривает сохранение гаража Склёмина В.В. в существующих границах, а занимаемую площадь участка ответчиков перераспределить по указанной границе с восточной стороны участков, уступив в пользу ответчиков от межевой границы по сведениям ЕГРН – 2,15 м. На основании изложенного, просил, установить границы спорных земельных участков по фактическому расположению участков, по координатам границ по предлагаемому экспертами варианту:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Определением Белокурихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу по иску Новоселова Валентина Петровича к Склёмину Виталию Вячеславовичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
В судебном заседании Склемин В.В., его представителем Суховым В.В. заявлено ходатайство о принятии судом мирового соглашения на следующих условиях:
1. Установить границы земельных участков расположенных по адресу: <адрес>, кадастровый №, и <адрес>, кадастровый №, согласно плана границ земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ изготовленного кадастровым инженером ФИО6
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
2. Склёмин В.В. в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязан на крыше гаража, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, кадастровый №, на склоне крыши, обращенном в сторону земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, установить снегозадерживающее устройство и сливы воды, исключающие попадание атмосферных осадков с крыши гаража на территорию земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №.
3. Склёмин В.В. в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплачивает ФИО1 денежную компенсацию в сумме 50000 рублей. Все иные любые расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
4. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 220; 221 ГПК РФ, нам разъяснены и понятны, а именно, после утверждения судом мирового соглашения производство по делу прекращается определением суда, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
5. В случае не исполнения одной из сторон условий настоящего мирового соглашения вторая сторона имеет право обратиться в суд за выдачей исполнительного листа, для принудительного исполнения.
Стороны, в том числе Склёмин В.В., Дмитриенко А.Г., Лагун Н.М. просили утвердить условия мирового соглашения и прекратить производство по делу.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что собственником земельного участка (<данные изъяты> доли) и жилого дома (<данные изъяты> доли) по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно ФИО2 не является надлежащим ответчиком по иску Склёмина В.В., в связи с чем, протокольным определением была привлечена ФИО1, которая является надлежащим ответчиком по вышеуказанному делу.
Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела, оглашены в судебном заседании.
Выслушав заявленное ходатайство, участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют свои гражданские права.
Согласно ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ стороны вправе заключить мировое соглашение, условия которого могут быть выражены в письменной форме. Суд утверждает мировое соглашение и прекращает производство по гражданскому делу в случае, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.
Согласно ст. 153.10 ГПК РФ по результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц. Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения. Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.
Поскольку представленное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон, а также других лиц, совершено в интересах обеих сторон, суд находит возможным, утвердить мировое соглашение на условиях, указанных сторонами.
На основании статьи 333.40 НК РФ, при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), признании ответчиком иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
Таким образом, подлежит частичному возврату государственная пошлина, уплаченная Склёминым В.В. при подаче искового заявления в размере 2100 руб. (70% от 3 000 руб.) согласно чека по операции от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 137, 153.10, 220 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по встречному исковому заявлению Склёмина Виталия Вячеславовича к Новосёлову Валентину Петровичу, Дмитриенко Асие Гарафовне об установлении границ земельного участка, на следующих условиях:
1. Установить границы земельных участков расположенных по адресу: <адрес>, кадастровый №, и <адрес>, кадастровый №, согласно плана границ земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ изготовленного кадастровым инженером ФИО6
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
2. Склёмин Виталий Вячеславович в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязан на крыше гаража, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, кадастровый №, на склоне крыши, обращенном в сторону земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, установить снегозадерживающее устройство и сливы воды, исключающие попадание атмосферных осадков с крыши гаража на территорию земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №.
3. Склёмин Виталий Вячеславович в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплачивает Дмитриенко Асие Гарафовне денежную компенсацию в сумме 50000 рублей. Все иные любые расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
4. В случае неисполнения одной из сторон условий настоящего мирового соглашения вторая сторона имеет право обратиться в суд за выдачей исполнительного листа, для принудительного исполнения.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.
Производство по гражданскому делу по встречному исковому заявлению Склёмина Виталия Вячеславовича к Новосёлову Валентину Петровичу, Дмитриенко Асие Гарафовне об установлении границ земельного участка, прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Возвратить Склёмину Виталию Вячеславовичу уплаченную при подаче встречного искового заявления государственную пошлину в размере 2100 руб. на основании чека по операции от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции через Белокурихинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Судья Е.Н. Тырышкина