РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Благовещенка 13 августа 2026 года
Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Дьякова А.В., при секретаре Иост Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Овчаровой Светланы Васильевны к Администрации Благовещенского поссовета Благовещенского района Алтайского края о признании права собственности на трансформаторную подстанцию,
УСТАНОВИЛ:
Истец Овчарова С.В. обратилась с указанным иском к ответчику, указав в обоснование, что в период брака с ФИО7 ими было осуществлено строительство гаража, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, который был введен в эксплуатацию и зарегистрирован за ФИО8. на праве собственности. Перед началом строительства гаража был осуществлен отвод земельного участка для данной цели и оформлено технико-экономическое обоснование, согласно которого подтверждено размещение на отводимом земельном участке трансформаторной подстанции (КТП-160) для электроснабжения указанного гаража согласно технических условий. После смерти ФИО4 истец выступила единственным принявшим наследство наследником и на нее было оформлено право собственности на вышеуказанный гараж в порядке наследования. Согласно сведений ЕГРН, информация о собственнике здания КТП-160 отсутствует. Поскольку каких-либо документов, указывающих на приобретение права собственности электроподстанции у супруга истца не имелось, то в настоящее время возможность оформить здание КТП-160 в собственность в порядке наследования у истца отсутствует. Согласно постановления нотариуса от 29.07.2015 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении трансформаторной подстанции в силу отсутствия правоустанавливающих документов. Истец просит признать за ней право собственности на трансформаторную подстанцию (КТП-160), размещенную на земельном участке по адресу: <адрес>, р.<адрес> (сооружение вспомогательного использования здания гаража).
В судебном заседании истец Овчарова С.В. и ее представитель Кращенко В.В. исковые требования поддержали по доводам и основаниям, указанным в иске, просили удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Благовещенского поссовета Благовещенского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв либо возражение не предоставил.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрация Благовещенского района Алтайского края, АО «Алтайкрайэнерго» в лице Кулундинского отделения, Сибирское управление Ростехнадзора, извещенные о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, отзыв либо возражение на исковые требования не предоставили, что не препятствует рассмотрению дела.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при данной явке сторон.
Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, заслушав пояснения участников процесса, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.
Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными в законе.
Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, то лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.
Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
В соответствии со статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Из материалов дела следует, что актом выбора обследования земельного участка под проектирование гаража от 05.05.1999, а также постановлением № от 12.05.1999 Администрации Благовещенского района Алтайского края подтверждается предоставление ФИО4 права согласовать акт выбора земельного участка площадью 0,24 га в южной части р.<адрес> на территории асфальтобетонного завода под проектирование гаража. Согласно акту на данном участке предусмотрены условия водоснабжения, канализации, электроснабжения как: водоснабжение - согласно технических условий, канализирование – в выгреб, электроснабжение – от существующей подстанции, согласно технических условий.
Земельный участок общей площадью 0,95 га, находящийся в р.<адрес>, был предоставлен ФИО4 на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается справкой председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству Благовещенского района от 25.06.1999.
Согласно технико-экономического обоснования на строительство гаража для сельскохозяйственных машин в р.<адрес>, составленного ОАО «Алтайводпроект» от 1999 года, гараж предназначен для стоянки сельскохозяйственных машин в количестве пяти единиц (п. 3.2). Также источником электроснабжения проектируемого гаража выступает существующая КТП -160 с напряжением 10/0,4 кв., которая обеспечивает электроснабжением здание возводимого гаража (п. 5.1)
Согласно технических условий ТО Сибирьэнерго Кулундинские электрические сети ПО «Барнаулэнерго» от 23.04.1997, согласовано электроснабжение базы индивидуального частного предприятия, принадлежащего ИП ФИО4
В соответствии со справкой № от 30.06.2015 Отдела по строительству и архитектуре Администрации Благовещенского района Алтайского края, на земельном участке, отведенном ФИО4 для строительства базы, была построена трансформаторная подстанция для электроснабжения данного объекта, проект на строительство которой был разработан в составе проекта на строительство базы. Разрешение на строительство трансформаторной подстанции не выдавалось.
Согласно постановления Администрации Благовещенского поссовета Благовещенского района Алтайского края от 04.03.2015 № для приведения адресного хозяйства в порядок, трансформаторной подстанции, расположенной по адресу: р.<адрес> присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, рабочий <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости спорный объект имеет кадастровый номер № расположен по адресу: <адрес>, имеет площадь 12,2 кв.м, назначение объекта – сооружение электроэнергетики, наименование – трансформаторная подстанция, год завершенного строительства 1997. Сведения о правообладателях объекта отсутствуют.
Согласно справки Администрации Благовещенского поссовета Благовещенского района Алтайского края № от 20.02.2015, здание трансформаторной подстанции по <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования Благовещенский поссовет Благовещенского района Алтайского края не значится, проектно-сметная документация отсутствует, разрешение на строительство и ввод объекта не выдавались.
Сведениями ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 18.02.2015 № подтверждается, что по данным архива технический паспорт на объект недвижимости – здание трансформаторной подстанции по <адрес> в р.<адрес> отсутствует.
Также согласно информации, предоставленной АО «СК Алтайкрайэнерго» от 08.07.2026, трансформаторная подстанция КТП-160, не является собственностью и не находится на балансе и в эксплуатации АО «СК Алтайкрайэнерго».
10.02.2014 нотариусом Межмуниципального нотариального округа Благовещенского и Суетского районов ФИО5 на имя Овчаровой С.В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении имущества умершего ФИО4, в том числе на ? доли в праве общей долевой собственности на здание (нежилое), находящееся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежащее наследодателю (как индивидуальному предпринимателю» на праве собственности на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 03.05.2007 №, а также выдано свидетельство о праве собственности на указанный гараж.
В то же время, согласно постановления об отказе в совершении нотариального действия от 29.07.2015, вынесенного нотариусом Межмуниципального нотариального округа Благовещенского и Суетского районов ФИО5, по рассмотрении заявления Овчаровой С.В, последней отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти мужа ФИО4 на трансформаторную подстанцию по адресу <адрес>, р.<адрес>, с кадастровым номером № в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данный объект.
Согласно текста искового заявления истец на протяжении длительного времени после смерти супруга ФИО4 длительно и непрерывно владеет и пользуется спорным объектом - трансформаторной подстанцией, построенной в качестве вспомогательного сооружения для использования здания гаража, что также подтверждается актом разграничения границ балансовой принадлежности сторон, составленным между ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири» и Овчаровой С.В., в отношении электроустановок, находящихся по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как разъяснено в н. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В материалы дела истцом предоставлено достаточно доказательств, подтверждающих наличие строения трансформаторной подстанции КТП-160 по вышеуказанному адресу, а также об отсутствии документально подтвержденных сведений о вводе в эксплуатацию спорного объекта, равно как и о зарегистрированных на него правах. Фактически вышеуказанная трансформаторная подстанция, возведена без установленных на то разрешительных документов, однако, сведений о том, что подстанция возведена с нарушением норм действующего законодательства материалы дела не содержат.
В связи с тем, что иных лиц, имеющих право притязания на спорное имущество, не имеется, спорный объект строительства находится во владении истца, суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашло свое подтверждение обстоятельство, что истец Овчарова С.В. фактически приобрела нежилое здание – сооружение (здание трансформаторной подстанции), кадастровый номер №, площадью 12,2 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, владеет им открыто и добросовестно, полностью несет бремя содержания имущества, в связи с чем находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать право собственности Овчаровой Светланы Васильевны (паспорт гражданина РФ серии №) на:
объект недвижимости – сооружение (здание трансформаторной подстанции), кадастровый номер №, площадью 12,2 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Благовещенский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий А.В. Дьякова
Решение в окончательной форме принято 27 августа 2026 года.