ОПРЕДЕЛЕНИЕ
26 февраля 2026 года город Белокуриха, Алтайский край
Белокурихинский городской суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Тырышкиной Е.Н., при секретаре Захарьевой А.Е., с участием:
представителя истца Сухова В.В., представителей ответчика Соломатова А.А., Аничева А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кечкина Петра Ивановича к Обществу с ограниченной ответственностью «Трансгазинвест» об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Кечкин П.И. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Трансгазинвест» (далее по тексту ООО «Трансгазинвест»), в котором просит: обязать ООО «Трансгазинвест» устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>; снести за счет ответчика самовольно построенный объект газопровод, неправомерно возведенный на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности; выполнить рекультивацию земель, то есть восстановить уровень поверхности земельного участка, закопав траншеи, а также восстановить плодородный слой земли, привести земельный участок в состояние, существующее до строительства.
В обоснование заявленных требований Кечкин П.И. указывает, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: Для строительства жилого дома, принадлежит истцу на праве собственности.
Ответчику на праве собственности принадлежит газопровод кадастровый №. Указанный выше газопровод, принадлежащий ответчику частично расположен на территории принадлежащего истцу вышеуказанного земельного участка.
Строительство газопровода и сооружения на земельном участке, принадлежащем истцу, на день предъявления иска закончено.
Указанные выше газопровод был размещен без согласия собственника земельного участка, с самовольным занятием части принадлежащего истцу земельного участка, без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.
Строительство газопровода должно производиться в соответствии с действующим законодательством, а именно, необходимо наличие прав на земельный участок на территории, которого построен объект. То есть, до начала строительства, в установленном законом порядке, ответчик обязан был изъять земельный участок, либо получить письменное разрешение собственника земельного участка на строительство объекта газопровода. Строительство должно осуществляться в соответствии с проектом строительства.
В данном случае принадлежащий ответчику объект газопровода является самовольной постройкой и подлежат сносу за счет ответчика.
Наличие газопровода на земельном участке принадлежащем истцу, делает невозможным использование земельного участка по назначению, для строительства жилого дома, так как охранная зона не дает возможности разместить на земельном участке жилой дом и надворные постройки.
Указывая на данные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим иском.
В судебном заседании от представителя истца Сухова В.В., действующего на основании доверенности, предусматривающей право представителя на заключение мирового соглашения, поступило ходатайство об утверждении заключенного между сторонами мирового соглашения, на следующих условиях:
1. В срок до ДД.ММ.ГГГГ ООО «Трансгазинвест» обязано устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>, снести за свой счет и своими силами самовольно построенный объект газопровод, неправомерно возведенный на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности. Выполнить рекультивацию земель, то есть восстановить уровень поверхности земельного участка, закопав траншеи, а также восстановить плодородный слой земли, привести земельный участок в состояние, существующее до строительства.
2. После сноса газопровода на земельном участке, принадлежащем Кечкину П.И. с кадастровым №, и выполнения работ по рекультивации земель, подписать с Кечкиным П.И. акт выполненных работ по исполнению в полном объеме условий настоящего мирового соглашения.
3. В случае неисполнения взятых на себя обязательств настоящим мировым соглашением в срок до ДД.ММ.ГГГГ по вине ООО «Трансгазинвест» обязано выплатить Кечкину П.И. неустойку в размере 100000 рублей за каждый месяц просрочки. Выплата неустойки не освобождает ООО «Трансгазинвест» от выполнения условий настоящего мирового соглашения.
4. Судебные расходы, понесенные Кечкиным П.И. в части оплаты госпошлины в сумме 900 рублей, а также услуги представителя в сумме 50000 рублей возмещаются Кечкину П.И. ООО «Трансгазинвест» в течение месяца со дня подписания настоящего мирового соглашения.
5. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, а именно, после утверждения судом мирового соглашения производство по делу прекращается определением суда, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
6. В случае неисполнения одной из сторон условий настоящего мирового соглашения вторая сторона имеет право обратиться в суд за выдачей исполнительного листа, для принудительного исполнения.
Представители ответчика Аничев А.А. и Соломатов А.А., действующей на основании доверенности, предусматривающей право представителя на заключение мирового соглашения ходатайство об утверждении заключенного между сторонами мирового соглашения, поддержали, просили производство по делу прекратить в связи с заключением мирового соглашения.
Истец Кечкин П.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежавшим образом, до судебного заседания предоставил заявление о рассмотрении вопроса о заключении мирового соглашения в его отсутствие.
Представители третьих лиц ООО «Газпром газораспределение Барнаул», Управление Росреестра по Алтайскому краю, будучи надлежащим извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие.
Выслушав заявленное ходатайство, участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют свои гражданские права.
Согласно ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ стороны вправе заключить мировое соглашение, условия которого могут быть выражены в письменной форме. Суд утверждает мировое соглашение и прекращает производство по гражданскому делу в случае, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.
Согласно ст. 153.10 ГПК РФ по результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц. Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения. Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.
Поскольку представленное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон, а также других лиц, совершено в интересах обеих сторон, суд находит возможным утвердить мировое соглашение на условиях, указанных сторонами.
На основании статьи 333.40 НК РФ, при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), признании ответчиком иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
Таким образом, подлежит частичному возврату государственная пошлина, уплаченная Кечкиным П.И. при подаче искового заявления в размере 2100 руб. (70% от 3000 руб.) согласно чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 137, 153.10, 220 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению Кечкина Петра Ивановича к Обществу с ограниченной ответственностью «Трансгазинвест» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, на следующих условиях:
Данным мировым соглашением стороны определили:
1. В срок до ДД.ММ.ГГГГ ООО «Трансгазинвест» обязано устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>, снести за свой счет и своими силами самовольно построенный объект газопровод, неправомерно возведенный на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности. Выполнить рекультивацию земель, то есть восстановить уровень поверхности земельного участка, закопав траншеи, а также восстановить плодородный слой земли, привести земельный участок в состояние, существующее до строительства.
2. После сноса газопровода на земельном участке, принадлежащем Кечкину П.И. с кадастровым №, и выполнения работ по рекультивации земель, подписать с Кечкиным Петром Ивановичем акт выполненных работ по исполнению в полном объеме условий настоящего мирового соглашения.
3. В случае неисполнения взятых на себя обязательств настоящим мировым соглашением в срок до ДД.ММ.ГГГГ по вине ООО «Трансгазинвест» обязано выплатить Кечкину П.И. неустойку в размере 100000 (сто тысяч) рублей за каждый месяц просрочки. Выплата неустойки не освобождает ООО «Трансгазинвест» от выполнения условий настоящего мирового соглашения.
4. Судебные расходы, понесенные Кечкиным П.И. в части оплаты государственной пошлины в сумме 900 рублей, а также услуги представителя в сумме 50000 рублей возмещаются Кечкину П.И. ООО «Трансгазинвест» в течение месяца со дня подписания настоящего мирового соглашения.
5. В случае неисполнения одной из сторон условий настоящего мирового соглашения вторая сторона имеет право обратиться в суд за выдачей исполнительного листа, для принудительного исполнения.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Кечкина П.И. к Обществу с ограниченной ответственностью «Трансгазинвест» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Возвратить Кечкину Петру Ивановичу уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 2100 руб. на основании чека по операции <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции через Белокурихинский городской суд Алтайского края в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Судья Е.Н. Тырышкина