79RS0002-01-2026-001556-09
№ 2-1094/2026 заочноеРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2026 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Кустова М.О., при секретаре Чеботаревой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Судоренко Ольги Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Смирнова Алексея Романовича, к Аршан Раисе Васильевне о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Судоренко О.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Смирнова А.Р., обратилась в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> к Аршан Р.В. о снятии с регистрационного учета. Требование мотивировано тем, что истцы с июня 2017 года являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На момент приобретения жилого дома в нем была зарегистрирована Аршан Р.В., которая в соответствии с договором должна была сняться с регистрации в срок до 22.08.2017. Аршан Р.В. с момента перехода права собственности на дом истцам в доме не проживала. Просит суд снять ответчика – Аршан Раису Васильевну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истец Судоренко О.Н. о дате, времени и месте слушания дела извещена, просила рассмотреть дело без ее участия, о чем в материалах дела имеется телефонограмма.
Ответчик Аршан Р.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени его проведения извещалась судом по месту регистрации.
Согласно части 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
На основании определения суда от 28.04.2026 дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.ст. 31, 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Из материалов дела следует, что Судоренко О.Н., ФИО3 с 29.06.2017 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 24.06.2017.
В соответствии с п. 1.6 договора срок снятия с регистрационного учета Аршан Раиса Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до 22 августа 2017 года.
На 20.03.2026 Аршан Раиса Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 26.10.2012 по настоящее время.
Учитывая, что Судоренко О.Н. и Смирнова Р.В. являются собственниками жилого помещения, суд приходит к выводу, что истец имеет намерение прекратить право пользования жилым помещением Аршан Р.В.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон Российской Федерации) каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Статьей 2 Закона Российской Федерации определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ст. 6 Закона).
Учитывая характер правоотношений, суд считает, что подлежат применению положения норм законодательства о прекращении права пользования спорным жилым помещение.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Аршан Р.В. избрала для себя иное место жительства, содержанием жилья не занимается, принадлежащих ему вещей в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении не имеется. Следовательно, право пользования у ответчика прекратилось, а исковое требование подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 3, 7 Закон Российской Федерации, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании решения суда орган регистрационного учета производит снятие гражданина с учета.
Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к Аршан Раисе Васильевне о снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Аршан Раису Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья М.О. Кустов
Мотивированное решение изготовлено 14.05.2026