ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> края 27 мая 2026 года
Норильский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Плетневой Ю.С., при ведении протокола помощником судьи ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к наследственному имуществу ФИО1, ФИО5, ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО4, ФИО3, ФИО6, Муниципальному Управлению Администрации <адрес> о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Город» обратилось с иском в суд к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.
Исковые требования, мотивированы тем, что ФИО1 являлся долевым собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Задолженность собственника 1/4 доли в жилом помещении по жилищной услуге за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 20 307,17 руб., пени в размере 2 938,77 руб. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит суд взыскать с наследников умершего задолженность в указанном размере, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего 27 245,94 руб.
Представитель истца ООО «УК «Город» ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, при подаче иска ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5, ФИО2, действующая за себя и несовершеннолетнего ФИО4, ФИО3, ФИО6, МУ Администрация <адрес>.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.
Представитель ответчика МУ Администрация <адрес> ФИО9, действующая на основании доверенности, представила возражения, в которых ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие, и указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно выписки ЕГРН принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/4 доли ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО1 и не принималось Администрацией <адрес> в качестве выморочного. В связи с чем, просит отказать в удовлетворении требований к МУ Администрации <адрес>.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с требованиями п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 182 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Правилами ч. 1 ст. 155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.
Коммунальные услуги предоставляются гражданам в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно выписки ЕГРН принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/4 доли ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выпиской из домовой книги.
ООО «УК «Город» в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом №-упр от ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией в указанном многоквартирном доме.
Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу нотариуса нотариальной палаты <адрес> Норильского нотариального округа ФИО10, наследственное дело после смерти ФИО1 не открывалось, что также подтверждается реестром наследственных дел, размещенных на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты.
ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, брак не расторгнут.
В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, как собственник 1/4 доли с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 – брат с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4 – сын с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5 – сын с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, в связи с убытием в Республику Дагестан; ФИО6 – сын с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Учитывая, что ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО1 являются долевыми собственниками указанного жилого помещения и родственниками, которые фактически вступили в наследство, в связи с пользованием квартирой по адресу: <адрес>. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.
В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от ДД.ММ.ГГГГ №, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Из п. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
В соответствии с п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
В силу ст. ст. 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, статей 30, 153 - 155, 157 Жилищного кодекса РФ, разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» ответчик Я. (В.), являясь наследником (правопреемником) предыдущего собственника жилого помещения, обязана оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку обязательства наследодателя с его смертью не прекратились и поскольку они неразрывно не связаны с его личностью (ст. 418 Гражданского кодекса РФ).
Из представленного истцом расчета следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилищно-коммунальным услугам за спорное жилое помещение образовалась задолженность в размере 20 307,17 руб., пени в размере 2 938,77 руб., а всего 27 245,94 руб.
Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом.
Ответчики расчет задолженности, представленный истцом, не оспорили.
Оснований для взыскания задолженности с ответчиков ФИО3, ФИО6, МУ Администрации <адрес> не имеется, поскольку сведений о вступлении в наследство после смерти ФИО1 материалы дела не содержат.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принимая во внимание изложенное, предъявленная к взысканию задолженность и пеня подлежит взысканию с наследников ФИО5, ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО4
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Как установлено в судебном заседании, в связи с обращением в суд истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в долевом соотношении: с ответчика ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО4 в пользу истца в размере 2 666,66 руб., с ответчика ФИО5 в размере 1 333,33 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к наследственному имуществу ФИО1, ФИО5, ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО4, ФИО3, ФИО6, Муниципальному Управлению Администрации <адрес> о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт РФ: серии № №), действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт РФ: серии № №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края (паспорт РФ: серии № №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» (ИНН 2457070804) задолженность по оплате жилищной и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.01.2026в размере 20 307,17 руб., пени в размере 2 938,77 руб., а всего 27 245,94 руб.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт РФ: серии № №), действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт РФ: серии № №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» (ИНН 2457070804) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 666,66 руб.
Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края (паспорт РФ: серии № №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» (ИНН 2457070804) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 333,33 руб.
В удовлетворении исковых требований к ФИО3, ФИО6 и Муниципальному Управлению Администрации <адрес> – отказать.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ю.С. Плетнева
Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.