ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2026 года город Норильск, Красноярский край
Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Горошанской А.И., при секретаре судебного заседания Шампоровой Ю.Л., с участием помощника прокурора г. Норильска Потемина А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стецюры П.А, к Касымовой Г.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик является бывшим собственником спорного жилого помещения, при продаже квартиры 1992 году ответчик обязалась сняться с регистрационного учета в указанной квартире, однако, после выезда из квартиры и заключения договора купли-продажи, с регистрационного учета не снялась. Ответчик добровольно выехала из жилого помещения, ее личных вещей в жилом помещении не имеется, она не несет расходов по содержанию жилого помещения, регистрация ответчика в спорном жилом помещении на настоящий момент носит формальный характер и нарушает права истца.
Истец просит суд признать ответчика Касымову Г.Ю. утратившей право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета.
Истец Стецюра П.А., будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, заявил суду ходатайство о рассмотрении дела без его участия, указав, что не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.
Ответчик Касымова Г.Ю. о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась по последнему известному месту жительства, уведомление возвращено в адрес суда как не востребованное получателем. Уважительных причин неявки в судебное заседание ответчик суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.
Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с положениями ст.ст.167 и 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ (ст. 30 ЖК РФ).
Судом установлено, что в собственности истца Стецюры П.А. с 12.11.1992 находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Как следует из справки МУП «КОС» в спорном жилом помещении с 22.09.1989 до настоящего времени зарегистрирована ответчик Касымова Г.Ю. в спорном жилом помещении по месту жительства, которая является бывшим собственником жилого помещения.
Как следует из пояснений истца, и не опровергнуто ответчиком, с 1992 года ответчик фактически в вышеуказанной квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет.
Ответчик не несет расходов на содержание спорного жилого помещения, общего хозяйства с собственниками жилого помещения не ведет, членом его семьи не является.
В свою очередь регистрация ответчика, которая фактически не проживает в спорной квартире и не несет расходов на ее содержание, на оплату коммунальных услуг, нарушает права собственника жилого помещения, который вынужден нести такие расходы в большем размере (исходя из числа зарегистрированных в жилом помещении лиц).
Таким образом, в судебном заседании установлено и ответчиком не опровергнуто, что ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, в оплате коммунальных услуг не участвует, ее личных вещей в квартире нет, что свидетельствует о фактическом прекращении ответчиком права пользования жилым помещением. Каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.
В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратил право на проживание в спорном жилом помещении, что является основанием для удовлетворения исковых требований истца в указанной части.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
При указанных обстоятельствах требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета является излишним.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Стецюры П.А, к Касымовой Г.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Касымову Гульнару Юлдашевну, 29.07.1949 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.И. Горошанская
Решение принято в окончательной форме 29 июня 2026 года.