ОПРЕДЕЛЕНИЕ
23 июля 2026 года город Норильск Красноярского края
Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Крамаровской И.Г.
при секретаре судебного заседания Успенской С.Г., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Азиатско-Тихоокеанский Банк» к Толстых Е.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращения взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по кредитному договору, обращения взыскания на заложенное имущество, указывая на то, что 26.10.2020 между «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (АО) (далее - Банк) и Толстых Е.В. (далее - Заемщик) заключен кредитный договор № (далее - Кредитный договор), в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику кредит в сумме 2 000 000 рублей 00 копеек, на срок 240 месяцев, с процентной ставкой 8,1 % годовых.
Целевое использование кредита - приобретение квартиры общей площадью 71,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> рыночной стоимостью 2 500 000 руб.(п.п. 11, 12 Кредитного договора). Вышеуказанная квартира передается Банку в залог в качестве обеспечения исполнения обязательства по Кредитному договору (п. 11 Кредитного договора).
Согласно п.п. 7.2 Кредитного договора размер ежемесячного платежа составляет 73 617,05 руб. и подлежит уплате ежемесячно 9-го числа текущего месяца согласно Графику платежей, являющемуся неотъемлемой частью Кредитного договора.
В пункте 13 Кредитного договора предусмотрена ответственность Заемщика за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов в виде неустойки в размере ключевой ставки Банка России, установленной на день заключения договора, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной кредитной задолженности (включительно).
Выдача Заемщику кредита подтверждается выпиской по счету.
Права Банка по обеспеченному ипотекой в силу закона обязательству, вытекающему из Договора, и по ипотеке в силу закона удостоверены закладной (далее - Закладная), Залогодателем и Должником в соответствии с которой является: Толстых Е.В.. УдостовереннаяЗакладной ипотека в силу закона зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.
Согласно выписке из ЕГРН от 21.11.2023 в Единый государственный реестр недвижимости 21.11.2023 внесена запись о регистрации права собственности Толстых Е.В. на квартиру общей площадью 71,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, и также ипотеки в силу закона в пользу Банка сроком действия на 240 месяцев с даты выдачи кредита.
Согласно пункту 11 Кредитного договора рыночная стоимость квартиры установлена в размере 2 500 000 руб.
Согласно пп. «а» п. 21.4.1 Кредитного договора Кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по Кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы Кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней при просрочке Заемщиком предусмотренного Кредитным договором платежа по Кредиту более чем на 30 календарных дней.
Заемщик в нарушение условий Кредитного договора, свои обязанности по возврату кредита и уплате процентов за пользование предоставленными ему Банком денежными средствами надлежащим образом не выполняет.
Заемщик на протяжении 12 месяцев, предшествующих подаче иска, неоднократно допускал просрочку ежемесячного очередного платежа, продолжительностью свыше 30 дней каждая. 11.02.2026г. банком направлено требование о досрочном возврате кредита.
По состоянию на 12.03.2026 задолженность Заемщика перед Банком не погашена и составляет 1 876 268,46 руб., из них: 1 793 066,16 руб. - задолженность по основному долгу; 82 363.15 руб. - задолженность по процентам; 839.15 руб. - задолженность по пени. Указанную задолженность истец просит взыскать с ответчика. А также обратить взыскание в пользу истца в пределах обшей суммы задолженности по Кредитному договору на заложенное в силу закона и удостоверенное Закладной недвижимое имущество: квартиру общей площадью 71,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, установить начальную стоимость для реализации указанного предмета залога 2 500 000 (два миллиона пятьсот тысяч) рублей, взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 53 763 руб.
Представитель истца Пчелина П.О., действующая на основании доверенности, представленной в деле, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, направила в суд заявление об утверждении мирового соглашения, заключенного между сторонами, просила утвердить его, рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик Толстых Е.В., а также третье лицо Толстых В.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
До судебного заседания стороны представили ходатайство об утверждении мирового соглашения (далее – соглашение) на следующих условиях:
«Азиатско-Тихоокеанский Банк» (Акционерное общество), именуемый в дальнейшем Истец, в лице Колесниковой М.В., действующей на основании нотариальной доверенности от 23.10.2025 г. с реестровым номером №, с одной стороны, и Толстых Е.В. <данные изъяты> и Толстых В.С. <данные изъяты>, именуемые в дальнейшем Заемщики с другой стороны, являющиеся сторонами по делу № 2-1794/2026, заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:
Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. 39, 101, 173 ГПК РФ в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиком обязательств по возврату сумм, возникших из Кредитного договора № от 26.10.2020, заключенного между «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (АО) и Толстых Еленой Васильевной (далее - Кредитный договор).
1. Заемщики признают суммы задолженности по Кредитному договору № от 26.10.2020, и обязуется выплатить Истцу: сумму основного долга в размере 1 310 630 (один миллион триста десять тысяч шестьсот тридцать) рублей 55 копеек, с учетом начисляемых процентов, согласно п. 5 настоящего Соглашения, согласно следующему графику:
Дата платежа
Сумма платежа
Проценты
Сумма основного долга
Остаток по основному долгу
01.06.2026
20 000,00
362,37
19 637,63
892 548,51
01.07.2026
20 000,00
10 637,22
9 362,78
883 185,73
01.08.2026
20 000,00
10 876,50
9 123,50
874 062,23
01.09.2026
20 000,00
10 764,13
9 235,87
864 826,36
01.10.2026
20 000,00
10 306,84
9 693,16
855 133,20
01.11.2026
20 000,00
10 531,02
9 468,98
845 664,22
01.12.2026
20 000,00
10 078,46
9 921,54
835 742,68
01.01.2027
20 000,00
10 292,23
9 707,77
826 034,91
01.02.2027
20 000,00
10 172,68
9 827,32
816 207,59
01.03.2027
20 000,00
9 078,91
10 921,09
805 286,50
01.04.2027
20 000,00
9 917,16
10 082,84
795 203,66
01.05.2027
20 000,00
9 477,08
10 522,92
784 680,74
01.06.2027
20 000,00
9 663,40
10 336,60
774 344,14
01.07.2027
20 000,00
9 228,49
10 771,51
763 572,63
01.08.2027
20 000,00
9 403,45
10 596,55
752 976,08
01.09.2027
20 000,00
9 272,95
10 727,05
742 249,03
01.10.2027
20 000,00
8 845,98
11154,02
731095,01
01.11.2027
20 000,00
9 003,48
10 996,52
720 098,49
01.12.2027
20 000,00
8 582,00
11 418,00
708 680,49
01.01.2028
20 000,00
8 726,68
11273,32
697 407,17
01.02.2028
20 000,00
8 565,15
11 434,85
685 972,32
01.03.2028
20 000,00
7 881,19
12 118,81
673 853,51
01.04.2028
20 000,00
8 275,87
11724,13
662 129,38
01.05.2028
20 000,00
7 869,57
12 130,43
649 998,95
01.06.2028
20 000,00
7 982,91
12 017,09
637 981,86
01.07.2028
20 000,00
7 582,58
12 417,42
625 564,44
01.08.2028
20 000,00
7 682,82
12 317,18
613 247,26
01.09.2028
20 000,00
7 531,54
12 468,46
600 778,80
01.10.2028
20 000,00
7 140,41
12 859,59
587 919,21
01.11.2028
20 000,00
7 220,48
12 779,52
575 139,69
01.12.2028
20 000,00
6 835,68
13 164,32
561975,37
01.01.2029
20 000,00
6 902,46
13 097,54
548 877,83
01.02.2029
20 000,00
6 759,47
13 240,53
535 637,30
01.03.2029
20 000,00
5 958,05
14 041,95
521 595,35
01.04.2030
20 000,00
4 260,45
15 739,55
330 214,47
01.05.2030
20 000,00
3 935,43
16 064,57
314 149,90
01.06.2030
20 000,00
3 868,78
16 131,22
298 018,68
01.07.2030
20 000,00
3 551,73
16 448,27
281 570,41
01.08.2030
20 000,00
3 467,55
16 532,45
265 037,96
01.09.2030
20 000,00
3 263,96
16 736,04
248 301,92
01.10.2030
20 000,00
2 959,22
17 040,78
231 261,14
01.11.2030
20 000,00
2 848,00
17 152,00
214 109,14
01.12.2030
20 000,00
2 551,71
17 448,29
196 660,85
01.01.2031
20 000,00
2 421,89
17 578,11
179 082,74
01.02.2031
20 000,00
2 205,42
17 794,58
161 288,16
01.03.2031
20 000,00
1 794,05
18 205,95
143 082,21
01.04.2031
20 000,00
1 762,07
18 237,93
124 844,28
01.05.2031
20 000,00
1 487,87
18 512,13
106 332,15
01.06.2031
20 000,00
1 309,49
18 690,51
87 641,64
01.07.2031
20 000,00
1 044,49
18 955,51
68 686,13
01.08.2031
20 000,00
845,88
19 154,12
49 532,01
01.09.2031
20 000,00
609,99
19 390,01
30 142,00
01.10.2031
20 000,00
359,22
19 640,78
10 501,22
01.11.2031
10 630,55
129,33
10 501,22
0,00
Итого:
1 310 630,55
398 444,41
912186,14
01.04.2029
20 000,00
6 423,48
13 576,52
508 018,83
01.05.2029
20 000,00
6 054,47
13 945,53
494 073,30
01.06.2029
20 000,00
6 084,55
13 915,45
480 157,85
01.07.2029
20 000,00
5 722,43
14 277,57
465 880,28
01.08.2029
20 000,00
5 737,35
14 262,65
451 617,63
01.09.2029
20 000,00
5 561,70
14 438,30
437 179,33
01.10.2029
20 000,00
5 210,22
14 789,78
422 389,55
01.11.2029
20 000,00
5 201,75
14 798,25
407 591,30
01.12.2029
20 000,00
4 857,60
15 142,40
392 448,90
01.01.2030
20 000,00
4 833,03
15 166,97
377 281,93
01.02.2030
20 000,00
4 646,26
15 353,74
361 928,19
01.03.2030
20 000,00
4 025,83
15 974,17
345 954,02
01.04.2030
20 000,00
4 260,45
15 739,55
330 214,47
01.05.2030
20 000,00
3 935,43
16 064,57
314 149,90
01.06.2030
20 000,00
3 868,78
16 131,22
298 018,68
01.07.2030
20 000,00
3 551,73
16 448,27
281 570,41
01.08.2030
20 000,00
3 467,55
16 532,45
265 037,96
01.09.2030
20 000,00
3 263,96
16 736,04
248 301,92
01.10.2030
20 000,00
2 959,22
17 040,78
231 261,14
01.11.2030
20 000,00
2 848,00
17 152,00
214 109,14
01.12.2030
20 000,00
2 551,71
17 448,29
196 660,85
01.01.2031
20 000,00
2 421,89
17 578,11
179 082,74
01.02.2031
20 000,00
2 205,42
17 794,58
161 288,16
01.03.2031
20 000,00
1 794,05
18 205,95
143 082,21
01.04.2031
20 000,00
1 762,07
18 237,93
124 844,28
01.05.2031
20 000,00
1 487,87
18 512,13
106 332,15
01.06.2031
20 000,00
1 309,49
18 690,51
87 641,64
01.07.2031
20 000,00
1 044,49
18 955,51
68 686,13
01.08.2031
20 000,00
845,88
19 154,12
49 532,01
01.09.2031
20 000,00
609,99
19 390,01
30 142,00
01.10.2031
20 000,00
359,22
19 640,78
10 501,22
01.11.2031
10 630,55
129,33
10 501,22
0,00
Итого:
1 310 630,55
398 444,41
912186,14
Оплата сумм, указанных в п. 2 настоящего мирового соглашения, производится Заемщиками на счет в Банке № посредством внесения денежных средств наличными, либо перечислением на банковский счет с последующим списанием Банком денежных средств, внесенных на данный счет, в счет погашения задолженности по кредиту по Кредитному договору № от 26.10.2020 и настоящему мировому соглашению.
При этом Заемщики обязаны поддерживать на указанном счете наличие необходимой к платежу суммы и не допускать списания денег в пользу иных кредиторов, если в результате такого списания суммы к платежу Истцу будет недостаточно. Настоящее условие о списании денег с указанного банковского счета является заранее данным акцептом. Назначение платежа: «Гашение кредита по договору № от 26.10.2020 в рамках мирового соглашения от «15»июля 2026г., заемщик Толстых Е.В.».
Дополнительно с платежами, зафиксированными в пункте 2 Мирового соглашения, Заемщики оплачивают Истцу в срок (в течении 15 календарных дней со дня вступления в силу Определения Норильского городского суда Красноярского края об утверждении Мирового соглашения, посредством внесения наличными либо перечислением на банковский счет №) денежные средства в размере 53 763 рублей по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления и денежные средства в размере 839,15 рублей по оплате задолженности по пене (неустойке).
По настоящему мировому соглашению Заемщики уплачивают Истцу проценты, начисляемые на сумму основного долга/ остатка основного долга, по ставке, составляющей 14,5 % годовых в течение всего срока исполнения Заемщиками обязательств по настоящему мировому соглашению, начисление и оплата указанных процентов осуществляется после оплаты начисленных процентов, согласно п.2 настоящего мирового соглашения.
Оплата процентов, начисленных в рамках настоящего пункта мирового соглашения, а также процентов, зафиксированных в пункте 2 настоящего мирового соглашения, производится в соответствии с графиком оплаты, зафиксированным в пункте 2 мирового соглашения (столбец «Проценты»), при этом оплата процентов, начисляемых в рамках настоящего пункта, производится после оплаты процентов, зафиксированных в пункте 2 настоящего мирового соглашения.
Заемщики признают, что исполнение обязательств по кредитному договору № от 26.10.2020, по настоящему мировому соглашению, обеспечено ипотекой в силу закона следующего недвижимого имущества: квартира, общей площадью 71,4 кв.м., расположенной по адресу: Россия<адрес>, принадлежащая на праве собственности Толстых Е.В..
В случае неисполнения/ненадлежащего исполнения Заемщиками каких-либо условий, предусмотренных настоящим мировым соглашением, настоящее мировое соглашение подлежит исполнению в принудительном порядке на основании выданных Норильским городским судом Красноярского края в отношении Заемщиков исполнительных листов:
- о единовременном взыскании в пользу «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (АО) с Толстых Е.В. суммы долга по кредитному договору № от 26.10.2020 без соблюдения графика, указанного в п. 2 настоящего мирового соглашения:
а) остатка основного долга по Кредитному договору на дату неисполнения/ненадлежащего исполнения условий Мирового соглашения;
б) процентов на сумму основного долга, начисленных на дату неисполнения/ненадлежащего исполнения условий Мирового соглашения.
- об обращении взыскания в пользу «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (АО) на квартиру, общей площадью 71,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, являющуюся предметом залога по договору о залоге недвижимости (ипотека) № от 26.10.2020, заключенному между Банком и Толстых Е.В., путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном действующим законодательством, определив начальную продажную цену в размере 2 500 000 рублей (два миллиона пятьсот тысяч) рублей.
Мировое соглашение вступает в силу с даты вступления в законную силу определения Норильского городского суда Красноярского края об утверждении настоящего Мирового соглашения.
Условия мирового соглашения отражены в отдельном документе, подписанным сторонами, не противоречат закону, не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением.
Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В судебном заседании установлено, что стороны достигли соглашения по исковым требованиям. Последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст.220, 221 ГПК РФ, о прекращении производства по делу и о невозможности повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, сторонам разъяснены и понятны, о чем также указано в п.13 Мирового соглашения.
В соответствии с ч. 1 ст. 153.1 ГПК РФ суд принимает меры для примирения сторон, содействует им в урегулировании спора, руководствуясь при этом интересами сторон и задачами судопроизводства.
В соответствии со ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.
Согласно ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.
Условия мирового соглашения представлены в письменной форме, подписаны стороной истца и ответчика, которые просили рассмотреть ходатайство об утверждении мирового соглашения в их отсутствии и прекратить производство по делу, указав в тексте мирового соглашения, что с условиями мирового соглашения стороны ознакомлены и согласны. Установленный гражданским процессуальным кодексом РФ порядок заключения, утверждения мирового соглашения, порядок прекращения производства по делу и последствия прекращения производства по делу, которые предусмотрены статьями 220-221 ГПК РФ сторонам понятны и разъяснены.
Рассматривая вопрос о возможности утверждения мирового соглашения, суд находит, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, заявление сторон об утверждении мирового соглашения подлежит удовлетворению с прекращением производства по делу в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 39, 153, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение между истцом АО «Азиатском-Тихоокеанский Банк» и ответчиком Толстых Е.В., третьим лицом Толстых В.С. по гражданскому делу № 2-1794/2026 по иску Акционерного общества «Азиатско-Тихоокеанский Банк» к Толстых Е.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращения взыскания на заложенное имущество, на следующих условиях:
«Азиатско-Тихоокеанский Банк» (Акционерное общество), именуемый в дальнейшем Истец, в лице Колесниковой М.В., действующей на основании нотариальной доверенности от 23.10.2025 г. с реестровым номером №, с одной стороны, и Толстых Е.В. <данные изъяты> и Толстых В.С. <данные изъяты>, именуемые в дальнейшем Заемщики с другой стороны, являющиеся сторонами по делу № 2-1794/2026, заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:
Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. 39, 101, 173 ГПК РФ в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиком обязательств по возврату сумм, возникших из Кредитного договора № от 26.10.2020, заключенного между «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (АО) и Толстых Еленой Васильевной (далее - Кредитный договор).
1. Заемщики признают суммы задолженности по Кредитному договору № от 26.10.2020, и обязуется выплатить Истцу: сумму основного долга в размере 1 310 630 (один миллион триста десять тысяч шестьсот тридцать) рублей 55 копеек, с учетом начисляемых процентов, согласно п. 5 настоящего Соглашения, согласно следующему графику:
Дата платежа
Сумма платежа
Проценты
Сумма основного долга
Остаток по основному долгу
01.06.2026
20 000,00
362,37
19 637,63
892 548,51
01.07.2026
20 000,00
10 637,22
9 362,78
883 185,73
01.08.2026
20 000,00
10 876,50
9 123,50
874 062,23
01.09.2026
20 000,00
10 764,13
9 235,87
864 826,36
01.10.2026
20 000,00
10 306,84
9 693,16
855 133,20
01.11.2026
20 000,00
10 531,02
9 468,98
845 664,22
01.12.2026
20 000,00
10 078,46
9 921,54
835 742,68
01.01.2027
20 000,00
10 292,23
9 707,77
826 034,91
01.02.2027
20 000,00
10 172,68
9 827,32
816 207,59
01.03.2027
20 000,00
9 078,91
10 921,09
805 286,50
01.04.2027
20 000,00
9 917,16
10 082,84
795 203,66
01.05.2027
20 000,00
9 477,08
10 522,92
784 680,74
01.06.2027
20 000,00
9 663,40
10 336,60
774 344,14
01.07.2027
20 000,00
9 228,49
10 771,51
763 572,63
01.08.2027
20 000,00
9 403,45
10 596,55
752 976,08
01.09.2027
20 000,00
9 272,95
10 727,05
742 249,03
01.10.2027
20 000,00
8 845,98
11154,02
731095,01
01.11.2027
20 000,00
9 003,48
10 996,52
720 098,49
01.12.2027
20 000,00
8 582,00
11 418,00
708 680,49
01.01.2028
20 000,00
8 726,68
11273,32
697 407,17
01.02.2028
20 000,00
8 565,15
11 434,85
685 972,32
01.03.2028
20 000,00
7 881,19
12 118,81
673 853,51
01.04.2028
20 000,00
8 275,87
11724,13
662 129,38
01.05.2028
20 000,00
7 869,57
12 130,43
649 998,95
01.06.2028
20 000,00
7 982,91
12 017,09
637 981,86
01.07.2028
20 000,00
7 582,58
12 417,42
625 564,44
01.08.2028
20 000,00
7 682,82
12 317,18
613 247,26
01.09.2028
20 000,00
7 531,54
12 468,46
600 778,80
01.10.2028
20 000,00
7 140,41
12 859,59
587 919,21
01.11.2028
20 000,00
7 220,48
12 779,52
575 139,69
01.12.2028
20 000,00
6 835,68
13 164,32
561975,37
01.01.2029
20 000,00
6 902,46
13 097,54
548 877,83
01.02.2029
20 000,00
6 759,47
13 240,53
535 637,30
01.03.2029
20 000,00
5 958,05
14 041,95
521 595,35
01.04.2030
20 000,00
4 260,45
15 739,55
330 214,47
01.05.2030
20 000,00
3 935,43
16 064,57
314 149,90
01.06.2030
20 000,00
3 868,78
16 131,22
298 018,68
01.07.2030
20 000,00
3 551,73
16 448,27
281 570,41
01.08.2030
20 000,00
3 467,55
16 532,45
265 037,96
01.09.2030
20 000,00
3 263,96
16 736,04
248 301,92
01.10.2030
20 000,00
2 959,22
17 040,78
231 261,14
01.11.2030
20 000,00
2 848,00
17 152,00
214 109,14
01.12.2030
20 000,00
2 551,71
17 448,29
196 660,85
01.01.2031
20 000,00
2 421,89
17 578,11
179 082,74
01.02.2031
20 000,00
2 205,42
17 794,58
161 288,16
01.03.2031
20 000,00
1 794,05
18 205,95
143 082,21
01.04.2031
20 000,00
1 762,07
18 237,93
124 844,28
01.05.2031
20 000,00
1 487,87
18 512,13
106 332,15
01.06.2031
20 000,00
1 309,49
18 690,51
87 641,64
01.07.2031
20 000,00
1 044,49
18 955,51
68 686,13
01.08.2031
20 000,00
845,88
19 154,12
49 532,01
01.09.2031
20 000,00
609,99
19 390,01
30 142,00
01.10.2031
20 000,00
359,22
19 640,78
10 501,22
01.11.2031
10 630,55
129,33
10 501,22
0,00
Итого:
1 310 630,55
398 444,41
912186,14
01.04.2029
20 000,00
6 423,48
13 576,52
508 018,83
01.05.2029
20 000,00
6 054,47
13 945,53
494 073,30
01.06.2029
20 000,00
6 084,55
13 915,45
480 157,85
01.07.2029
20 000,00
5 722,43
14 277,57
465 880,28
01.08.2029
20 000,00
5 737,35
14 262,65
451 617,63
01.09.2029
20 000,00
5 561,70
14 438,30
437 179,33
01.10.2029
20 000,00
5 210,22
14 789,78
422 389,55
01.11.2029
20 000,00
5 201,75
14 798,25
407 591,30
01.12.2029
20 000,00
4 857,60
15 142,40
392 448,90
01.01.2030
20 000,00
4 833,03
15 166,97
377 281,93
01.02.2030
20 000,00
4 646,26
15 353,74
361 928,19
01.03.2030
20 000,00
4 025,83
15 974,17
345 954,02
01.04.2030
20 000,00
4 260,45
15 739,55
330 214,47
01.05.2030
20 000,00
3 935,43
16 064,57
314 149,90
01.06.2030
20 000,00
3 868,78
16 131,22
298 018,68
01.07.2030
20 000,00
3 551,73
16 448,27
281 570,41
01.08.2030
20 000,00
3 467,55
16 532,45
265 037,96
01.09.2030
20 000,00
3 263,96
16 736,04
248 301,92
01.10.2030
20 000,00
2 959,22
17 040,78
231 261,14
01.11.2030
20 000,00
2 848,00
17 152,00
214 109,14
01.12.2030
20 000,00
2 551,71
17 448,29
196 660,85
01.01.2031
20 000,00
2 421,89
17 578,11
179 082,74
01.02.2031
20 000,00
2 205,42
17 794,58
161 288,16
01.03.2031
20 000,00
1 794,05
18 205,95
143 082,21
01.04.2031
20 000,00
1 762,07
18 237,93
124 844,28
01.05.2031
20 000,00
1 487,87
18 512,13
106 332,15
01.06.2031
20 000,00
1 309,49
18 690,51
87 641,64
01.07.2031
20 000,00
1 044,49
18 955,51
68 686,13
01.08.2031
20 000,00
845,88
19 154,12
49 532,01
01.09.2031
20 000,00
609,99
19 390,01
30 142,00
01.10.2031
20 000,00
359,22
19 640,78
10 501,22
01.11.2031
10 630,55
129,33
10 501,22
0,00
Итого:
1 310 630,55
398 444,41
912186,14
3. Оплата сумм, указанных в п. 2 настоящего мирового соглашения, производится Заемщиками на счет в Банке № посредством внесения денежных средств наличными, либо перечислением на банковский счет с последующим списанием Банком денежных средств, внесенных на данный счет, в счет погашения задолженности по кредиту по Кредитному договору № от 26.10.2020 и настоящему мировому соглашению.
При этом Заемщики обязаны поддерживать на указанном счете наличие необходимой к платежу суммы и не допускать списания денег в пользу иных кредиторов, если в результате такого списания суммы к платежу Истцу будет недостаточно. Настоящее условие о списании денег с указанного банковского счета является заранее данным акцептом. Назначение платежа: «Гашение кредита по договору № от 26.10.2020 в рамках мирового соглашения от «15»июля 2026г., заемщик Толстых Е.В.».
4. Дополнительно с платежами, зафиксированными в пункте 2 Мирового соглашения, Заемщики оплачивают Истцу в срок (в течении 15 календарных дней со дня вступления в силу Определения Норильского городского суда Красноярского края об утверждении Мирового соглашения, посредством внесения наличными либо перечислением на банковский счет №) денежные средства в размере 53 763 рублей по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления и денежные средства в размере 839,15 рублей по оплате задолженности по пене (неустойке).
5. По настоящему мировому соглашению Заемщики уплачивают Истцу проценты, начисляемые на сумму основного долга/ остатка основного долга, по ставке, составляющей 14,5 % годовых в течение всего срока исполнения Заемщиками обязательств по настоящему мировому соглашению, начисление и оплата указанных процентов осуществляется после оплаты начисленных процентов, согласно п.2 настоящего мирового соглашения.
Оплата процентов, начисленных в рамках настоящего пункта мирового соглашения, а также процентов, зафиксированных в пункте 2 настоящего мирового соглашения, производится в соответствии с графиком оплаты, зафиксированным в пункте 2 мирового соглашения (столбец «Проценты»), при этом оплата процентов, начисляемых в рамках настоящего пункта, производится после оплаты процентов, зафиксированных в пункте 2 настоящего мирового соглашения.
6. Заемщики признают, что исполнение обязательств по кредитному договору № от 26.10.2020, по настоящему мировому соглашению, обеспечено ипотекой в силу закона следующего недвижимого имущества: квартира, общей площадью 71,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащая на праве собственности Толстых Е.В..
7. В случае неисполнения/ненадлежащего исполнения Заемщиками каких-либо условий, предусмотренных настоящим мировым соглашением, настоящее мировое соглашение подлежит исполнению в принудительном порядке на основании выданных Норильским городским судом Красноярского края в отношении Заемщиков исполнительных листов:
- о единовременном взыскании в пользу «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (АО) с Толстых Елены Васильевны суммы долга по кредитному договору № от 26.10.2020 без соблюдения графика, указанного в п. 2 настоящего мирового соглашения:
а) остатка основного долга по Кредитному договору на дату неисполнения/ненадлежащего исполнения условий Мирового соглашения;
б) процентов на сумму основного долга, начисленных на дату неисполнения/ненадлежащего исполнения условий Мирового соглашения.
- об обращении взыскания в пользу «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (АО) на квартиру, общей площадью 71,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> являющуюся предметом залога по договору о залоге недвижимости (ипотека) № от 26.10.2020, заключенному между Банком и Толстых Е.В., путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном действующим законодательством, определив начальную продажную цену в размере 2 500 000 рублей (два миллиона пятьсот тысяч) рублей.
8. Мировое соглашение вступает в силу с даты вступления в законную силу определения Норильского городского суда Красноярского края об утверждении настоящего Мирового соглашения.
Производство по гражданскому делу №1794/2026 по исковому заявлению Акционерного общества «Азиатско-Тихоокеанский Банк» к Толстых Е.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращения взыскания на заложенное имущество, - прекратить, разъяснив сторонам последствия, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Разъяснить сторонам, что по своей юридической силе определение об утверждении мирового соглашения не уступает решению суда и в случае необходимости также подлежит принудительному исполнению.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья И.Г.Крамаровская