РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2026 года г. Норильск Красноярского края
Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Гинатулловой Ю.П., при ведении протокола помощником Ивановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» к Морозову М. Г. о взыскании задолженности по оплате поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения,
УСТАНОВИЛ:
АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» обратилось в суд с иском к ответчику Морозову М.Г. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, указывая на то, что на основании публичного договора осуществлялась поставка тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В рамках исполнения принятых на себя договорных обязательств истцом в адрес ответчиков в период с января 2022 по май 2025 осуществлена поставка тепловой энергии, используемой для отопления и горячего водоснабжения, на общую сумму 64 001,80 руб. Указанная сумма до настоящего времени ответчиками не оплачена. По состоянию на 21.10.2025 года истцом исчислена пени за неисполнение обязательства по оплате произведенного начисления за оказанные услуги в размере 28 506,19 руб. Истец просил взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб., почтовые расходы в сумме 137 руб.
Представитель истца АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, в тексте искового заявления содержится заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представила ответ на запрос суда (л.д. 136).
Ответчик Морозов М.Г. о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил телеграмму, согласно которой просил дело рассмотреть с участием представителя Морозовой Т.В.
В судебном заседании представитель ответчика Морозова Т.В., действующая на основании письменного заявления, исковые требования не признала, поскольку истцы не имеют полномочий на подачу искового заявления в суд, расчеты не мотивированны. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, не зарегистрирован, коммунальные услуги не потребляет, счетчиков нет. Полагает, что истцами пропущен срок исковой давности на подачу иска в суд.
На основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав стороны, исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Морозову М.Г. на праве собственности с 08.10.2014 (л.д. 64-66).
Довод представителя ответчика о том, что Морозов М.Г. не должен оплачивать коммунальные услуги, ввиду того, что он не проживает в спорной квартире подлежат отклонению, поскольку противоречат приведенным нормам права.
В судебном заседании установлено, что АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго»-»Липецкая генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на отопление и горячую воду напрямую собственникам и пользователям помещений многоквартирного <адрес>.
В соответствии с п. 64 Правил (N 354) потребители ресурсов вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно РСО, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации).
Согласно п. 17 Правил ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги при непосредственном управлении многоквартирным домом; в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; и в домовладениях.
Таким образом, порядок оплаты коммунальных услуг в МКД зависит от выбранного жильцами способа управления либо от решения собственников помещений в МКД.
Потребителем применительно к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (п. 3 Правил).
Соответственно, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ), относятся к потребителям коммунальных услуг.
АО «РИР Энерго» (ранее ОАО Квадра) в Липецкой газете за 7.02.2014 г. разместила проект договора поставки коммунальных ресурсов с предложением собственникам и нанимателям жилых помещений в МКД, инженерные сети которых непосредственно присоединены к тепловым сетям организации, услуг по поставке тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение (ст. 437 ГК РФ).
29 апреля 2025 г. АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» переименовано - АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация».
Между АО «РИР Энерго» и ответчиками заключен публичный договор поставки тепловой энергии и ГВС, в соответствии с которым ответчики приняли на себя обязательства оплачивать потребленную тепловую энергию.
Поскольку ответчик Морозов М.Г. фактически получал услуги по отоплению и горячему водоснабжению, не оспорила вышеуказанный договор, то на основании ст. 426, п. 2 ст. 437 ГК РФ между АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» и ответчиком заключен публичный договор поставки тепловой энергии и ГВС.
Собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона, а не в зависимости от его волеизъявления обязан нести расходы по содержанию данного имущества исходя из площади принадлежащего ему помещения. При этом отсутствие индивидуального договора собственника жилого помещения с теплоснабжающей организацией, не освобождает собственника помещения от обязанности оплатить полученные услуги, пропорционально своей доле в общем праве. Данная обязанность является безусловной и возникает из права собственности ответчика.
Как следует из ответа истца, филиал АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация», являясь единой теплоснабжающей организацией на территории г. Липецка, согласно утвержденной схеме теплоснабжения городского образования города Липецка на период до 2042 года (актуализация на 2025 год, утв. приказом Управления энергетики и тарифов Липецкой области от 29.08.2024 № 01-06/402), утвержденной Приказом Министерства энергетики РФ от 29.09.2021г. № 999 (в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении») осуществляет поставку тепловой энергии и теплоносителя, производит расчеты за потребленные коммунальные услуги с собственниками (пользователями) помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> инженерные сети которого непосредственно присоединены к сетям АО «РИР Энерго» (л.д. 136).
Подача тепловой энергии в жилые помещения МКД № по <адрес> осуществляется филиалом централизованно через внутридомовую систему МКД. Ресурсоснабжающая организация, в лице филиала, несет ответственность за качество предоставления коммунального ресурса соответствующего вида на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, которая совпадает с наружной плоскостью стены здания. Инженерные системы и оборудование внутри МКД и внутри квартиры не относятся к зоне эксплуатационной ответственности ресурсоснабжающей организации. В свою очередь, лицо, которое отвечает за содержание и ремонт общего имущества в МКД, в пределах оказания данных услуг обеспечивает состояние общего имущества на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества (ч. 16 ст. 161 ЖК РФ).
Мировым судьей судебного участка № 111 в Центральном районе г. Норильска, вынесен судебный приказ от 25.08.2025 № 02-1721/111/2025 о взыскании с Морозова М.Г. в пользу АО «Рир Энерго» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.01.2022 по 31.05.2025 в размере 64 001,80 руб., пени в размере 23941,52 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб.
Указанный судебный приказ был отменен 19.09.2025 определением мирового судьи судебного участка № 111 в Центральном районе г. Норильска, на основании заявления должника.
Из представленного истцом расчета задолженности, сложившейся за период с января 2022 года по май 2025 года (включительно) оплата за оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению потребителями не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 64 001,80 руб (л.д.6, 141-156).
При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен на основании лицевого счета собственника жилого помещения, управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление квартплаты и коммунальных платежей. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют. Сведений и доказательств того, что соответствующие услуги не оказывались либо оказывались иной управляющей организацией в спорный период судом не получено и ответчиками не предоставлено.
Довод ответчика о том, что истцом не мотивирован расчет задолженности, суд отклоняет ввиду следующего.
Расчет размера платы за горячую воду и отопление произведен истцом в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила 354), а также в соответствии с Правилами, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила 124).
Как следует из расчета истца, в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, реализована закрытая схема горячего водоснабжения, с учетом которой, плата за горячую воду определяется исходя из компонента на тепловую энергию. Учитывая данную систему, стоимость горячей воды, определяется за фактически потребленную воду и тепловую энергию на ее нагрев с учетом норматива расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленного постановлением управления энергетики и тарифов Липецкой области от 26.08.2016 № 22/5, в размере 0,0526 Гкал/куб.м для многоквартирных домов с закрытой системой горячего водоснабжения.
Расчет размера платы за горячую воду на индивидуальное потребление в рассматриваемом периоде произведен следующим образом: за период с января 2022 года по май 2025 года, исходя из утвержденных нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных граждан. Размер платы за горячую воду, предоставленную потребителю в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором горячей воды, при наличии технической возможности установки такого прибора учета согласно пункту 42 Правил 354 определяется по формуле. В соответствии с договорами ресурсоснабжения, заключенными с управляющей организацией ООО Управляющая компания «Университетский», согласно требованиям Правил 124, плата за горячую воду, потребленную в целях содержания общего имущества по адресу: <адрес>, начислялась истцом исходя из норматива потребления, согласно п. 48 Правил 354 по формуле 24 Приложения № 2 к Правилам 354. Согласно внесенным изменениям в п. 42 (1) Правил 354 (постановление от 28 декабря 2018 г. N 1708) размер платы за отопление, предоставленное потребителю в жилом помещении, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудовано индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, определяется по формулам № 3(1) и 3(7) Приложения №2.
Ответчик расчет задолженности, представленный истцом, не оспорил и доказательств, опровергающих доводы истца в указанной части суду не представил.
Порядок начисления оплаты и определения задолженности ответчиком не оспорены, расчет задолженности судом проверен и признан правильным.
Оценивая возражения ответчика относительно пропуска срока исковой давности, суд исходит из следующего.
В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Как следует из разъяснений, данных в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 (ред. от 22.06.2021) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
С настоящим иском в суд истец обратился в ноябре 2025 (л.д. 61), с заявлением о вынесении судебного приказа – 01.08.2025, то есть в пределах шести месяцев с даты отмены судебного приказа (19.09.2025).
Исходя из приведенных норм материального права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, учитывая, что истец обратился в суд с настоящим иском в пределах шести месяцев со дня отмены судебного приказа, срок исковой давности считается с даты обращения за вынесением судебного приказа – 01.08.2025.
Пропуск истцом срока обращения в суд является основанием для отказа в иске за период с января 2022 по июнь 2022 года, учитывая, что плата из июль 2022 года должна быть внесена собственником до 10 числа месяца следующего за истекшим, в силу ст. 155 ЖК РФ.
Таким образом, истец имеет право требования задолженности с ответчика за период с июля 2022 по май 2025 года, в связи с чем, размер задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС составляет 54 931,77 руб., который подлежит взысканию с ответчика.
В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Ответчик в нарушение требований закона не производил оплату тепловой энергии и ГВС в сроки установленные законом, вследствие чего управляющей компанией за несвоевременное внесение платы за оказанные услуги начислена пени за период с 01.03.2022 по 21.10.2025 в размере 28 506,19 руб.
Постановлением Правительства РФ 28.03.2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», введен мораторий сроком на 6 месяцев, в том числе, в отношении организаций и индивидуальных предпринимателей.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», целью введения моратория, предусмотренного указанной статьей, является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам (пункт 1).
Таким образом, из приведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ следует, что в отношении организаций, включенных в Перечень, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 года № 434, с момента введения моратория прекращается начисление неустоек и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств по требованиям, возникшим до введения моратория.
Пени не подлежат начислению за период с 01.04.2022 по 01.10.2025.
С учетом применения срока исковой давности, периода моратория, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика Морозова М.Г. в пользу истца пени за период с 02.10.2022 по 01.10.2025 в размере 20 154,11 руб.
Доводы представителя ответчика о том, что доверенность, выданная на имя представителя истца не подтверждает его полномочия на подписание искового заявления, суд признает несостоятельными, поскольку указанная доверенность выдана и заверена в соответствии с требованиями ч. 4 ст. 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем, оснований сомневаться в полномочности представителя банка у суда не имеется.
Доводы ответчика о том, что представленные истцом документы не подписаны и не заверены надлежащим образом, суд считает необоснованными, так как ответ на запрос суда, и приложенные к нему документы поступили в суд посредством системы ГАС «Правосудие» (электронное правосудие) и заверены электронно-цифровой подписью представителя истца по доверенности.
Регистрационное досье в отношении ответчика, полученное судом в порядке системы межведомственного электронного взаимодействия является допустимым доказательством в рамках судебных процессуальных действий.
Доводы ответчика сводятся к несогласию с заявленными исковыми требованиями и направлены на иную оценку установленных по делу обстоятельств, поэтому не могут быть приняты.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Как установлено в судебном заседании, в связи с обращением в суд, АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» понесло дополнительные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 137 руб., что подтверждается платежным поручением, квитанциями.
Исходя из размера удовлетворенных исковых требований (81%) о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 240 руб., почтовые расходы в размере 110,97 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» к Морозову М. Г. о взыскании задолженности по оплате поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения – удовлетворить частично.
Взыскать с Морозова М. Г., ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт №, в пользу АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» (ИНН №) задолженность по оплате поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с июля 2022 года по май 2025 года в размере 54 931,77 руб. и пени по состоянию на 21.10.2025 в размере 20 154,11 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3240 руб., почтовые расходы в размере 110,97 руб.
В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в месячный срок со дня вынесения в окончательной форме.
Председательствующий Ю.П. Гинатуллова
Мотивированное решение изготовлено 08 мая 2026 года.