ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2026 года город Норильск, Красноярский край
Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Горошанская А.И., при секретаре судебного заседания Шампоровой Ю.Л., с участием помощника прокурора г. Норильска Рудой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Качана А.А, к Логиновой Т.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: РФ, <адрес>. Данная квартира является муниципальной собственностью и была предоставлена истцу на основании договора № найма жилого помещения коммерческого использования от 05.06.2023. С 26.12.2020 в данной квартире также зарегистрирован ответчик, с которой истец состоял в браке с 11.04.2012. На основании заочного решения мирового судьи судебного участка №108 в Центральном районе г. Норильска от 22.12.2022 брак между сторонами расторгнут. Брак прекращен 14.02.2023. Фактические брачные отношения между сторонами были прекращены 05.10.2022, что также установлено решением Норильского городского суда от 04.03.2024. С 05.10.2022 ответчик в спорном жилом помещении не проживает, никаких личных вещей в квартире не имеется, с момента выезда из квартиры ответчик не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, все расходы по содержанию жилого помещения несет истец. В настоящее ответчик постоянно проживает по адресу: <адрес> <адрес>. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещение носи добровольный характер, более того, ответчик перестал быть членом семьи нанимателя, в связи с чем утратила право пользования данным жилым помещением. В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрирован по месту жительства истец, а также ответчик, что подтверждается справкой МУП «КОС». При этом, поскольку ответчик не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, связанных с содержанием квартиры, наличие ее регистрации в квартире необоснованно повышает затраты истца на оплату данных услуг.
Истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Взыскать с ответчика судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 30 000 руб. и по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
В судебном заседании истец Качан А.А., его представитель адвокат Мальцев В.К. заявленные требования поддержали по указанным выше основаниям.
Ответчик Логинова Т.П. в судебное заседание не явилась, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, уважительных причин неявки суду не сообщила. Ответчик надлежащим образом уведомлялась судом о времени и месте рассмотрения дела, путем направления уведомления по месту регистрации и по адресу фактического места жительства. Электронное письмо получено ответчиком 28.04.2026.
Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с положениями ст.ст.167 и 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и наличии оснований для их удовлетворения.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях являются одной из разновидностей жилых помещений специализированного жилищного фонда (специализированных жилых помещений).
Частью 1 ст. 94 ЖК РФ установлено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.
По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ч. 1 ст. 100 ЖК РФ).
Согласно ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч. 3 и ч. 4 ст. 67 и ст. 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч. 2 - ч. 4 ст. 31, ст. 65 и ч. 3 и ч. 4 ст. 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.
Как разъяснено в абз. 2 подпункта «е» п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или договором гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что 05.06.2023 между Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильск и Качаном А.А. заключен договор найма жилого помещения коммерческого использования №, согласно которому истцу предоставлено во временное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Договор заключен на срок до 05.06.2028.
Как следует из справки МУП «КОС», с 26.12.2020 по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик Логинова Т.П.
Брак между Качаном А.А. и Логиновой Т.П. прекращен 14.02.2023.
Как следует из вступившего в законную силу решения Норильского городского суда 04.03.2024 по гражданскому делу №2-48/2024 по иску Логиновой Т.П. к Качану А.А. о разделе совместно нажитого имущества, фактические брачные отношения между сторонами прекращены 05.10.2022.
Как следует из пояснений истца и не опровергнуто ответчиком с указанного времени Логинова Т.П. не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Права членов семьи нанимателя по пользованию данным жилым помещением производны от прав последнего. После прекращения брака и совместного проживания с Качаном А.А. ответчик перестала быть членом семьи Качана А.А.
Доказательств приобретения самостоятельного права пользования указанной квартирой, ответчиком не представлено. Согласно условиям договора коммерческого найма совместно с нанимателем в жилое помещения иные лица не вселяются (пункт 6.1 договора).
Таким образом, в судебном заседании установлено и ответчиком не опровергнуто, что с 2022 года и по настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, в оплате коммунальных услуг не участвует, ее личных вещей в квартире нет, что свидетельствует о фактическом прекращении ответчиком права пользования жилым помещением.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, который вынужден нести дополнительные расходы на содержание жилого помещения (с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц). Доказательств несения расходов на содержание жилого помещения ответчиком не представлено.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратил право на проживание в спорном жилом помещении, что является основанием для удовлетворения исковых требований истца.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с обращением в суд истцом понесены документально подтвержденные расходы по оплате уплате государственной пошлины в сумме 3000 руб., данные расходы подлежат взысканию с ответчика.
В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом заявлено требование об оплате услуг представителя в размере 30000 руб., суду представлена квитанция об оплате услуг адвоката №77 от 10.09.2025.
Учитывая уровень сложности спорного правоотношения (не представляющий большой сложности), реальный объем оказанной истцу юридической помощи, количество судебных заседаний проведенных с участием представителя (1 судебное заседание), суд полагает разумными и обоснованными расходы истца на оплату услуг представителя в размере 10000 руб., суд приходит к мнению, что данные расходы соответствуют обычным ставкам оплаты за подобного рода юридические услуги в городе Норильске с учетом необходимости применения районного коэффициента (район Крайнего Севера). Принимая во внимание, что исковые требования истца удовлетворены, данные расходы истца подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Качана А.А. о признании Логиновой Т.П. утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Логинову Т.П., <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Логиновой Т.П., <данные изъяты>) в пользу Качана А.А., <данные изъяты>) судебные расходы в размере 13000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.И. Горошанская
Решение принято в окончательной форме 26 мая 2026 года.