РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2026 года город Норильск Красноярского края
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Шалаевой Д.И., при секретаре судебного заседания КПЕ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к САА, СОВ, МСА, КЛП о взыскании задолженности по плате за пользованием жилым помещением солидарно в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ЦАА, САА о взыскании в солидарном порядке задолженности по плате за пользованием жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено НСМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ним в жилое помещение в качестве членов семьи вселены САА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ЦАА, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В соответствии с п. 7 Договора члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из Договора. Размер платы за жилое помещение (платы за наем) на территории муниципального образования город Норильск устанавливался на каждый последующий год в соответствии с тарифами, утверждаемыми постановлениями Администрации г. Норильска, которые опубликованы и общедоступны для ознакомления. Согласно расчету задолженность по плате за пользованием жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 48 746,14 руб., пени за просрочку платежей за наем жилого помещения (с учетом моратория) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 48 165,86 руб. ДД.ММ.ГГГГ ЦАА умер.
Истец Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска просит суд взыскать солидарно с наследственного имущества ЦАА и со САА в пользу бюджета муниципального образования город Норильск задолженность по внесению платы за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 746,14 руб., пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 165,86 руб.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники наследодателя ЦАА - СОВ, МСА, КЛП
Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя.
Ответчики САА, МСА, КЛП в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не поступало.
Ответчик СОВ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в возражениях на исковое заявление указала, что она не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку является наследником третьей очереди, наследство после умершего ЦАА не принимала. Ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо ДДТ в лице законного представителя КГБУ «Психоневрологический интернат «Солнечный мир» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, возражений против рассмотрения дела в отсутствие представителя не направили, заявлений и ходатайств не поступало.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ при изложенных обстоятельствах суд полагает рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
На основании п. 1 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением.
В силу п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" даны разъяснения, согласно которым к уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др. Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Нордсервис», действующим от имени Управления жилищного фонда Администрации города Норильска и НСМ заключен договор социального найма жилого помещения № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Согласно п. 3 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: СНА ДД.ММ.ГГГГ года рождения, САА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЦМА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДДТ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЦАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6,7).
Согласно заочному решению Норильского городского суда по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению СНА, наниматель НСМ признан утратившим права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по <адрес> со снятием с регистрационного учета.
Заочным решением Норильского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ САА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ЦАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признаны утратившими право пользования жилым помещением по <адрес> со снятием с регистрационного учета. Решение ступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между Управлением жилищного фонда администрации г. Норильска и ДДТ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя директора КГБУ СО «Психоневрологический интернат для детей «Солнышко» ЕТЮ заключено дополнительное соглашение №, согласно которого нанимателем жилого помещения по вышеуказанному адресу определен ДДТ
Согласно пунктам 1-4 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ: члены семьи нанимателя исключены из договора: НСМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исключен из договора социального найма на основании решения Норильского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (п.1); САА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЦАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исключены из договора социального найма на основании решения Норильского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (п. 2); СНА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЦМА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи со смертью (л.д. 8).
В соответствии с п.п. «з» п. 4 Договора, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.
В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги наниматель уплачивает наймодателю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает нанимателя от уплаты причитающихся платежей.
В соответствии с п. 7 Договора члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из Договора.
Согласно представленному истцом расчету, задолженность по плате за пользование жилым помещением по договору социального найма за период с января 2012 года по январь 2021 года составила 48 746,14 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 48 165,86 руб. (с учетом действующего моратория на начисление неустойки) (л.д. 10-12).
ДД.ММ.ГГГГ ЦАА умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Норильским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края.
Из материалов наследственного дела №, открытого после смерти ЦАА, следует, что с заявлением о принятии наследства обратились: СОВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., МСА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и супруга КЛП, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Нотариусом Норильского нотариального округа Красноярского края АЮВ выданы свидетельства о праве на наследство по закону: супруге КЛП на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №, и на денежные средства, находящиеся на открытых на имя наследодателя счетах в ПАО «Сбербанк России» с причитающимися процентами. СОВ, МСА свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались (л.д. 24-84).
При этом, вторым собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> является СОВ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.
Таким образом, наследником, принявшими наследство после смерти ЦАА является его супруга КЛП, которая обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением, получила свидетельства о праве на наследство по закону.
Иных наследников по делу нет, свидетельства о праве на наследство кроме указанного имущества не выдавались.
Исходя из положений ст. ст. 418, 1112, 1113, п. 1 ст. 1114, ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, размер долга наследодателя, за который должны отвечать наследники умершего, определяется в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества на момент смерти наследодателя, то есть на момент открытия наследства.
В соответствии с пунктами 34, 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Стоимость перешедшего к наследнику имущества превышает сумму требований истца.
Расчет задолженности, представленный истцом, суд находит правильным, в связи с чем берет его за основу. Доказательств отсутствия задолженности или собственных расчетов, опровергающих расчет истца, ответчиками не представлено.
Поскольку судом установлено, что в спорный период ЦАА и САА являлись нанимателями спорного жилого помещения, не производили плату за пользованием жилым помещением по договору социального найма, в связи с чем образовалась задолженность, соответственно требование о взыскании задолженности за жилое помещение подлежит удовлетворению, с нанимателя САА и наследника нанимателя ЦАА - КЛП, подлежит взысканию задолженность в солидарном порядке за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 746,14 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 165,86 руб.
Оснований для удовлетворения исковых требований к СОВ, МСА не имеется, в связи с тем, что наследственное имущество после смерти ЦАА они не принимали.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
В соответствии с п. 1 ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков САА, КЛП, подлежит солидарно взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета с округлением до полного рубля в размере 3 107 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к САА, СОВ, МСА, КЛП о взыскании задолженности по плате за пользованием жилым помещением солидарно в порядке наследования удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке со САА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия № №), КЛП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия № №) в бюджет муниципального образования город Норильск задолженность по плате за пользование жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 746 руб. 14 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 165 руб. 86 коп.
Взыскать в солидарном порядке со САА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия № №), КЛП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия № №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3 107 руб.
В удовлетворении исковых требований Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к СОВ, МСА задолженности по плате за пользованием жилым помещением в порядке наследования отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в месячный срок со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Д.И. Шалаева
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.