УИД 24RS0040-01-2026-001736-91
Дело №2-2083/2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 августа 2026 года г.Норильск
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Жданова А.В., при секретаре судебного заседания Колесниковой Е.В., с участием:
помощника прокурора г.Норильска Петровской А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Сайдулиной Гульсине Шагангореевне, Сайдулиной Регине Рамильевне о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии и выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось с указанным иском.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, расположенное по адресу: <адрес>, включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к жилым помещениям в муниципальном общежитии на основании постановления Администрации города Норильска от 28.01.2011 №39. В соответствии с распоряжением Администрации города Норильска от 22.07.2016 №3692 Сайдулиной Г.Ш. за плату во временное владение и пользование было предоставлено указанное жилое помещение и 08.09.2016 заключен договор найма жилого помещения в общежитии №170. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена её дочь Сайдулина Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанное жилое помещение предоставлено Сайдулиной Г.Ш. на период трудовых отношений с ООО «Жилищный трест». Согласно информационных данных Фонда пенсионного и социального страхования РФ от 26.03.2026 трудовые отношения ООО «Заполярный жилищный трест» (ранее – ООО «Жилищный трест») с Сайдулиной Г.Ш. прекращены 16.01.2026. После прекращения трудовых отношений Сайдулина Г.Ш. не обратилась в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска с вопросом расторжения договора и передачи жилого помещения по акту приема-передачи наймодателю. Кроме того, Сайдулина Г.Ш. является собственником жилых помещений, расположенных по адресам: <адрес>, и <адрес>, а жилые помещения в общежитиях предоставляются при условии если граждане не обеспечены жилыми помещениями на территории муниципального образования город Норильск.
Просит признать прекращенным договор найма служебного жилого помещения от 08.09.2016 №170; выселить Сайдулину Г.Ш., Сайдулину Р.Р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска Бабенкова И.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.
Ответчики Сайдулина Г.Ш., Сайдулина Р.Р., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения спора извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили, заявлений, ходатайств не представили.
С учетом изложенного в целях соблюдения баланса интересов сторон, руководствуясь положениями статьи 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.
В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (часть 2 статьи 92 ЖК РФ). Исчерпывающий перечень, назначение специализированных жилых помещений и категории граждан, для временного проживания которых они предназначены, определены статьями 92 - 98 ЖК РФ.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 92 ЖК РФ к жилыми помещениям специализированного жилищного фонда наряду с иными относятся жилые помещения в общежитиях.
Согласно статье 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления
В соответствии со статьей 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которым предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
В соответствии со статьей 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
В соответствии со статьей 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно части 1 статьи 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Согласно части 2 статьи 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В силу части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Исходя из положений части 3 статьи 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии с Положением об управлении жилищного фонда Администрации города Норильска, утверждённым Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 31.03.2015 №23/4-494, управление жилищного фонда Администрации города Норильска является структурным подразделением (функциональным органом) Администрации города Норильска, осуществляющим полномочия Администрации города Норильска, в числе прочего, в области: учета и распределения жилищного фонда муниципального образования город Норильск.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Норильск.
В соответствии с распоряжением Администрации города Норильска от 22.07.2016 №3692 Сайдулиной Г.Ш. за плату во временное владение и пользование (для временного проживания в нем) было предоставлено указанное жилое помещение.
08.09.2016 между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и Сайдулиной Г.Ш. заключен договор найма жилого помещения в общежитии №170. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена её дочь Сайдулина Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с условиями договора найма жилого помещения жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставляется нанимателю в связи с работой в ООО «Жилищный трест».
Согласно информационных данных Фонда пенсионного и социального страхования РФ от 26.03.2026 трудовые отношения ООО «Заполярный жилищный трест» с Сайдулиной Г.Ш. прекращены 16.01.2026.
Из акта обследования жилого помещения от 26.06.2024 установить факт проживания/не проживания ответчиков в спорном жилом помещении не удалось в связи с тем, что двери никто не открыл. Дверь была опломбирована и оставлена записка. 13.05.2024 при повторной проверке пломба и записка остались на месте.
Согласно сведениям базового государственного информационного ресурса регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 26.03.2026, Сайдулина Г.Ш. с 01.10.2016 зарегистрирована в спорном жилом помещении.
До настоящего времени жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ответчиком не передано в Управление жилищного фонда Администрации город Норильска.
Из справки Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска от 30.03.2026 следует, что Сайдулина Г.Ш., Сайдулина Р.Р. на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма на территории МО город Норильск не состояли и не состоят.
Сайдулина Г.Ш. с 02.06.2018 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а с 14.12.2021 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
На момент предоставления ответчику спорного жилого помещения порядок предоставления жилых помещений в общежитиях муниципального жилищного фонда, являющихся специализированным жилищным фондом муниципального образования город Норильск, был установлен Положением об общежитиях муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, утвержденным решением Городского Совета муниципального образования город Норильск от 19.12.2005 №59-836, утратившим силу в связи с изданием Решения Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 25.06.2019 №14/5-307, утвердившего Положение о жилых помещениях в общежитиях муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск
Согласно пункту 2.1 Положения об общежитиях муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период работы, службы или обучения.
Жилые помещения в общежитиях муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, указанным в пункте 2.1 настоящего Положения, и членам их семей при условии, если они не обеспечены жилыми помещениями на территории муниципального образования город Норильск (пункт 2.2 Положения об общежитиях муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск).
Проанализировав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что прекращение трудовых отношений между ООО «Заполярный жилищный трест» и Сайдулиной Г.Ш., а также наличие Сайдулиной Г.Ш. жилых помещений в г.Норильске являются основаниями для прекращении договора найма служебного жилого помещения №170 от 08.09.2016, заключенного между УЖФ Администрации г.Норильска и Сайдулиной Г.Ш., и выселения ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
Учитывая положения статьи 333.19 НК РФ в части размера государственной пошлины по иску неимущественного характера в сумме 3 000 рублей, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – удовлетворить.
Признать прекращенным договор найма жилого помещения №170 от 08.09.2016, заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации г.Норильска и Сайдулиной Гульсиной Шагангореевной.
Выселить Сайдулину Гульсину Шагангореевну (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), Сайдулину Регину Рамильевну (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Сайдулиной Гульсины Шагангореевны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Взыскать с Сайдулиной Регины Рамильевны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Норильского городского суда А.В. Жданов
Решение в окончательной форме принято 18 сентября 2026 года.