Дело № 2-2030/2026 24RS0040-01-2026-001834-88
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Норильск Красноярского края 15 июля 2026 года
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Крючкова С.В., при секретаре судебного заседания Стиба Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Нордсервис» к наследственному имуществу умершей БНН, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Нордсервис» обратилось с иском к наследственному имуществу умершей БННо взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что БНН являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Истец выполнил услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома. Задолженность за оказанные услуги за период с 01.03.2025 по 31.01.2026 составляет 33 512,91 руб., пени за период с 16.04.2025 по 19.02.2026 составляют 2 479,52 руб. БНН умерла 06.08.2025.
Истец просит взыскать за счет наследственного имущества умершей БНН задолженность по оплате содержания жилого помещения за указанный период в размере 33 512,91 руб., пени в размере 2 479,52 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Протокольным определением суда от 15.05.2026 к участию в деле в качестве ответчика привлечено МТУ Росимущества (л.д. 80).
Представитель истца ООО «Нордсервис» - Подзолкина Ю.А., действующая на основании доверенности от 02.03.2026 № 41, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.104).
Ответчик МТУ Росимущества в суд своего представителя не направил, в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлено своевременно и надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представлено.
Представитель третьего лица АО «ТБанк» – Поликарпова Т.Ю., действующая на основании доверенности от 28.10.2025 № 77 АД 3405492, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя и оставить исковое заявление без рассмотрения (л.д.98-101).
Дело рассматривается согласно ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 данного кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
При этом частью 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), имущество умершего считается выморочным.
По правилам, установленным пунктом 1 статьи 1152, пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Судом установлено, что ООО «Нордсервис» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, на основании договора управления от 08.12.2015 № 158-упр (л.д.10-18).
Согласно п. 3.3.1. договора управления собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи, установленные по решениям общего собрания собственников помещений, принятым в соответствии с законодательством.
В соответствии с п. 4.5 договора управления, плата вносится ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании платежных документов.
Согласно выписке ЕГРН, БНН в период с 03.12.2019 до 03.02.2026 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 03.02.2026 собственником указанного жилого помещения является АО «ТБанк» (л.д.85).
В соответствии с записью акта о смерти от 08.08.2025 №, БНН умерла в 06.08.2025 (л.д.39).
Задолженность за оказанные услуги за период с 01.03.2025 по 31.01.2026 составляет 33 512,91 руб., пени за период с 16.04.2025 по 19.02.2026 составляют 2 479,52 руб. (л.д.5,6).
Согласно реестру наследственных дел, наследственное дело по оформлению наследственных прав на имущество БНН не заводилось (л.д.9).
Иные объекты жилого недвижимого имущества на праве собственности за БНН не зарегистрированы (л.д.60).
Информация о регистрации автотранспорта и прицепов к ним, а также самоходной техники на имя БНН отсутствует (л.д.69,70).
По данным АО «Независимая регистраторская компания Р.О.С.Т.» БНН не является владельцем ценных бумаг (л.д.76).
Согласно информации, полученной от ПАО «Сбербанк России», АО «ТБанк», АО «Альфа-Банк», денежных средств на счетах, открытых на имя БНН не имеется (л.д.66-67,77,96).
Из ответа ПАО «Совкомбанк» следует, что на имя БНН 10.07.2025 открыт счет № с остатком денежных средств по состоянию на 27.04.2026 в размере 475 609,65 руб. (л.д.72).
В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Сведений о наличии на дату смерти в собственности БНН иного движимого и недвижимого имущества сторонами не предоставлено и судом не получено.
Таким образом, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти БНН, вошли денежные средства, находящиеся на счете, открытого в ПАО «Совкомбанк»: счет № № – 475 609,65 руб., которые являются выморочным имуществом.
Судом не установлен факт принятия наследства, оставшегося после смерти БНН кем-либо из числа его потенциальных наследников (как по закону, так и по завещанию).
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 60 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Из материалов дела следует, что задолженность образовалась за период до смерти БНН, так и после.
В силу ст. 1175 ГК РФ по долгам наследодателя отвечают наследники, принявшие наследство, в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
При этом, решением Арбитражного суда Красноярского края от 17.04.2025 № А33-16176/2024 БНН признана банкротом, введена процедура реализации имущества гражданина (л.д.89-92).
Решением Арбитражного суда Красноярского края от 21.04.2025 № А33-16176/2024 требования АО «ТБанк» включены в третью очередь реестра требований кредиторов должника БНН в размере 60 052,42 руб. процентов за пользование кредитом по кредитному договору от 26.11.2019 № 534368-КД-2015, 5 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины, как требование обеспеченное залогом имущества: квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.83).
Конкурсный кредитор АО «ТБанк» по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника БНН выразил согласие об оставлении предмета залога: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по стоимости 1 660 680 руб. (л.д.87).
Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за АО «ТБанк» 03.02.2026.
Поскольку квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не вошла в состав наследственного имущества и данное имущество не является выморочным, так как еще при жизни БНН имущественное право требования обращения взыскания на данную квартиру было реализовано третьим лицо АО «ТБанк», являвшимся залогодержателем, а требования о взыскании задолженности к АО «ТБанк» истцом не предъявлены, суд приходит к выводу о том, что требования о взыскании задолженности после смерти БНН не подлежат удовлетворению.
Согласно приведенному истцом расчету задолженность, образовавшаяся до смерти БНН в период с 01.03.2025 по 05.08.2025, составляет 15 402,38 руб., пени с 16.04.2025 по 05.08.2025 составляют 3 121,12 руб. (л.д.105,106).
Указанная задолженность при жизни БНН относилась к текущим платежам, поскольку образовалась уже после возбуждения судом дела о банкротстве БНН, в силу чего данная задолженность подлежит взысканию за счет наследственного имущества БНН
Соответствующий расчет произведен истцом, сомнений у суда не вызывает, стороной ответчика контррасчет не представлен.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по настоящему делу является Российская Федерация в лице МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, с которого и подлежит взысканию задолженность по жилищно-коммунальным платежам и пени, но лишь в пределах стоимости перешедшего выморочного имущества, то есть в размере 475 609,65 руб., которая достаточна для взыскания задолженности в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом заявлены требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб., данные расходы подлежат взысканию с МТУ Росимущества в пределах стоимости перешедшего выморочного имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить частично исковые требования ООО «Нордсервис» к наследственному имуществу умершей БНН, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения.
Признать выморочным имуществом БНН, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, перешедшим в собственность Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, денежные средства, находящиеся на банковском счете, открытом ПАО «Совкомбанк» на имя БНН, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 06.08.2025, № (открыт 10.07.2025), в размере 475 609 рублей 65 копеек.
Взыскать с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва в пользу ООО «Нордсервис» (ИНН 2457046449) в порядке наследования задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с 01.03.2025 по 05.08.2025 в размере 15 402 рубля 38 копеек, пени за период с 16.04.2025 по 05.08.2025 в размере 3 121 рубль 12 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек.
Исполнение решения производить путем обращения взыскания на денежные средства, находящиеся на банковском счете, открытом ПАО «Совкомбанк» на имя БНН, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 06.08.2025, № (открыт 10.07.2025).
В остальной части исковых требований – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.В. Крючков
Мотивированное решение составлено 24.07.2026