РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июля 2026 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Бирюковой Е.А., при секретаре Тереховой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» к Курганову Евгению Александровичу, мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «ДЭК» обратилось в суд с исковым заявлением к наследникам Хамлатовой В.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивировав тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, <адрес> принадлежало на праве собственности Хамлатовой В.А. с 23.09.2019.
Хамлатова В.А. умерла 24.07.2025, после ее смерти наследственное дело не открывалось.
Вместе с тем, по указанному адресу открыт лицевой счет № 141679102 и за период с 01.10.2024 по 28.02.2026 образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги (отопление, электроэнергия) в размере 74 271,29 руб.
Просят суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги (отопление, электроэнергия), образовавшуюся до смерти наследодателя за период с 01.10.2024 по 31.05.2025 в размере 40 981,04 руб., задолженность за жилищно-коммунальные услуги (отопление, электроэнергия), образовавшуюся после смерти наследодателя за период с 01.10.2025 по 28.02.2026 в размере 33 290,25 руб., государственную пошлину в размере 4 000 руб.
Определением суда от 06.05.2026 к участию в деле в качестве ответчика привлечен Курганов Е.А., изменено процессуальное положение третьего лица мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области на ответчика.
Представитель истца ПАО «ДЭК» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен нарочно курьером. В исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик Курганов Е.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен лично, что подтверждается распиской.
Представитель ответчика мэрии города МО Город Биробиджан» ЕАО в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен нарочно курьером. В поступившем заявлении представитель ответчика исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска в мэрии города отказать, образовавшуюся задолженность взыскать с Курганова Е.А. Судебное заседание провести в отсутствие представителя мэрии города.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).
В силу ст. 288 ГК РФ, ст.ст. 30, 153-155 ЖК РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения.
По смыслу положений ст.ст. 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
По смыслу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, <адрес> принадлежит на праве собственности Хамлатовой В.А. с 23.09.2019.
Хамлатова В.А. умерла 24.07.2025.
ПАО «ДЭК» осуществляет начисления за жилищно-коммунальные услуги (отопление, электроэнергия) в указанном жилом помещении и за период с 01.10.2024 по 28.02.2026 образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги (отопление, электроэнергия) в размере 74 271,29 руб.
Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
В силу ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, о чем указано в п. 4 ст. 1152 ГК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства (п. 37 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ).
Анализ приведенных норм и разъяснений Пленума ВС РФ дает основания полагать, что для наступления правовых последствий, предусмотренных п. 1 ст. 1175 ГК РФ, имеет значение факт принятия наследником наследства. При этом обязанность представить доказательства непринятия наследства законом возложена на наследника.
Из материалов дела следует, что наследственное дело после смерти Хамлатовой В.А. не открывалось, однако имеется наследник первой очереди – Курганов Е.А., проживающий по вышеуказанному адресу.
Курганов Е.А. регистрации по месту жительства не имеет. При этом согласно докладной от 30.06.2026 Курганов Е.А. при получении судебной повестки сообщил, что он проживает по адресу: ЕАО, <адрес>, фактически принял наследство и намерен оформить свои наследственные права после смерти матери Хамлатовой В.А.
По сведениям ОСФР по Хабаровскому краю и ЕАО от 20.04.2026 средства пенсионного накопления Хамлатовой В.А., умершей 24.07.2025 были выплачены в марте 2026 года правопреемнику первой очереди Курганову Е.А, проживающему по адресу: ЕАО, <адрес>.
Таким образом, вселение наследника Хамлатовой В.А. – Курганова Е.В. в принадлежавшее наследодателю жилое помещение и проживание в нем на день открытия наследства свидетельствует о фактическом принятии наследства ответчиком. Доказательств обратного суду не представлено.
В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Из разъяснений, содержащихся в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования.
Согласно расчету истца за период с 01.10.2024 по 28.02.2026 образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги (отопление, электроэнергия) в размере 74 271,29 руб., в том числе за период с 01.10.2024 по 31.05.2025 в размере 40 981,04 руб., за период с 01.10.2025 по 28.02.2026 в размере 33 290,25 руб.
Стоимость наследственного имущества (кадастровая стоимость вышеуказанной квартиры составляет 2 976 593,72 руб.) превышает размер задолженности.
Таким образом, исходя положений ст. 323, абз. 2 п. 1 ст. 1175 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд, установив, что имущество, оставшееся после смерти Хамлатовой В.А. фактически принято ее сыном Кургановым Е.А., то с Курганова Е.А. в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества подлежит взысканию в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги (отопление, электроэнергия), образовавшаяся до смерти наследодателя за период с 01.10.2024 по 31.05.2025 в размере 40 981,04 руб.
Поскольку после смерти наследодателя, наследник, принявший наследство, в силу ст.ст. 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ, как собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, то с Курганова Е.А. в пользу ПАО «ДЭК» подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги (отопление, электроэнергия), образовавшаяся после смерти наследодателя за период с 01.10.2025 по 28.02.2026 в размере 33 290,25 руб.
Принимая во внимание, что в судебном заседании установлен наследник, принявший наследство посте смерти Хамлатовой В.А. и спорная квартира не является вымороченным имуществом, то исковые требования к мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО удовлетворению не подлежат.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с Курганова Е.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» к Курганову Евгению Александровичу, мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с Курганова Евгения Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» (ИНН №) в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества после смерти Хамлатовой Виктории Александровны задолженность за жилищно-коммунальные услуги (отопление, электроэнергия) за период с 01.10.2024 по 31.05.2025 в размере 40 981,04 руб.
Взыскать с Курганова Евгения Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» (ИНН №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги (отопление, электроэнергия) за период с 01.10.2025 по 28.02.2026 в размере 33 290,25 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня вынесения судом в окончательной форме.
Судья Е.А. Бирюкова
Мотивированное решение изготовлено 13.07.2026.