ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июня 2026 года город Норильск Красноярского края
Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Горошанской А.И., при секретаре судебного заседания Шампоровой Ю.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ямалтдиновой Г.Р, к АО «Красноярская буровая компания» о взыскании задолженности по арендной плате,
УСТАНОВИЛ:
Истец Ямалтдинова Г.Р. обратился в суд с иском к АО «Красноярская буровая компания» о взыскании задолженности по арендной плате, судебных расходов, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Между сторонами 22.09.2023 был заключен договор аренды жилого помещения на срок с 22.09.2023 по 22.08.2024, в последующем договор продлен до 01.06.2026. По условиям договора аренда плата составила ежемесячно 45000 руб., ответчик обязался производить оплату не позднее 23 числа текущего месяца. В связи с ненадлежащим исполнением условий договора с октября 2025 года по март 2026 года у ответчика образовалась задолженность в размере 263000 руб. 05.03.2026 в адрес ответчика направлена претензия, которая оставлена без удовлетворения.
Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по договору аренды в размере 263000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8900 руб.
В судебное заседание истец Ямалтдинова Г.Р. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика АО «Красноярская буровая компания» в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом по месту регистрации юридического лица, а также по адресу фактического нахождения. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчика в суд не поступало. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Принимая во внимание доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с абз. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
В соответствии со ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
Пунктом 1 статьи 610 ГК РФ определено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором.
Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено, что Ямалтдинова Г.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Между Ямалтдиновой Г.Р. и АО «Красноярская буровая компания» 22.09.2023 был заключен договор аренды жилого помещения №. Срок аренды установлен с 22.09.2023 по 22.08.2024.
По условиям договора арендная плата ответчик принял на себя обязательство ежемесячно вносить арендные платежи не позднее 23-го числа каждого месяца в размере 45000 руб.
Согласно пояснениям истца, что не опровергнуто ответчиком, срок аренды был продлен до 01.06.2026.
Как следует из Акта возврата жилого помещения по договору аренды, спорное жилое помещение было освобождено от проживающих в нем лиц и передано истцу 16.03.2026. Со стороны ответчика Акт подписан главным инженером АО «Красноярская буровая компания». В акте содержится указание о наличии задолженности по арендным платежам в размере 263000 руб.
В связи с ненадлежащим исполнением условия договора, 05.03.2026 в адрес ответчика направлена претензия о погашении суммы долга, которая оставлена ответчиком без ответа.
Задолженность за период с октябрь 2025 года по 16 марта составляет 263000 руб.
Ответчиком данный расчет не опровергнут, доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности, либо об ином размере задолженности, не представлено.
Таким образом, с АО «Красноярская буровая компания» в пользу Ямалтдиновой Г.Р. подлежит взысканию задолженность по арендной плате в размере 263000 руб.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.
При обращении в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 8900 руб., что подтверждается платежным поручением № от 08.04.2026.
Исходя из размера удовлетворенных требований, размер государственной пошлины подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца составляет 8900 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ:
Исковые требования Ямалтдиновой Г.Р. к АО «Красноярская буровая компания» о взыскании задолженности по арендной плате – удовлетворить.
Взыскать с акционерного общества «Красноярская буровая компания» (ИНН №, ОГРН №) в пользу Ямалтдиновой Г.Р. (<данные изъяты>) задолженность по договору аренды в размере 263000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 8900 руб.
Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.И. Горошанская
Решение суда в окончательной форме принято 23 июня 2026 года.