ОПРЕДЕЛЕНИЕ
<адрес> края 20 апреля 2026 года
Судья Норильского городского суда <адрес> Плетнева Ю.С., рассмотрев исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, платы за фактическое пользование, возмещении ущерб, неустойки, обязании передать ключи, судебные расходы,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ по плате за наем за март 2026 в размере 70 000 руб., плату за фактическое пользование жилым помещением в размере 70 000 руб. ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ (за апрель 2026), и до момента фактического возврата жилого помещения по акту приёма-передачи (возврата) и передачи ключей истцу, взыскать ущерб причинённого повреждением имущества в размере 46 046 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГКРФ, начисленные по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 776,71 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГКРФ, начисляемые на сумму основного долга по плате за наем за март 2026 в размере 70 000 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до даты вынесения решения суда, на сумму платы за фактическое пользование за апрель 2026 в размере 70 000 руб., на суммы платы за фактическое пользование за последующие месяцы (май 2026 и далее) по мере наступления соответствующих периодов. Начиная с 1-го числа каждого следующего месяца и до даты вынесения решения суда, исходя их ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ начисляемые на всю присуждённую судом денежную сумму (включая задолженности по плате за наем за март 2026, плату за фактическое пользование, сумму ущерба, проценты по ст.395 ГК РФ, расходы на оплату государственной пошлины, расходы по оплату юридических услуг), начиная с даты вынесения решения суда и до момента фактического использования обязательства, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, обязать ФИО2 вернуть ключи от жилого помещения по адресу: <адрес>, и передать квартиру ФИО1 по акту приёма-передачи (возврата) в течение 3-х рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебную неустойку (астрент) на случай неисполнения решения суда в части возврата и передачи ключей в размере 500 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная с первого дня просрочки и до дня фактического исполнения решения суда в указанной части, так же взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 482 руб. и расходы на оплату юридических услуг в размере 35 000 руб.
При разрешении вопроса о принятии к производству искового заявления суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.
В силу ст. 46, ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
В п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как следует из абзц. 8 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», под местом жительства понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно адресному досье, о регистрации граждан РФ ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>ёма, <адрес>, что относится к юрисдикции Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан. Доказательств того, что ФИО2 на момент подачи иска проживает на территории <адрес>, суду не представлено, исходя из вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 на основании п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ подлежит возврату истцу, как неподсудное Норильскому городскому суду.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 135, 224 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, платы за фактическое пользование, возмещении ущерб, неустойки, обязании передать ключи, судебные расходы, возвратить истцу, разъяснив ему право предъявления данного искового заявления в суд по месту жительства ответчика – Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан (453130, <адрес>).
Возвращение заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.
На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд.
Судья Ю.С. Плетнева