ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2026 года город Норильск Красноярского края
Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Захаровой Н.В., при секретаре судебного заседания Дамбаевой А.Б., с участием старшего помощника прокурора г.Норильска Савченко Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильск к Кокоулину Андрею Геннадьевичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, установил:
Управление жилищного фонда Администрации города Норильск обратилось в суд с иском к Кокоулину А.Г. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, в обоснование указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено ответчику по договору социального найма от 15.10.2015 №. Распоряжением Администрации города Норильска от 15.04.2025 №1929 «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», многоквартирный <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчику направлено уведомление о необходимости подбора жилого помещения, ответчик до настоящего времени согласия либо отказа не выразил. Просит выселить Кокоулина А.Г. из жилого помещения по адресу: <адрес> предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; признать договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> заключенным с даты вступления решения суда в законную силу.
В судебное заседание представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без участия представителя истца, против вынесения заочного решения не возражал.
Ответчик Кокоулин А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен надлежащим образом.
Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Положениями ст.85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) установлено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии со ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Судом установлено, на основании договора социального найма № от 15.10.2015 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, состоящее из 1 комнаты, общей площадью 16,3 кв.м.
Распоряжением Администрации города Норильска № от 15.04.2025 «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования город Норильск от 04.04.2025 № многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Нанимателю неоднократно направлялось уведомление о необходимости подбора жилого помещения, данные уведомления возвращены в адрес отправителя по истечении срока хранения.
Предлагаемое к вселению жилое помещение по адресу: <адрес> является благоустроенным применительно к условиям г. Норильска, превышает по общей площади ранее занимаемое жилое помещение – 34 кв.м. общей площади, свободно от прав третьих лиц, отвечает установленным требованиям, в жилом помещении произведен текущий ремонт и оно пригодно для заселения и постоянного проживания в нем, что подтверждается представленным в дело разрешением на ввод объекта в эксплуатацию.
Таким образом, поскольку предоставление в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания другого помещения является компенсационным, гарантирует условия проживания лучшие, чем те, которые были в аварийном жилье с точки зрения безопасности, суд считает, что жилищные условия ответчика в данном случае не ухудшается, в связи с чем ответчик подлежит выселению из непригодного жилого помещения с предоставлением вышеуказанного жилья.
Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
При таких обстоятельствах в соответствии со ст.333.19 НК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильск к Кокоулину Андрею Геннадьевичу о выселении из жилого помещения удовлетворить.
Выселить Кокоулина Андрея Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №), из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать с даты вступления решения суда в законную силу договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, заключенным между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и Кокоулиным Андреем Геннадьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №).
Взыскать с Кокоулина Андрея Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №), в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 руб.
Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В. Захарова
Мотивированное решение изготовлено 27.05.2026.