Дело № 2-2101/2026 (24RS0040-01-2026-002082-23)
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2026 года г. Норильск Красноярского края
Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Захаровой Н.В., при секретаре судебного заседания Дамбаевой А.Б., с участием помощника прокурора г.Норильска Рудой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Рысину Александру Борисовичу, Рысиной Галине Александровне, Рысиной Марии Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением, установил:
Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось суд с иском к Рысину А.Б., Рысиной Г.А., Рысиной М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, в обоснование требований указав, что в собственности муниципального образования город Норильск находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое 11.12.1985 по ордеру № предоставлено Рысину А.Б. и членам его семьи: ФИО1 (жена), Рысиной Г.А. (дочь), Рысиной М.А. (дочь). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 снята с регистрационного учета в связи с выездом в Сумскую область. Из акта обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, от 04.04.2025 установлен факт сдачи жилого помещения в аренду третьим лицам. Наймодатель о сдаче жилого помещения в известность не поставлен. Задолженность за пользование жилым помещением за период с августа 2025 по март 2026 года составила 333 148,06 руб., ни одного платежа ответчиками за указанный период произведено не было. Ответчики в одностороннем порядке отказались от права пользования жилым помещением, длительный период времени не пользуются жилым помещением по назначению, не исполняют обязанности, предусмотренные ЖК РФ, не соблюдают правила пользования жилым помещением.
Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, при подаче иска просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчики Рысин А.Б., Рысина Г.А., Рысина М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены своевременно и надлежащим образом по месту регистрации, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайство об отложении судебного разбирательства не направили.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.
Согласно действующему на момент предоставления жилого помещения и до 01.02.2005 Жилищному кодексу РСФСР ордер являлся единственным основанием для вселения в представленное жилое помещение (статья 47 Жилищного кодекса РСФСР), а члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользовались наравне с нанимателем всеми правами и несли все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
В числе обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма ч. 3 ст. 67 ЖК РФ определяет использование жилого помещения по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечение сохранности жилого помещения; поддержание его надлежащего состояния; своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из положений ч. 3 ст. 67, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ следует, что в отношении договора социального найма жилого помещения, закон допускает односторонний отказ от исполнения договора со стороны нанимателя.
Такой отказ может быть выражен, в том числе, путем выезда нанимателя из жилого помещения в другое место жительства.
Согласно правовой позиции, отраженной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.02.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Судом установлено, что в собственности муниципального образования город Норильск находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Указанное жилое помещение 11.12.1985 по ордеру № предоставлено Рысину А.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и членам его семьи: ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена), Рысиной Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), Рысиной М.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь).
Договор социального найма жилого помещения в письменной форме не заключался.
Из домовой (поквартирной) книги от 30.03.2026 следует, что в жилом помещении зарегистрированы Рысин А.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Рысина Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), Рысина М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь).
Из акта обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составленного 04.04.2025 сотрудниками управляющей компании ООО «УК «ЖКС-Норильск», следует, что жилое помещение сдается, в ней проживают квартиранты, задолженность по жилищно-коммунальным услугам на 07.04.2024 составляет 333090,14 руб.
Из объяснения от 27.03.2026, данных ФИО2, установлено, что он со своей супругой снимает жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, у Рысина А., произвел ремонт в жилом помещении за свой счет.
ФИО1 (мать ответчиков Рысиной Г.А., Рысиной М.А.) снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с выездом в с.Степановка Сумской области Республики Украины.
Сведений о документировании паспортами граждан Российской Федерации в отношении ответчиков Рысиной Г.А., Рысиной М.А., их регистрации по месту жительства на территории Российской Федерации, трудоустройстве, регистрации в качестве налогоплательщиков в системе межведомственных запросов ГАС «Правосудие» не имеется.
Согласно информации КГБУЗ «Норильская межрайонная поликлиника №1», ответчики за медицинской помощью в медицинское учреждение не обращались.
Из документов, предоставленных МУП «РКЦ», следует, что ответчики с 26.02.1986 имеют регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, лицевой счет № открыт на имя Рысина А.Б., имеется значительная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и наем в общем размере 333 148,06 руб.
Вышеуказанные обстоятельства указывают на то, что ответчики в течение длительного времени в вышеуказанной квартире не проживают в добровольном порядке, то есть не пользуются ею по прямому назначению, тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей в отношении жилого помещения.
Жилое помещение по акту приема-передачи не передано наймодателю.
В связи с изложенным, принимая во внимание, что договор найма в отношении ответчиков до вступления в законную силу решения суда считается действующим, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Рысину Александру Борисовичу, Рысиной Галине Александровне, Рысиной Марии Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Рысина Александра Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рысину Галину Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рысину Марию Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.В. Захарова
Мотивированное решение составлено 22.06.2026.