РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2026 года г.Белокуриха
Белокурихинский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Тырышкиной Е.Н., при секретаре Захарьевой А.Е., с участием помощника прокурора г.Белокуриха Малыгиной И.Г., истца Лаврова И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лаврова Игоря Юрьевича, Масловой Виктории Игоревны к Лаврову Виктору Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Лавров И.Ю., Маслова В.И. обратились в суд с иском к Лаврову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, ссылались на то, что указанная квартира принадлежит им на праве общей долевой собственности. Ответчик зарегистрирован в спорном доме ДД.ММ.ГГГГ, однако в квартиру никогда не вселялся, не жил в ней, вещей, принадлежащих Лаврову В.А., в квартире никогда не было, нет и в настоящее время. Ответчик зарегистрирован по данному адресу без цели проживания, а с целью трудоустройства в <адрес>. Ответчик Лавров В.А. приходится истцу Лаврову И.Ю. дядей по линии отца, членом семьи истца не являлся и не является. Место нахождения ответчика истцам неизвестно, известно, что Лавров В.А. уехал из <адрес> в 2016 году. Истцы полагают, что регистрация ответчика в названной квартире нарушает их права на получение субсидии по коммунальным платежам в полном объеме. Кроме того, истец оплачивает за ответчика коммунальные услуги вывоз твердых бытовых отходов.
Истец Лавров И.Ю. в судебном заседании поддержал заявленные требования, по изложенные в иске основаниям.
Истец Маслова В.И. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.
Ответчик Лавров В.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен по месту регистрации, а также по известному суду последнему месту жительства.
В силу ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в настоящее судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заключение участвующего в деле помощника прокурора Малыгиной И.Г., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в связи с нижеследующим.
В соответствии со ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.
Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Частями 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в отношении квартиры с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>, истцы с ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются общедолевыми собственниками указанного объекта недвижимости в размере <данные изъяты>Лавров И.Ю.) и <данные изъяты> (Масленикова В.И.) долей, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения об ограничении прав и обременении указанной квартиры не зарегистрированы, данные о заявленных в судебном порядке прав требований, сведений о возражении в отношении зарегистрированного права, правопритязании и сведения о поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости - отсутствуют (л.д. 11-16, 28-30).
Следовательно, право собственности истцов на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается указанной выпиской из ЕГРН.
Истцу Лаврову И.Ю. указанная квартира перешла в собственность от отца ФИО7 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).
Из информации МО МВД России «Белокурихинский» усматривается, что ответчик Лавров В.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным по месту жительства в <адрес> по адресу: <адрес> (л.д. 37).
Также, из информации МО МВД России «Белокурихинский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Лавров В.А. проживает в <адрес> края по <адрес>. Розыскные дела в отношении Лаврова В.А. отсутствуют (л.д.38-39).
Ответчик Лавров В.А. зарегистрированных объектов недвижимости не имеет (л.д. 27).
В ЕГР ЗАГС отсутствуют сведения о расторжении брака, о перемени имени, о смерти ответчика Лаврова В.А. (л.д. 33).
Из пояснений истца Лаврова И.Ю., а также текста искового заявления следует, что ответчик Лавров В.А. приходится истцу Лаврову И.Ю. дядей по линии отца, членом семьи истца не являлся и не является. В квартиру ответчик никогда не вселялся, не жил в ней, вещей, принадлежащих ФИО3, в квартире никогда не было, нет и в настоящее время.
Данные обстоятельства также нашли свое подтверждение в пояснениях свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1 указавших на отсутствие фактического проживания ответчика и хранения принадлежащих вещей в спорной квартире.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, пояснения которых согласуются с иными доказательствами по делу, учитывая также предупреждение свидетелей об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных пояснений.
Судом установлено, что спорный жилой дом для ответчика не является ни местом постоянного жительства, ни местом пребывания, поскольку в данном жилом помещении он фактически не проживает на протяжении длительного времени, не несет обязанностей по содержанию данного жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Следовательно, нахождение ответчика на регистрационном учете, противоречит действующему законодательству.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Лавров В.А. и истцы Лавров И.Ю., Маслова В.И. не являются членами одной семьи в соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ, общее хозяйство с истцами не ведут, коммунальные платежи и расходы по содержанию жилья ответчик не несет. Вещей, принадлежащих ответчику, в <адрес>, в <адрес>, нет.
То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, как по месту жительства, само по себе не влечёт для него продолжения или возникновения каких-либо прав на жилое помещение, в силу прямого указания закона.
На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства имеет своей целью обеспечение необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом доме является административным актом и носит уведомительный характер, но, сама по себе не порождает для них каких-либо гражданских прав на данное жилое помещение.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
Принимая во внимание, что истцы являются общедолевыми собственниками спорного жилого помещения, у ответчика отсутствуют вещные права на жилые помещения в <адрес> края, с Лавровым В.А. соглашение о сохранении за ним права проживания в жилом доме не заключалось, то он утратил право пользования указанным жилым помещением.
Учитывая вышеуказанные обстоятельства, у суда имеются основания признать ответчика Лаврова В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии с абз. 6 ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лаврова Игоря Юрьевича, Масловой Виктории Игоревны к Лаврову Виктору Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Лаврова Виктора Александровича, <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Лаврова Виктора Александровича с регистрационного учета органом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белокурихинский городской суд Алтайского края.
Судья Е.Н. Тырышкина
Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2026 года.