РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 августа 2026 года Советский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Маркиной Л.А., при секретаре Батыровой О.В., с участием представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком полномочий до ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску акционерного общества «ТомскРТС» к ФИО13 о взыскании задолженности за отопление и горячую воду, установил:
Акционерное общество «ТомскРТС» (далее –АО «ТомскРТС») обратилось в суд с иском в котором в порядке ст. 39 ГПК Российской Федерации просит взыскать с Клёпова Ф.С. задолженность за горячую воду и отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере: 124495,52 руб., пени в размере 43392,30 руб., расходы по уплате государственной пошлины 6091 руб.
В обоснование исковых требований указано, что АО «ТомскРТС» с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора поставки осуществляет поставку коммунальных ресурсов (тепловой энергии) для предоставления коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) потребителям <адрес>. Ответчики использовала горячую воду и тепловую энергию для бытовых нужд (лицевой счет №). АО «ТомскРТС» обращалось в Советский районный суд <адрес>, материалами дела № от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что на основании договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес>, перешло в собственность Клёповой Л.С. и ее несовершеннолетнего сына Клёпова Ф.С. в равных долях (по 1/2 доли). ДД.ММ.ГГГГ Клёпова Л.С. безвозмездно передала в общую долевую собственность 1/10 долю в праве на квартиру по адресу: <адрес>, своему супругу Клёпову ФИО6 сведениям из ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются: Клёпов С.В., 1/10 доля в праве собственности, Клёпова Л.С., 2/5 доли в праве собственности, сведения о регистрации 1/2 доли в праве отсутствуют. В связи с систематическим неисполнением обязанности по своевременному внесению коммунальных платежей у потребителей образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 252572,76 руб., в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на указанную задолженность начислены пени в размере 86784,59 руб.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Клёпова Л.С. и Клёпов С.В.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и письменном отзыве. Дополнительно пояснила, что ответчику Клёпову Ф.С. и третьим лицам Клёпову С.В., Клёповой Л.С. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. При этом в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован переход права собственности на 1/10 долюв праве от Клёповой Л.С. к Клёпову ФИО7 собственности ответчика Клёпова Ф.С. в ЕГРН не зарегистрировано. Из-за систематического неисполнения в течение длительного времени своей обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платы за горячую воду и отопление, у собственников жилого помещения по адресу: <адрес> образовалась задолженность. АО «ТомскРТС» неоднократно обращалось в суд с заявлениями о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за услуги теплоснабжения с Клёповой Л.С. и Клёпова С.В. (пропорционально доле каждого в праве общей долевой собственности), а также с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с собственника 1/2 доли, право которого не зарегистрировано в ЕГРН. АО «ТомскРТС» возражает против применения срока исковой давности, при этом полагает, что если, по мнению суда, применение срока исковой необходимо, то не более чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Клёпов Ф.С. извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представителя не направил. Представил заявление, в котором просил отказать в исковых требованиях в полном объеме. В заявлении пояснил, что оплата производится по одному лицевому счету № зарегистрированному на ФИО14. Оплата производится в полном объеме по март 2026 года. Также указал, что является собственником и проживает в данной квартире с матерью.
Третьи лица Клёпова Л.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований пояснив, что они регулярно оплачивают счета за горячую воду и отопление. В квартире установлены счетчики. Оплату она производит двумя суммами ежемесячно. Не отрицала неоплату коммунальных услуг в период с 2012 по 2014 годы. Просила применить срок исковой давности к предъявленным требованиям.
Третье лицо Клёпов С.В. извещен судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Отношения, связанные с поставкой тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение регулируется публичным договором.
В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии с п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
Пунктом 1 ст. 541 ГК РФ определено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
На основании п.1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Как указано в п.1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В силу п.4 и 5 ст. 426 ГК РФ в отношениях по энергоснабжению стороны должны руководствоваться издаваемыми Правительством РФ правилами.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст. 153).
Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячую воду и отопление (тепловую энергию) (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с п. 9 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», потребитель тепловой энергии (далее также - потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
В соответствии с п.9 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 №190 «О теплоснабжении», потребитель тепловой энергии (далее также потребитель) – лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжением), оказываемыми обязанной стороной, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п.3 ст. 438 ГК РФ как акцепт оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения должны рассматриваться как договорные.
Таким образом, действующее законодательство связывает возникновение у потребителя обязанности оплаты принятой тепловой энергии с фактом ее принятия.
Для взыскания стоимости тепловой энергии истец в порядке ст. 56 ГПК РФ должен доказать факт поставки тепловой энергии на объект ответчика, количество и стоимость поставленной энергии.
Из материалов дела следует, что АО «ТомскРТС» создано в результате реорганизации АО «ТГК-11»в форме выделения и является правопреемником в отношении части прав и обязанностей последнего в соответствии с разделительным балансом (п.1.1 Устава АО «ТомскРТС»).
На основании договора поставки энергоресурсов от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет поставку коммунальных ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям г. Томска.
Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> перешло в собственность ФИО15 и ее несовершеннолетнего сына Клёпова Ф.С. в равных долях по 1/2.
ДД.ММ.ГГГГ Клёпова Л.С. безвозмездно передала в общую долевую собственность 1/10 долю в праве на квартиру по адресу: <адрес>, своему супругу ФИО16.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО17 (1/10 доля в праве), и за ФИО18 (2/5 доли в праве), сведения о регистрации 1/2 доли в праве собственности отсутствуют.
Как следует из регистрационного досье представленного МВД России от ДД.ММ.ГГГГ Клёпов Ф.С. зарегистрирован по месту жительства, по адресу: <адрес>.
Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах лица на имеющиеся у него объекты недвижимости на имя Клёпова Ф.С. отсутствуют.
Таким образом, судом установлено, что Клёпову Ф.С., принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. Факт того, что за указанным лицом право собственности на 1/2 долю не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости не исключает принадлежности его прав на долю в ней.
Таким образом, у собственников жилого помещения, потребляющих указанные коммунальные услуги, возникла обязанность по их своевременной оплате.
В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ, ст. 249 Гражданского кодекса РФ, во взаимосвязи с разъяснениями, данными в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги устанавливается Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
Указанными Правилами, в частности, определен порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг норматив потребления коммунальной услуги определен как количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, утверждаемый в установленном порядке органами государственной власти субъектов Российской Федерации и применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.
В соответствии с п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбранлибо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.
Потребитель коммунальной услуги по отоплению, произведенной и предоставленной с использованием тепловой энергии, поданной по централизованным системам теплоснабжения, и с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе с использованием индивидуальных тепловых пунктов, вносит плату за отопление, рассчитанную в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.
Согласно п.42 Правил предоставления коммунальных услуг размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.
В соответствии со статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Таким образом, судом установлено, что Клёпов Ф.С. является собственником жилого помещения – 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д. <адрес> является плательщиком жилищно-коммунальных платежей в той части, собственником которой он является.
Собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, д. <адрес> производилось частичное погашение задолженности за спорный период времени, в доказательство чего им представлены платежные квитанции ПАО «Совкомбанк» и АО «ТБанк».
Согласно расчету задолженности по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за отопление и горячее водоснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес> составила 249728,52 руб.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Рассматривая заявление ответчика Клёпова Ф.С. о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. При этом истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 Кодекса).
Общий срок исковой давности в силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается в три года.
Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Согласно п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случаях отмены судебного приказа. В случаях отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Согласно материалам дела истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО19. ДД.ММ.ГГГГ.
Мировым судьей судебного участка № Советского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдан судебный приказ о взыскании с ФИО20 пропорционально 1/2 доли в праве в пользу АО «ТомскРТС» задолженности в размере 126286,38 руб., за отопление и горячую воду в помещении (лицевой счет №) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 43392,30 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 3046 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № Советского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен, в связи с поступлением возражений должника.
В Советский районный суд <адрес> настоящее исковое заявление подано ДД.ММ.ГГГГ, согласно входящему штампу на нем.
Таким образом, срок исковой давности необходимо исчислять с даты подачи судебного приказа. На момент подачи заявления о вынесении судебного приказа срок исковой давности в отношении начислений за сентябрь 2022 года не истек, т.к. плата за сентябрь 2022 года должна быть внесена до ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, срок исковой давности для данного платежа истекает ДД.ММ.ГГГГ, что позже даты подачи заявления о вынесении судебного приказа.
Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а потому срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности на момент обращения в суд с настоящим иском истек относительно задолженности, образовавшейся до сентября 2022 года.
Исходя из вышеизложенного, с учетом срока исковой давности суд не может согласиться с периодом взыскания с Клёпова Ф.С. задолженности за горячую воду и отопление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с тем, что срок оплаты по коммунальным услугам и пользование жилым помещением установлен 10 числа каждого месяца, с учетом срока исковой давности суд соглашается с периодом взыскания задолженности с ответчика ФИО21 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленного расчета задолженности с учетом указанного назначения платежей следует, что в июле 2023 года начислено -160,6 руб. т.е. списано начисление за июнь 2023 года т.к. потребителем были переданы показания прибора учета. При этом за июль 2023 года внесена оплата в размере 1500 руб., назначения платежа не указано. Следовательно, образовавшаяся переплата 1500 руб. в соответствии со ст. 319.1, ст.522 ГК РФ зачтена в погашение обязательств, срок исполнения которого наступил ранее, а именно за июль и частично сентябрь 2020 года.
Аналогично, за сентябрь 2024 начислено 1063,11 руб., оплачено 3 000 руб. без указания назначения платежа, следовательно, переплата в размере 1 936,89 руб. зачтена в счет погашения задолженности за сентябрь и частично октябрь 2021 года.
Таким образом, сумма переплаты 3 436,89 руб. =1500 руб.+1936,89 руб. зачтена в погашение обязательств, срок исполнения которых наступил ранее и не может быть повторно учтена за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, размер задолженности по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 56 299,99 руб., из которых 28 150 руб.- задолженность ФИО22 (согласно 1/2 доли в праве собственности).
Таким образом, с учетом попуска срока исковой давности, сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчика составила 28 150 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку ответчиком в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязанность по своевременному внесению платы за коммунальные услуги не исполнена, в силу требований ч. 14 ст.155 ЖК РФ начисление пени собственнику квартиры является обоснованным.
Истцом заявлено требование о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образования задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43392,30 руб. С учетом применения судом срока исковой давности размер задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составит 51542,58. С учетом доли ответчика, размер пени составляет 25771, 29 руб. (51542, 58/2).
Таким образом суд определяет к взысканию с ответчика задолженность по начисленной пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за несвоевременную уплату коммунальных услуг в размере 25771,29 руб.
Доказательств надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по уплате коммунальных услуг, отсутствие долга или его меньший размер, исходя из требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для взыскания с ответчика пени в размере 9 510,59 руб., из следующего расчета:
за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 25571,29 (сумма задолженности) х 569 (дней) х 1/300 (доля ставки) х 9,5% (ставка) = 9510,59 (пеня).
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве» в случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (подпункт 13 пункта 1 статьи 333,20, подпункт 7 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ).
При подаче настоящего иска истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 6091 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3046 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 045руб.
Поскольку исковые требования удовлетворены частично, суд приходит к выводу, что с ответчика Клёпова Ф.С. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1366, 21 руб. (22,43 % от удовлетворенных требований).
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования акционерного общества «ТомскРТС» к ФИО24 о взыскании задолженности за отопление и горячую воду удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО25 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) задолженность за горячую воду и отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере: 28150 руб., пени в размере 9510, 59 руб., расходы по уплате государственной пошлины 1366, 21 руб.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.А. Маркина
Мотивированный текст решения изготовлен 03.09.2026