РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июля 2026 г. Советский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Суздальцевой Т.И.
при секретаре Зотевой М.В., с участием представителя истца Рудниченко И.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Борзуновой Е.М. к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г. Томска, Мишиной НЛ, Зыряновой АМ об установлении факта принятия наследства, о включении доли в праве собственности на жилое помещение в состав наследственной массы, о признании права собственности на долю в праве на жилое помещение в порядке наследования, установил:
Борзунова Е.М. обратилась в суд с заявлением, в котором с учетом последующего увеличения требований просит: установить юридический факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ; включить в наследственную массу ФИО23 ... доли в праве собственности на квартиру <адрес>, кадастровый номер ...; признать за Борзуновой ЕМ право собственности на ... доли на квартиру <адрес>, кадастровый номер ... в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указала, что является родной дочерью ФИО25, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО26. являлась нанимателем квартиры <адрес>. Вместе с ФИО27 постоянно в названной квартире проживала и истец. ФИО28. вместе с членами семьи начала оформлять квартиру в собственность в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ ФИО29 заключила с администрацией Советского района г. Томска договор передачи в её собственность ... доли в праве собственности на названную квартиру. Остальные доли в праве распределились между членами её семьи Мишиной Н.Л. и Зыряновой А.М. и истцом по ... доли каждому. Зарегистрировать право собственности ФИО30 не успела, однако волю свою выразила нотариусу ФИО31 при выдаче доверенности истцу на оформление приватизации квартиры и подписания договора передачи квартиры в собственность. После смерти наследодателя истец фактически приняла все её имущество, предметы домашнего обихода, предметы мебели, украшения и долю в праве собственности на названную квартиру, поскольку истец проживала совместно с наследодателем. Других наследников у наследодателя не было, муж умер в 1968 году, а сын ФИО32 умер в 1994 году. Факт принятия наследства подтверждается тем, что истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом его принятии. Так, она вступила во владение, управление им, приняла меры по сохранению наследственного имущества от посягательств и притязаний третьих лиц, производит за свой счет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи, производит необходимый ремонт в квартире.
Протокольным определением суда от 20.05.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Борзунова В.В.
Истец Борзунова Е.М., ответчики – представитель муниципального образования «Город Томск» в лице администрации г. Томска, Мишина Н.Л., Зырянова А.М., третье лицо Борзунова В.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют: расписка об извещении от 20.05.2026, телефонограмма от 20.05.2026, от 28.05.2026, судебное извещение с входящим штампом от 21.05.2026, от 02.06.2026.
Представитель истца Борзуновой Е.М. - Рудниченко И.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала по тем же основаниям, с учетом их увеличения. Указала, что её доверитель Борзунова Е.М. до настоящего времени осуществляет содержания наследственного имущества. На момент смерти Борзуновой Н.Н. истец проживала вместе с ней. Истец фактически приняла наследство после смерти мамы, до сих пор она сохраняет обстановку в комнате, в которой жила мама, сохранила мебель, приняла золотые изделия от мамы и как память носит эти украшения. Оплачивает коммунальные услуги. Погребение ФИО33 осуществила истец за свой счет. На момент смерти ФИО34 выразила волю и выдала доверенность своей дочери, в которой указала, что полностью доверяет ей приватизацию квартиры, поскольку в силу состояния здоровья она уже не имела возможности куда-то ходить. Истец на основании данной доверенности обратилась в администрацию, и при жизни ФИО36 был составлен договор передачи квартиры в собственность в размере 1/4 доли. Не успев зарегистрировать право собственности, ФИО35 умерла, истец фактически приняла наследство. На свою ... доли истец оформила право собственности. Мишина Н.Л. является дочерью истца, а Зырянова А.М. внучкой.
Ответчик Мишина Н.Л. в судебном заседании 20.05.2026 не возражала против удовлетворения заявленных требований. Указала, что до 2010 года проживала по адресу: <адрес> вместе со своей мамой Борзуновой Е.М., со своим отцом Михайловым Л.А., и со своей дочерью Зыряновой А.М. Также с ними проживала бабушка, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти бабушки наследство приняла мама, от бабушки осталась мебель в её комнате, два золотых кольца, которые мама носит как память. У Борзунова В.М. есть родная дочь Борзунова В.В., она сейчас проживает в г. Москве. В квартире по адресу: <адрес> три комнаты, коммунальные услуги оплачивает мама (Борзунова Е.М.).
Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение – квартира <адрес> являлось муниципальной собственностью, что следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ) (право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 9).
ДД.ММ.ГГГГ администрацией Советского района г. Томска с ФИО37., ДД.ММ.ГГГГ, в лице представителя Борзуновой Е.М., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, Борзуновой Е.М., ДД.ММ.ГГГГ, Михайловой Н.Л., ДД.ММ.ГГГГ, Зыряновой А.М., ДД.ММ.ГГГГ, в лице законного представителя ФИО38 заключен договор передачи рег. №, по условиям которого администрация передает нанимателю в общую долевую собственность занимаемую по договору найма квартиру муниципального жилищного фонда, состоящую из ... комнат, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ФИО39 – ... доли, Борзуновой Е.М. – ... доли, Михайловой Н.Л. – ... доли, Зыряновой А.М. – ... доли (л.д.4).
Право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за Борзуновой Е.М. (... доли), Мишиной Н.Л. (... доли), Зыряновой А.М. (... доли), что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости от 19.03.2026, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14, 39-42).
При этом в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах на имевшиеся (имеющиеся) у ФИО41., ФИО40, объектов недвижимости (уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ
По состоянию на 03.09.1998 сведения о наличии прав на недвижимое имущество в отношении ФИО42 ДД.ММ.ГГГГ, в ООО «Ростехинвентаризация-БТИ» отсутствуют (ответ ООО «Ростехинвентаризации-БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ)
ФИО43 состояла в браке с ФИО44., в браке рождены дети – дочь Борзунова Е.М., ДД.ММ.ГГГГ, сын Борзунов В.М., ДД.ММ.ГГГГ;
Борзунова Е.М. является матерью Мишиной Н.Л. (до заключения брака Михайлова, после заключения брака Зырянова), ДД.ММ.ГГГГ; Мишина Н.Л. является матерью Зыряновой А.М., ДД.ММ.ГГГГ; Борзунов В.М. являлся отцом Борзуновой В.В., ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ Борзунова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ, умерла, её супруг Борзунов М.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ; сын Борзунов В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении серии ..., свидетельством о смерти серии ..., ответом Отдела ЗАГС города Томска и Томского района Департамента ЗАГС Томской области от ДД.ММ.ГГГГ, ответами ФНС России от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, право общей долевой собственности ФИО45 на ... доли на жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано по причине смерти последней.
Указанное послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Согласно сведениям из Реестра наследственных дел ЕИС по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ответа Томской областной нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти Борзуновой НН, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ в Единой информационной системы нотариата и в Нотариальном архиве не обнаружено (л.д. 26, 43).
Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.
Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьёй 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (пункт 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 названной статьи).
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом.
Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Истцом в подтверждение факта принятия наследства после смерти ФИО47. представлены следующие документы:
- ответ ООО «...» б/д с приложением справки о начислениях и оплате по лицевому счету № (на имя ФИО48.), из которой усматривается, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры <адрес> отсутствует;
- квитанции об оплате интернета, об оплате коммунальных услуг, из которых видно, что оплата производится Борзуновой Е.М.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО49 (...) показал, что ФИО50. приходилась ему тещей, проживали вместе, все её вещи после смерти сохранены. После смерти ФИО51 все наследство фактически приняла Борзунова Е.М. Все коммунальные услуги оплачивает его супруга Борзунова Е.М., в том числе за ... доли ФИО52 лицевой счет на квартиру один. Внучка ФИО53 Борзунова В.В. никаких притязаний на квартиру не имеет. К нотариусу не обратились своевременно с заявлением о принятии наследства, так как юридически не подкованы. Когда возник вопрос о приватизации, тогда и обратились в суд.
Не доверять показаниям названного свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они логичны, последовательны, согласуются как между собой, так и с материалами дела.
В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Анализ представленных в материалы дела доказательств в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации позволяет сделать вывод о том, что истец (наследник первой очереди) в течение 6 месяцев после смерти Борзуновой Н.Н. фактически приняла наследство, в том числе в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью ... кв.м с кадастровым номером <адрес> приняла меры по сохранению имущества, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В указанной связи требование истца о признании факта принятия ею наследства в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на названный объект недвижимости подлежит удовлетворению.
При установленных по делу обстоятельствах во взаимосвязи с приведенными выше положениями закона и акта их толкования ... доли в праве собственности на квартиру <адрес> подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО55., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку Борзунова Е.М. является наследником ФИО54 приняла наследство после её смерти в установленном законом порядке и срок, при этом на момент вынесения решения установленный ст. 1154 Гражданским кодексом Российской Федерации шестимесячный срок для принятия наследства истек, требования истца Борзуновой Е.М. о признании за ней право собственности на ... доли на жилое помещение - квартиру <адрес> подлежат удовлетворению.
В силу части 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Пункт 5 части 2 статьи 14 названного Закона к основаниям для осуществления государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета относит вступивший в законную силу судебный акт.
Руководствуясь ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
иск удовлетворить.
Установить факт принятия Борзуновой ЕМ, ... наследства, открывшегося после смерти ФИО57.
Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО58, ... доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру <адрес>
Признать за Борзуновой ЕМ, ... право собственности ... доли на жилое помещение - квартиру <адрес>
Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Борзуновой ЕМ, ..., право собственности на ... доли на жилое помещение - квартиру <адрес>
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья /подпись/ Т.И. Суздальцева
...
...