РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2026 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Пекарь М.А., при секретаре Перминой А.В., с участием истца Садыковой Е.В., представителя истца Садыкова Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садыковой Елены Валерьевны, Абрамовой Аллы Николаевны к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Садыкова Е.В. обратилась в суд с иском к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» (далее – мэрия г. Биробиджана) о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования.
Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Абрамов В.С., после смерти которого открыто наследственное дело. При жизни наследодателю принадлежало недвижимое имущество – гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Данный гаражный бокс Абрамов В.С. приобрел в начале 2000 годов через председателя ГСК, договор купли-продажи утерян. Вместе с тем, с указанного времени ФИО1 открыто и непрерывно владел и пользовался данным имуществом, содержал его, следил за его техническим состоянием.
Однако при жизни, отец не успел надлежащим образом оформить право собственности на указанный гаражный бокс, в связи с чем после его смерти данное имущество не вошло в наследственную массу. Наследниками по закону является истец и супруга наследодателя Абрамова А.Н.
Просила за ней право собственности в порядке наследования на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, на стороне ответчика, привлечены нотариус Биробиджанского городского нотариального округа ЕАО Хомяков Д.С. и Абрамова А.Н. Протокольным определением от 20.05.2026 произведена замена процессуального статуса Абрамовой А.Н. с третьего лица на соистца.
В судебном заседании истец Садыкова Е.В., являющаяся одновременно представителем по доверенности истца Абрамовой А.Н., требования уточнила, просила признать за ней и Абрамовой А.Н. право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования. Доводы иска поддержала, дополнительно пояснила, что данный гаражный бокс приобретен её отцом в начале 2000 годов, по состоянию на 2006 год гараж уже принадлежал ему, находился не только в его пользовании, но и в пользовании её и супруга. В гаражном боксе было проведено электричество, осуществлялся текущий ремонт, хранилась техника и транспортные средства.
Представитель истца по устному ходатайству Садыков А.Р. уточненные требования поддержал по доводам иска. Дополнительно пояснил, что ему принадлежит по указанному в иске адресу соседний гараж №. В связи с чем он заключал договоры электроснабжения своего гаражного бокса, а также гаражного бокса №, принадлежавшего его свекру Абрамову В.С. – отцу его супруги Садыковой Е.В.
Истец Абрамова А.Н., представитель ответчика мэрии г. Биробиджана, третье лицо нотариус Хомяков Д.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, суд пришел к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие права на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Как следует из пунктов 1, 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как следует из материалов дела, Садыкова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью, Абрамова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является супругой Абрамова Валерия Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Садыкова Е.В. (до замужества Абрамова) является супругой Садыкова Р.А.
Абрамов В.С. ДД.ММ.ГГГГ умер.
После смерти Абрамова В.С. его наследники Садыкова Е.В. и Абрамова А.Н. обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. 19.08.2024 нотариусом Биробиджанского городского нотариального округа Хомяковым Д.С. открыто наследственное дело №, выданы свидетельства о прав на наследство по закону Садыковой Е.В. и Абрамовой А.Н. на недвижимое имущество, денежные средства и имущественные права.
Согласно материалам наследственного дела в состав наследства объект недвижимости – гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, не вошел.
Право собственности на данный объект недвижимости в ЕГРН не зарегистрировано.
Вместе с тем, из материалов инвентарного дела на объект недвижимости – здание нежилое, по адресу: ЕАО, <адрес> <адрес>, следует, что в данном здании расположены гаражные боксы, в том числе гаражный бокс под №. В списках членов ГСК № по состоянию на 2007-2008 года указан Абрамов В.С., гаражный бокс №.
ГСК 200 прекратило свою деятельность с 27.12.2013. что подтверждается из общедоступных сведений из ЕГРЮЛ в сети Интернет.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Хиль С.В. и Барабанов Н.Г. пояснили, что являются собственниками соседних гаражных боксов по адресу: <адрес>, <адрес>. Свидетель Барабанов Н.Г. является собственником гаражных боксов №,№ с 2013 года, свидетелю Хиль С.В. гаражный бокс № принадлежит на праве собственности более 20 лет. Свидетели указали, что Абрамов В.С. являлся их соседом по гаражу, ему принадлежал гаражный бокс №, который он приобрел в <адрес>. Свидетель ФИО8 пояснил, что по состоянию на 2006 год гаражный бокс № уже принадлежал Абрамову В.С. Также свидетели пояснили, что гаражный бокс № никогда не выбывал из владения Абрамова В.С., он в гараже постоянно хранил технику и транспортные средства, следил за состоянием гаража, также гаражным боксом пользовались другие члены его семьи дочь Садыкова Е.В. и зять Садыков Р.А. Посторонним лицам Абрамов В.С. гаражный бокс во владение и пользование не передавал.
Таким образом, совокупностью имеющихся в деле доказательств, пояснениями лиц, участвующих в деле, свидетелей подтверждается, что с 2006 года ФИО1 принадлежал на праве собственности гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, который вошел в состав наследства после его смерти.
Учитывая, что на момент приобретения гаражного бокса наследодатель Абрамов В.С. и истец Абрамова А.Н. состояли в браке, при этом Абрамова А.Н. и Садыкова Е.В. приняли наследство после его смерти, то соответственно, за Абрамовой А.Н., с учетом её супружеской доли, подлежит признанию право собственности на 3/4 доли на вышеуказанный гаражный бокс, за Садыковой Е.В. в размере 1/4 доли.
При таких обстоятельствах, требования Садыковой Е.В. и Абрамовой А.Н. о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования, оставшийся после смерти Абрамова А.Н., подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 56, 194-199 ГПК РФ суд, -
РЕШИЛ:
Исковое заявление Садыковой Елены Валерьевны, Абрамовой Аллы Николаевны к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Абрамовой Аллой Николаевной право на 3/4 доли в праве собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, бокс №, кадастровый №, в порядке наследования после смерти Абрамова Валерия Сергеевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Садыковой Еленой Валерьевной, право собственности на 1/4 доли в праве собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, бокс №, кадастровый №, в порядке наследования после смерти Абрамова Валерия Сергеевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение является основанием для внесения сведений о праве собственности Абрамовой Аллы Николаевны на 3/4 доли, Садыковой Елены Валерьевны на 1/4 доли в праве собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК <адрес>, бокс №, кадастровый №, в Единый государственный реестр недвижимого имущества Российской Федерации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья М.А. Пекарь
Мотивированное решение суда изготовлено 03.06.2026.