РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июня 2026 года Советский районный суд г.Томска в составе:
председательствующего судьи Ткаченко И.А., при секретаре Тимофеевой О.С., с участием истца Пирожковой Л.П., представителя истцов Обедниной И.Э., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, помощника прокурора Советского района г. Томска Литвиненко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Пирожковой Л.П., Дьяченко Ю.С., Дьяченко Ф.Е. к муниципальному образованию «город Томск» в лице администрации г. Томска о возложении обязанности предоставить жилое помещение на условиях социального найма, взамен аварийного, установил:
Пирожкова Л.П., Дьяченко Ю.С., Дьяченко Ф.Е. обратились в суд с иском к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Города Томска, в котором просили обязать муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации Города Томска предоставить им вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее ... кв.м, находящееся на территории муниципального образования «Город Томск», отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, взамен аварийного, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ П.С. являлся нанимателем жилого помещения – квартиры <адрес>. Наниматель П.С. умер ДД.ММ.ГГГГ. При его жизни в квартиру в качестве членов семьи нанимателя были вселены, зарегистрированы в ней и проживают до настоящего времени Пирожкова Л.П., Дьяченко Ю.С., Дьяченко Ф.Е. Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации Города Томска от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Срок расселения установлен не позднее ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени истцам иного жилого помещения взамен аварийного не представлено.
Истец Пирожкова Л.П. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что дома по <адрес> относились к шпалопропиточному заводу. Спорная квартира была предоставлена её мужу П.С., она и остальные истцы были вселены в неё как члены семьи нанимателя. Дом деревянный, одноэтажный, в доме 5 подъездов, раньше в каждом подъезде было 4 комнаты. Они обращались с заявлением о расширении площади, которое им одобрили. С ДД.ММ.ГГГГ у них 4 комнаты, в подъезде они живут одни. Сейчас у каждой квартиры свой подъезд. Обращались с иском в суд о признании права пользования жилым помещением, поскольку не было документов, подтверждающих предоставление дополнительной площади, чтобы заключить договор социального найма на площадь, которую семья реально занимает. В их доме никого не расселили. Они вынуждены жить в аварийном доме, так как другого жилья не имеют. Зимой в доме очень холодно, крыша течет, пол гниет, туалет на улице. На данный момент оплату за найм жилья не вносят, поскольку дом был признан аварийным, до этого за найм платили.
Истец Дьяченко Ю.С., являющаяся также законным представителем несовершеннолетнего Дьяченко Ф.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), извещенная о судебном заседании в порядке, предусмотренном пунктом 3 части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в суд не явилась, направила представителя.
Участвуя в судебном заседании, представитель истцов Обеднина И.Э. просила исковые требования удовлетворить, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации Города Томска, получивший извещение о времени и месте судебного разбирательства посредством курьерской доставки ДД.ММ.ГГГГ, в суд своего представителя не направил, в письменном отзыве полагал просил о рассмотрении дела без участия представителя администрации Города Томска, в удовлетворении иска просил отказать.
На основании статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, учитывая из надлежащее извещение.
Заслушав объяснения истца Пирожковой Л.П., представителя истцов, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище (часть 1 статья 40). В условиях рыночной экономики граждане Российской Федерации осуществляют данное социальное право в основном самостоятельно, используя различные способы; обязывая органы государственной власти создавать для этого условия, Конституция Российской Федерации вместе с тем закрепляет, что малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (части 2 и 3 статьи 40), предписывая тем самым законодателю определять категории граждан, нуждающихся в жилище, а также конкретные формы, источники и порядок обеспечения их жильем с учетом реальных финансово-экономических и иных возможностей, имеющихся у государства.
В соответствии со статьей 2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В силу части 2, 4 статьи 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Судом установлено, что жилое помещение (квартира) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, относится к объектам муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. Квартира по указанному адресу стоит на кадастровом учете с площадью ... кв.м.
При этом по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией ... района г. Томска, действующей от имени собственника жилого помещения муниципального образования «Город Томск», передано в бессрочное владение и пользование П.С. и членам его семьи (Пирожкова Л.В. – жена, Дьяченко Ю.С. – дочь, Дьяченко Ф.Е. – внук) изолированное жилое помещение по адресу <адрес>, площадью ... кв.м.
Согласно поквартирной карточке, предоставленной ООО ... по запросу суда, в жилом помещении по адресу <адрес>, площадью ... кв.м, состоят на регистрационном учете П.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Пирожкова Л.П. с ДД.ММ.ГГГГ, Дьяченко Ю.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Дьяченко Ф.Е. с ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений истца Пирожковой Л.П. в судебном заседании следует, что дома по <адрес> относились к шпалопропиточному заводу. Спорная квартира была предоставлена её мужу П.С., она и остальные истцы были вселены в неё как члены семьи нанимателя. Дом деревянный, одноэтажный, в доме 5 подъездов, раньше в каждом подъезде было 4 комнаты. Они обращались с заявлением о расширении площади, которое им одобрили. С ДД.ММ.ГГГГ у них 4 комнаты, в подъезде они живут одни. Сейчас у каждой квартиры свой подъезд.
Из технического паспорта жилого дома <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (с изм. на ДД.ММ.ГГГГ) с экспликацией к поэтажному плану видно, что одноэтажный дом по указанному адресу состоит из пяти подъездов, в каждом из которых по четыре комнаты. В состав помещений подъезда, в котором проживают истцы, входят четыре комнаты: площадью ... кв.м и ... кв.м, обозначенные как помещение (квартира) № на поэтажном плане, площадью ... кв.м и ... кв.м, обозначенные как помещение (квартира) № на поэтажном плане, что суммано составляет ... кв.м.
Истец Пирожкова Л.П. пояснила также, её супруг обращался с иском в суд о признании права пользования жилым помещением, поскольку не было документов, подтверждающих предоставление дополнительной площади, чтобы заключить договор социального найма на площадь, которую семья реально занимает.
Из материалов дела следует, что в производстве ... районного суда г. Томска находилось гражданское дело № по иску П.С. к администрации ... района г. Томска о признании права пользования жилым помещением.
В ходе рассмотрения указанного дела судом на основании объяснений сторон, показаний свидетелей и представленных в материалы дела письменных доказательств установлено, что в ... году П.Н. от Томского шпалопропиточного завода предоставлена квартира, расположенная по адресу <адрес>.
П.С., являющийся сыном П.Н., ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с Р. Л.П., которой после заключения брака присвоена фамилия «Пирожкова».
В ДД.ММ.ГГГГ семья Пирожковых осуществила обмен квартиры, расположенной по адресу <адрес>, в связи с расширением на основании согласия директора шпалопропиточного завода на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
Наниматель П.Н. умерла 01.01.2002.
В квартире по адресу <адрес> П.С., Пирожкова Л.В., Дьяченко Ю.С., Дьяченко Ф.Е.
Установив, что П.Н. была вселена в спорное жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> на законных основаниях, проживала в указанном жилом помещении с сыном П.С. с момента вселения, оплачивала коммунальные услуги, а также плату за наем жилого помещения, добросовестно пользовалась правами и исполняла обязанности нанимателя жилого помещения, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у П.С. обусловлено его вселением в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи нанимателя, ... районный суд г. Томска своим решением от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признал за П.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, возложив на администрацию ... района г. Томска обязанность заключить с П.С. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Таким образом, основанием для заключения с П.С. вышеуказанного договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры по адресу <адрес>, площадью ... кв.м, явилось вступившее в законную силу решение ... районного суда г. Томска по делу №, на что также указано Департаментом жилищной политики администрации Города Томска в ответе от ДД.ММ.ГГГГ № на судебный запрос.
Согласно статьей 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
В соответствии со статьей 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, наравне с нанимателем пользуются всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним совместное хозяйство.
Аналогичные нормы содержатся в статьях 53, 54 Жилищного кодекса Российской Федерации, введенного в действие с 01.03.2005.
С учетом приведенным норм жилищного законодательства, представленными доказательствами подтверждается факт вселения истцов в спорное жилое помещение в установленном законом порядке в качестве членов семьи нанимателя и пользования ими спорным жилым помещением по договору социального найма, что ответчиком не оспаривается.
Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ наниматель П.С. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Положениями пункта 2 статьи 686 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор найма продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
В соответствии со статьей 49 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи (часть 2).
В соответствии со статьей 52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на основании их заявлений, по итогам рассмотрения которых уполномоченный орган принимает решение о постановке на учет, в связи с чем гражданин приобретает право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (статьи 53 и 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.
Вместе с тем для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (пункт 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ) при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 ЖК РФ).
Такое законодательное регулирование согласуется со статьей 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 51 ЖК РФ нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (статья 87 названного кодекса).
По смыслу приведенных положений закона непригодность жилого помещения для проживания является самостоятельным основанием для выселения граждан из такого жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.
Частью 4 статьи 15 ЖК РФ установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Во исполнение данной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», действие которого распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации (п. 2 Положения).
В соответствии с пунктом 7 Положения уполномоченным органом, к компетенции которого относится признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, является межведомственная комиссия, порядок создания которой урегулирован данной нормой.
Оценка соответствия помещения установленным в Положении требованиям и признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции производится межведомственной комиссией на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.
В соответствии с пунктом 49 Положения на основании полученного заключения соответствующий орган исполнительной власти либо орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием дальнейшего использования помещения, сроков отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о непризнании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
Таким образом, Правительством Российской Федерации установлена процедура принятия решения о признании помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, включающая в себя принятие соответствующего решения межведомственной комиссией и распоряжение органа власти о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения жильцов.
В соответствии с постановлением Мэра Города Томска № 95 от 26.02.2006 создана Межведомственная комиссия для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда администрации Города Томска.
Заключением Межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда администрации Города Томска № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по адресу <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией Города Томска принято постановление № «О реализации решений межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда и внесении изменений в отдельные постановления администрации Города Томска», которым многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Пунктом 4 указанного постановления на администрацию ... района г. Томска возложена обязанность совместно с комитетом жилищной политики администрации г. Томска в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ принять меры к отселению физических лиц, проживающих в жилых помещениях вышеуказанного дома, предоставленных по договорам социального найма.
Ответчиком не отрицается, что до настоящего времени квартира № в многоквартирном доме по <адрес> не расселена.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.
Многоквартирный дом по адресу <адрес> был признан аварийным ДД.ММ.ГГГГ на основании Отчета № по обследованию и оценке технического состояния строительных конструкций жилого дома, подготовленного ООО ... ДД.ММ.ГГГГ, которым установлен на ДД.ММ.ГГГГ физический износ жилого дома 70%.
Из пояснений истца Пирожковой Л.П. следует, что зимой в доме очень холодно, крыша течет, пол гниет, туалет на улице.
С момента признания дома по <адрес> аварийным прошло длительное время (... лет), в течение которого опасность его обрушения только увеличивается, при этом доказательств принятия органом местного самоуправления мер по выполнению противоаварийных мероприятий, установке мониторинга за несущими конструкциями жилого дома, исключении пребывания людей в опасных аварийных помещениях жилого дома до реализации мероприятий по расселению дома, суду не представлено.
До настоящего времени жилой дом по вышеуказанному адресу не расселен, права граждан, в том числе жильцов квартиры №, на предоставление благоустроенного жилого помещения взамен аварийного не реализованы.
Иного жилого помещения для проживания истцы не имеют, что подтверждается Уведомлениями Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.
Следовательно, истцы, проживающие в аварийном жилом помещении на условиях социального найма, не имеют возможности самостоятельного приобретения жилья, доказательств обратного суду не представлено. При этом обязанность по созданию условий для осуществления права на жилище законодательно возложена на органы местного самоуправления.
С учетом степени аварийности дома по <адрес>, не проведение ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ противоаварийных мероприятий, свидетельствует о нарушении прав и законных интересов истцов, что является недопустимым.
Поскольку жилой дом по адресу: <адрес> (а значит и каждое помещение в нем), признан непригодным для проживания на основании заключения межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда администрации Города Томска № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным постановлением администрации Города Томска от ДД.ММ.ГГГГ №, которые не оспорены и незаконными не признаны, у органа местного самоуправления в силу пункта 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ возникла обязанность предоставить истцам жилое помещение по договору социального найма, в связи с чем, требование истцов о предоставлении им вне очереди взамен занимаемого другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, суд полагает обоснованным.
Предоставление жилого помещения гражданину, обладающему в силу пункта 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ правом на предоставление жилого помещения вне очереди, возможно с соблюдением требований статьи 89 ЖК РФ.
Согласно статье 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В силу частей 1, 2 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», внеочередной характер обеспечения другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из признанных непригодными для проживания жилых помещений, обусловливает исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.
Другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).
Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи с признанием дома непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
Статьями 57, 87, 89 ЖК РФ установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.
В данном случае жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома аварийным. Предоставление жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует указанной категории граждан условия проживания, которые не могут быть ухудшены по сравнению с прежними, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.
Предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. При этом, если наниматель занимал отдельную квартиру или несколько комнат, то при переселении он вправе потребовать предоставления ему отдельной квартиры или жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, независимо от возможного превышения норм предоставления жилья.
Как установлено судом и указано выше, занимаемое истцами жилое помещение по <адрес>, представляет собой квартиру, общей площадью ... кв.м.
При таких обстоятельствах суд полагает обоснованным и подлежащим удовлетворению исковое требование о возложении на муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации Города Томска предоставить истцам вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее ... кв.м в черте муниципального образования «Город Томск», отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, взамен жилого помещения признанного аварийным по адресу <адрес>
Статьей 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
При обращении с настоящим иском в суд истцами Пирожковой Л.П., Дьяченко Ю.С. уплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб., по 1500 руб. каждым из истцов, что подтверждается двумя чеками-ордерами ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1500 руб. каждый.
Принимая во внимание, что исковые требования признаны судом обоснованными и удовлетворены в полном объеме, расходы по уплате госпошлины, понесенные Пирожковой Л.П. в сумме 1500 руб., Дьяченко Ю.С. в сумме 1500 руб., подлежат возмещению им ответчиком в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
иск Пирожковой Л.П., Дьяченко Ю.С., Дьяченко Ф.Е. к муниципальному образованию «город Томск» в лице администрации г. Томска о возложении обязанности предоставить жилое помещение на условиях социального найма, взамен аварийного удовлетворить.
Обязать муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации Города Томска предоставить Пирожковой Л.П., Дьяченко Ю.С., Дьяченко Ф.Е. вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее ... кв.м, в черте муниципального образования «Город Томск», отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, взамен жилого помещения, признанного аварийным, расположенного по адресу: <адрес>
Взыскать с Муниципального образования «Город Томск» в лице администрации Города Томска за счет средств муниципальной казны в пользу Пирожковой Л.П., Дьяченко Ю.С. расходы по уплате госпошлины 3000 руб. по 1500 руб. в пользу каждого.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Мотивированный текст решения изготовлен 16.06.2026.
На дату опубликования решение не вступило в законную силу.